Résidents
16.145
Dernière année: 2025
Boetersstraat 60
2291ZP Wateringen • Zuid-Holland
Disponible
Galerie de photos
Description
Wonen aan het water in de geliefde en kindvriendelijke wijk Juliahof: een stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht, parkeren op eigen terrein, 5 slaapkamers en luxe afwerking. Typerend gebouwd in de sfeervolle jaren ’30-stijl, een huis dat u gezien moet hebben. Aan de geliefde Boetersstraat in Wateringen staat deze instapklare en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een unieke ligging aan het water. Deze in 2019 gebouwde woning beschikt over maar liefst 165 m² woonoppervlak. Met 5 slaapkamers, een afgesloten kantoorruimte op de begane grond, een heerlijk tuinhuis in de achtertuin en een luxe afwerking is dit een plek waar u zó kunt intrekken. Er bevinden zich op het dak drie zonnepanelen die bijdragen aan lagere energielasten. De rustige ligging, het vrije uitzicht en de prettige buurt maken dit een bijzonder fijn thuis voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit. De ligging van de woning is perfect, deze leent zich uitstekend voor gezinnen met kinderen. Er zijn diverse speeltuintjes en recreatie- en groenvoorzieningen in de buurt. Tevens zijn sportverenigingen en basisscholen op loopafstand gesitueerd. De gezellige dorpskern van Wateringen biedt voldoende winkelgelegenheid en diverse supermarkten in de nabijheid, op loopafstand van het openbaar vervoer naar de stad. De voordelen van een dorp én stad binnen handbereik dus! De woning is tevens ideaal gelegen ten opzichte van de snelwegen A4, A12 of A13 en op korte afstand van Rijswijk, Kijkduin (strand), het centrum van Den Haag, het sfeervolle Delft en het Westland. INDELING Begane grond U komt binnen in een ruime hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en de strakke, hoogwaardige afwerking. De luxe doorkijk-gashaard vormt een warm en stijlvol middelpunt en kan zowel vanuit de woonkamer als vanuit de eetkamer worden beleefd. De eetkamer is voorzien van een op maat gemaakte inbouwwandbank met zeer ruime geïntegreerde kasten — een stijlvolle en praktische eyecatcher. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht op de tuin en het water, wat zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. Aangrenzend bevindt zich een afgesloten kantoor-/TV-kamer, ideaal als extra leefruimte, speelkamer of sportkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de halfopen keuken, uitgevoerd in een rustige, luxe kleurstelling. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven/magnetron, vaatwasser, twee koelkasten, een Quooker Cube (gekoeld, bruisend en kokend water) en een inbouwkoffiemachine. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-houtlookvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en aangename vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal als logeerkamer, tienerkamer of hobbyruimte. Eén van de kamers is extra ruim dankzij de dakkapel aan de voorzijde. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en praktische bergruimte achter de knieschotten. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het oosten en grenst direct aan het water. Achter in de tuin staat een stijlvol tuinhuis met glazen wanden en terrasverwarming — perfect als loungeplek, hobbyruimte of extra zitruimte, het hele jaar door. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein en een stenen berging met elektrische garagedeur aanwezig. KENMERKEN • Bouwjaar 2019; • 7 kamers (waarvan 5 slaapkamers en een kantoor/TV-kamer); • Gebruiksoppervlak wonen: ca. 165 m² (conform NVM Meetinstructie); • Perceeloppervlak: 262 m²; • Energielabel A; • Achtertuin op het oosten, direct aan het water; • Tuinhuis met glazen wanden; • Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; • Luxe doorkijk-gashaard; • Luxe wandkasten met zeer ruime wandbank; • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; • Parkeren op eigen terrein; • Stenen berging met elektrische deur; • 3 zonnepanelen; • Oplevering in overleg. We geven u graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 950.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850
3,04%
Annuellement
%
€ 47.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 950.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Contenu
- 590 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 124 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 25-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Wateringen
Aperçu spatial du site de travail dans Wateringen
Chiffres de logement et de quartier dans Wateringen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wateringen. En 2025 étaient 16.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.000.
Moyenne WOZ
EUR 448.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
613
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.105 |
| 2022 | 16.150 |
| 2023 | 16.335 |
| 2024 | 16.245 |
| 2025 | 16.145 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 415.000 |
| 2024 | EUR 432.000 |
| 2025 | EUR 448.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.200
0-15: 2.870
15-25: 1.925
25-45: 3.750
45-65: 4.405
Niveau d'enseignement
Hoger
3.520
Praktisch
2.980
Middelbaar
5.350
Origine des habitants (2025)
Europa
1.265
Nederland
12.020
Buiten Europa
2.865
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.228
Appartementen
1.860
Tussenwoningen
3.109
Vrijstaande woningen
333
Twee-onder-één-kap woningen
264
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
132
1925 tot 1950
212
1950 tot 1970
1.126
1970 tot 1980
626
1980 tot 1990
998
1990 tot 2000
747
2000 tot 2010
988
2010 tot 2020
727
2020 en later
61
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.830
Étiquette C
2.020
Étiquette B
1.252
Étiquette D
286
Étiquette E
267
Étiquette F
245
Étiquette G
158
Étiquette A+
149
Étiquette A++
58
Étiquette A+++
52
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.860 |
| 2021 | 1.110 | 2.890 |
| 2022 | 850 | 2.680 |
| 2023 | 770 | 2.520 |
| 2024 | 760 | 2.580 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.850
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.810
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.370
Activité dans Wateringen (2025)
Handel en HORECA
405
Nijverheid en energie
530
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
400
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Nombre total d'établissements: 2.605
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 54 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 57 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 57 |
| mrt 2025 | 52 |
| nov 2024 | 61 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 54 |
| okt 2025 | 52 |
| sep 2024 | 73 |
| sep 2025 | 44 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wateringen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wateringen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wateringen?
Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wateringen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?
In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.
Meer maisons in Wateringen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Het Tolland 124
2291VW Wateringen
€ 460.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterpark 16
2291AK Wateringen
€ 819.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Achter het Plein 7
2291CV Wateringen
€ 1.159 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Alstroemeriastraat 27
2292DG Wateringen
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Elf Guldensmijn 2
2291XR Wateringen
€ 830.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 422 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Poortweide 66
2291EJ Wateringen
€ 695.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bakkershof 64
2291DD Wateringen
€ 365.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bakkershof 24
2291DD Wateringen
€ 365.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
