Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Veenendaal

De Grote Pekken 576

3901JV Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 299.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.340

Prix d'achat /m²: € 3.483

Galerie de photos

De Grote Pekken 576 Veenendaal
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruim, licht vier-kamerappartement met een fantastisch vrij uitzicht en een balkon op het zonnige zuiden? Dit goed onderhouden appartement aan De Grote Pekken 576 in Veenendaal biedt met 86 m² woonoppervlakte, een moderne keuken en maar liefst drie volwaardige slaapkamers een ideale basis voor starters of jonge gezinnen. Gelegen op een prettige hoogte in het complex, profiteer je in deze woning van een heerlijke, natuurlijke lichtinval in de leefruimtes en een weids, groen wegkijk over het water. Het appartement beschikt over een moderne keuken die is voorzien van complete inbouwapparatuur en een functionele indeling. Dankzij de drie volwaardige slaapkamers is er volop flexibiliteit voor een gezin, logeerkamer of een comfortabele thuiswerkplek. De Locatie: Groen en centraal wonen De Grote Pekken staat bekend als een rustige, vriendelijke en zeer centraal gelegen woonomgeving. De locatie is uitstekend ten opzichte van diverse voorzieningen: het Stadspark, verschillende sportvelden, scholen en supermarkten bevinden zich in de directe nabijheid. Het levendige centrum van Veenendaal, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en theater, ligt op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is optimaal: NS-station Veenendaal-Centrum bevindt zich op circa 5 minuten fietsafstand en via de nabijgelegen Rondweg-Oost ben je binnen enkele autominuten op de snelwegen A12, A30 en A15. Belangrijkste kenmerken: - Zonovergoten buitenruimte: Balkon perfect gesitueerd op het zuiden; - Vrij uitzicht: Prachtig, weids uitzicht over het omliggende groen en het water; - Ruimte: Maar liefst 3 volwaardige slaapkamers aanwezig; - Luxe koken: Moderne keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur; - Lichtinval: Grote raampartijen die zorgen voor een heerlijk lichte woonkamer; - Opslag: Praktische eigen berging aanwezig in de onderbouw van het complex. Ben je benieuwd naar de ruimte, het prachtige uitzicht en de centrale ligging van De Grote Pekken 576? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Indeling Het appartement: Bij binnenkomst tref je de entreehal met de meterkast, welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer (ca. 28 m²) valt direct op door de grote raampartijen, waardoor het daglicht hier optimaal binnenstroomt en de ruimte extra groot doet aanvoelen. Vanuit de woonkamer geniet je dagelijks van het levendige en groene uitzicht over het water. Centraal gelegen is er ruimte voor een fijne eettafel waar je heerlijk kunt borrelen / dineren met vrienden en / of familie. De keuken is modern uitgevoerd, efficiënt ingedeeld en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur om comfortabel te kunnen koken. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers die stuk voor stuk een prima formaat hebben. De kamers zijn flexibel in te richten als master bedroom, kinderkamers of als rustige werkruimte aan huis. De badkamer is functioneel ingericht en uitgerust met een douche en een wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Het Balkon: Zon en rust Het balkon is rechtstreeks toegankelijk en perfect gesitueerd op het zuiden. Dit betekent dat je hier gedurende de dag optimaal van de zon kunt genieten. Door de gunstige breedte en diepte van het balkon is er altijd wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De buitenruimte biedt een weids en ontspannen uitzicht over de groene zoom en het water voor het complex, een ideale plek om na een werkdag tot rust te komen. In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich bovendien een eigen, ruime berging voor de fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1968; - Woonoppervlakte: 86 m²; - Energielabel: D; - Verwarming: Middels centrale voorziening; - Servicekosten: servicekosten per maand bedragen € 177,-, voorschotstookkosten bedragen € 75,- per maand. - Parkeren: Voldoende openbare parkeergelegenheid direct rondom het complex. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

3,02%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
274 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3901

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.