Résidents
16.940
Dernière année: 2025
Doornbos 54
5121RX Rijen • Noord-Brabant
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.195
Galerie de photos
Description
Op een kindvriendelijk locatie gelegen, uitgebouwde en instapklare hoekwoning. De ruime woning heeft maar liefst 133m² aan woonoppervlakte, is voorzien van een open keuken met kookeiland, modern sanitair, 4 slaapkamers, een dakkapel en een zonnige tuin op het zuiden. Bijzonderheden - Gelegen op loopafstand van diverse basisscholen en speelvoorzieningen; - 13 meter diepe achtertuin gelegen op het zuiden voorzien van terrasoverkapping; - Energielabel C; - Grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kozijnen; - De woning is met een beekmaat van 6.12m enorm breed te noemen; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Instapklaar woonhuis direct geschikt voor fijne bewoning. Indeling: Begane grond Ruime entree/hal met daarin de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische provisiekast, toiletruimte en extra keukenblokje voorzien van een gootsteen. De hal is afgewerkt met stucwerk wand- en plafond afwerking en een pvc visgraat vloer voorzien van vloerverwarming. De moderne toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De royale woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde maar liefst 36m² (excl. keuken) en eveneens voorzien van strak stucwerk wand- en plafondafwerking en een hoogwaardige PVC visgraat vloer. Aan de voorzijde is in het zitgedeelte een cinewall met sfeerhaard geplaatst aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken en is de achtertuin middels openslaande tuindeuren te bereiken. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een elektrisch bedienbaar rolluik. Keuken De ruime keuken is aan de achterzijde van de woning geplaatst en uitgevoerd met een kastenwand en kookeiland. Wat direct opvalt is dat de kastenwand van het keukenmeubel naadloos in de wand is geïntegreerd. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals een 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasmachine, oven, magnetron en koelkast en vriezer. Daarnaast is in het keukenmeubel nog bijzonder veel bergruimte aanwezig. Door middel van een loopdeur is de achtertuin te bereiken. Tuin De achtertuin is ca 13m diep en is onderhoudsvriendelijk aangelegd door middel van een royaal terras, border en bestrating. De tuin heeft de beschikking over een heerlijke terrasoverkapping waar je tot in de late uurtjes buiten kunt vertoeven. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraantje, achterom (2x) en een stenen berging Berging Gemetselde berging van ca. 3.03m x 2.03m voorzien van elektra. 1e Verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Daarnaast biedt de overloop door middel van een vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.19m x 3.20m voorzien van kunststof kozijnen en vloerbedekking. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.19m x 2.84m voorzien van kunststof kozijnen en vloerbedekking. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.20m x 3.07m voorzien van kunststof kozijnen en vloerbedekking. Badkamer De ruime, geheel betegelde badkamer is in 2020 vernieuwd en beschikt over een heerlijk ligbad, inloopdouche, tweede vrijhangend toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping bestaande uit een voorzolder, stookruimte en 4e royale slaapkamer. Op de voorzolder zijn de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur aanwezig. In de afgesloten stookruimte is naast de HR-combiketel (Merk: Remeha, jaar: 2022) de benodigde bergruimte aanwezig. Slaapkamer 4 Op de tweede verdieping gelegen royale vierde slaapkamer van ca. 20m² voorzien van laminaatvloer en dakkapel aan de voorzijde van de woning.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
3,07%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Contenu
- 459 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 24 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 83 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Rijen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Rijen
Chiffres de logement et de quartier dans Rijen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijen. En 2025 étaient 16.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.
Moyenne WOZ
EUR 368.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
603
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.800 |
| 2022 | 16.740 |
| 2023 | 16.680 |
| 2024 | 16.790 |
| 2025 | 16.940 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 347.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.895
0-15: 2.540
15-25: 1.840
25-45: 4.040
45-65: 4.630
Niveau d'enseignement
Hoger
3.470
Praktisch
3.290
Middelbaar
5.820
Origine des habitants (2025)
Europa
1.400
Nederland
13.105
Buiten Europa
2.430
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.668
Appartementen
1.373
Tussenwoningen
3.074
Vrijstaande woningen
915
Twee-onder-één-kap woningen
720
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
167
1925 tot 1950
495
1950 tot 1970
1.982
1970 tot 1980
1.442
1980 tot 1990
1.230
1990 tot 2000
972
2000 tot 2010
640
2010 tot 2020
393
2020 en later
320
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.400
Étiquette C
2.054
Étiquette B
1.401
Étiquette D
553
Étiquette G
337
Étiquette F
327
Étiquette E
267
Étiquette A+++
262
Étiquette A+
213
Étiquette A++
63
Étiquette A++++
29
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.136 | 2.997 |
| 2021 | 1.260 | 3.020 |
| 2022 | 970 | 2.830 |
| 2023 | 830 | 2.680 |
| 2024 | 790 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 2.120
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 3.010
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.240 • Électricité: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.050
Activité dans Rijen (2025)
Handel en HORECA
375
Nijverheid en energie
335
Zakelijke dienstverlening
490
Overheid, onderwijs en zorg
360
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Nombre total d'établissements: 2.070
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 46 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 62 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 59 |
| nov 2025 | 80 |
| okt 2024 | 58 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 44 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rijen?
Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?
In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.
Meer maisons in Rijen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dundelbroek 4
5122HW Rijen
€ 539.000 k.k.
€ 4.418/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Judith Leysterplein 44
5122KH Rijen
€ 679.000 k.k.
€ 4.748/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kleine Spie 8
5121LK Rijen
€ 475.000 k.k.
€ 3.571/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dongenseweg 15
5121PB Rijen
€ 698.000 k.k.
€ 3.693/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 1215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Isabella van Spanjestraat 3
5122LE Rijen
€ 749.000 k.k.
€ 4.280/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rector Buijselstraat 6
5121JP Rijen
€ 399.000 k.k.
€ 3.270/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kleine Vospad 11
5121LM Rijen
€ 975.000 k.k.
€ 7.992/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 5140 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eisenhowerstraat 11
5121AV Rijen
€ 580.000 k.k.
€ 4.234/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres de coucher
- 4
