Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Brouwersgracht 184
3901TM Veenendaal • Utrecht
Vendu
€ 509.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 521.030
Prix d'achat /m²: € 4.387
Galerie de photos
Description
Een hapje eten op het terras aan het Kees Stipplein, de supermarkt om de hoek voor je dagelijkse boodschappen en binnen een paar stappen weer thuis, dat is wonen aan de Brouwersgracht 184. Dit moderne en goed onderhouden VIER-kamerappartement ligt op de eerste verdieping van een verzorgd complex, midden in het levendige centrum van Veenendaal. Je woont hier comfortabel met een royale woonkamer, open keuken, maar liefst drie slaapkamers, een zonnige loggia op het zuiden en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Een instapklare woning waar je zo in kunt. Het stadscentrum van Veenendaal ligt letterlijk aan je voeten. Met een gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, het theater en allerlei voorzieningen om de hoek, is het hier heerlijk wonen. De dagelijkse boodschappen doe je lopend en alles wat je nodig hebt is dichtbij. Station Veenendaal-Centrum ligt op korte afstand, waardoor je snel en eenvoudig reist richting omliggende steden. Liever met de auto? Via de uitstekende uitvalswegen ben je zo op weg naar Arnhem, Utrecht of andere delen van het land. En wil je juist even ontsnappen aan de drukte? De bossen van landgoed Prattenburg liggen op enkele minuten rijden, perfect voor een wandeling of een moment van rust. Hier woon je centraal, comfortabel en met het groen binnen handbereik. Deze woning heeft een eigen website. Kijk op brouwersgracht184.nl voor meer informatie. Specificaties • Bouwjaar: 2010 • Woonoppervlakte: ca. 116 m² • Energielabel: A++ Indeling Begane grond Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, belinstallatie en videofooninstallatie bereik je de lift en het trappenhuis. Deze brengen je naar de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt. Aangekomen op de eerste verdieping zie je al gelijk de prachtige binnentuin. Appartement Zodra je het appartement binnenkomt op de eerste verdieping, voel je het: dit is thuiskomen. De hal met garderobe, meterkast, technische kast (CV-opstelling, Nefit, 2022) en toilet leidt je naar de ruime living van circa 64 m². De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en kijkt uit over het levendige Kees Stipplein. Een perfecte plek voor een royale zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek in het midden van de ruimte. De moderne open keuken is stijlvol vormgegeven in een combinatie van witte fronten en een zwart composiet aanrechtblad. Deze fijne kookplek is van alle gemakken voorzien, met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken (bouwjaar 2017 en deels 2021) sluit mooi aan op de woonkamer en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken of gezellig te borrelen terwijl je kookt. De laminaatvloer is doorgelegd in het gehele appartement, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte en het plaatsen van de wasapparatuur. Hier vind je voldoende plek voor proviand, schoonmaakspullen of andere huishoudelijke benodigdheden die je graag uit het zicht houdt. Extra bijzonder, het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en twee kleinere kamers die ideaal zijn als logeer-, werk- of hobbyruimte. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Alle kamers zijn voorzien van draaikiepramen, waardoor je eenvoudig kunt ventileren en genieten van aangenaam daglicht. De badkamer is modern en compleet ingericht met een combinatie van grijze vloertegels en witte wandtegels. Je vindt hier een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel in een stijlvol meubel, een 'zwevend' toilet en een designradiator. De ruimte is strak afgewerkt en praktisch ingedeeld, waardoor je elke dag comfortabel en ontspannen je dag kunt beginnen of afsluiten. Vanuit de woonkamer stap je zo de loggia binnen, een fijne ruimte met een zonnige ligging op het zuiden. Dankzij de raampartij zit je hier al vroeg in het jaar heerlijk beschut, terwijl je toch kunt genieten van de zon. Richt de loggia in met een comfortabel zitje en maak er een plek van om tot rust te komen met een kop koffie of een goed boek. De openslaande deuren zorgen ervoor dat je het buitengevoel naar binnen haalt, waardoor deze ruimte echt een verlengstuk wordt van de woonkamer. Een plek om in elk seizoen van te genieten. In de ondergelegen parkeerkelder beschik je over een eigen vaste parkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van een plekje voor je auto, wel zo prettig in het centrum. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling waar je veilig en droog je fiets kwijt kunt. Voor extra opslagruimte is er een privé berging, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel A++ afgegeven; • Volledig geïsoleerd; • Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; • Separate berging; • Actieve en gezonde VvE aanwezig; • De maandelijkse servicekosten bedragen in totaal €186,76; • Aanvaarding in overleg. Een instapklaar appartement op een toplocatie in Veenendaal, met ruimte, comfort en een zonnige loggia, ideaal voor iedereen die dicht bij het bruisende centrum wil wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We leiden je graag rond in dit heerlijke appartement! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 509.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.030
3,04%
Annuellement
%
€ 25.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 509.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Contenu
- 382 m³
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2010
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 18-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- frans balkon
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wilhelmina Druckerstraat 4
3903WH Veenendaal
€ 425.000 k.k.
€ 3.935/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Sterke Arm 49
3901EL Veenendaal
€ 287.500 k.k.
€ 4.873/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Linnaeuslaan 75
3903GR Veenendaal
€ 525.000 k.k.
€ 4.200/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gortstraat 134
3905BJ Veenendaal
€ 489.000 k.k.
€ 4.445/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
't Melkhuis 42
3902CW Veenendaal
€ 435.000 k.k.
€ 3.508/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Parallelweg
3903BC Veenendaal
€ 1.229 p/m
€ 17/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Parallelweg
3903BC Veenendaal
€ 1.200 p/m
€ 19/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bergweg 35
3904HL Veenendaal
€ 965.000 k.k.
€ 5.994/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 434 m²
- Chambres de coucher
- 4
