Direkt zum Inhalt
Logo von Ditters - Veenendaal

De Grote Pekken 576

3901JV Veenendaal • Utrecht

Verfügbar

€ 299.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.340

Kaufpreis /m²: € 3.483

Fotoalbum

De Grote Pekken 576 Veenendaal
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruim, licht vier-kamerappartement met een fantastisch vrij uitzicht en een balkon op het zonnige zuiden? Dit goed onderhouden appartement aan De Grote Pekken 576 in Veenendaal biedt met 86 m² woonoppervlakte, een moderne keuken en maar liefst drie volwaardige slaapkamers een ideale basis voor starters of jonge gezinnen. Gelegen op een prettige hoogte in het complex, profiteer je in deze woning van een heerlijke, natuurlijke lichtinval in de leefruimtes en een weids, groen wegkijk over het water. Het appartement beschikt over een moderne keuken die is voorzien van complete inbouwapparatuur en een functionele indeling. Dankzij de drie volwaardige slaapkamers is er volop flexibiliteit voor een gezin, logeerkamer of een comfortabele thuiswerkplek. De Locatie: Groen en centraal wonen De Grote Pekken staat bekend als een rustige, vriendelijke en zeer centraal gelegen woonomgeving. De locatie is uitstekend ten opzichte van diverse voorzieningen: het Stadspark, verschillende sportvelden, scholen en supermarkten bevinden zich in de directe nabijheid. Het levendige centrum van Veenendaal, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en theater, ligt op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is optimaal: NS-station Veenendaal-Centrum bevindt zich op circa 5 minuten fietsafstand en via de nabijgelegen Rondweg-Oost ben je binnen enkele autominuten op de snelwegen A12, A30 en A15. Belangrijkste kenmerken: - Zonovergoten buitenruimte: Balkon perfect gesitueerd op het zuiden; - Vrij uitzicht: Prachtig, weids uitzicht over het omliggende groen en het water; - Ruimte: Maar liefst 3 volwaardige slaapkamers aanwezig; - Luxe koken: Moderne keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur; - Lichtinval: Grote raampartijen die zorgen voor een heerlijk lichte woonkamer; - Opslag: Praktische eigen berging aanwezig in de onderbouw van het complex. Ben je benieuwd naar de ruimte, het prachtige uitzicht en de centrale ligging van De Grote Pekken 576? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Indeling Het appartement: Bij binnenkomst tref je de entreehal met de meterkast, welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer (ca. 28 m²) valt direct op door de grote raampartijen, waardoor het daglicht hier optimaal binnenstroomt en de ruimte extra groot doet aanvoelen. Vanuit de woonkamer geniet je dagelijks van het levendige en groene uitzicht over het water. Centraal gelegen is er ruimte voor een fijne eettafel waar je heerlijk kunt borrelen / dineren met vrienden en / of familie. De keuken is modern uitgevoerd, efficiënt ingedeeld en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur om comfortabel te kunnen koken. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers die stuk voor stuk een prima formaat hebben. De kamers zijn flexibel in te richten als master bedroom, kinderkamers of als rustige werkruimte aan huis. De badkamer is functioneel ingericht en uitgerust met een douche en een wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Het Balkon: Zon en rust Het balkon is rechtstreeks toegankelijk en perfect gesitueerd op het zuiden. Dit betekent dat je hier gedurende de dag optimaal van de zon kunt genieten. Door de gunstige breedte en diepte van het balkon is er altijd wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De buitenruimte biedt een weids en ontspannen uitzicht over de groene zoom en het water voor het complex, een ideale plek om na een werkdag tot rust te komen. In de onderbouw van het appartementencomplex bevindt zich bovendien een eigen, ruime berging voor de fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1968; - Woonoppervlakte: 86 m²; - Energielabel: D; - Verwarming: Middels centrale voorziening; - Servicekosten: servicekosten per maand bedragen € 177,-, voorschotstookkosten bedragen € 75,- per maand. - Parkeren: Voldoende openbare parkeergelegenheid direct rondom het complex. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 299.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340

3,02%

Jährlich

%

€ 14.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
274 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3901

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.