Aller directement au contenu
Logo de Giesberts Makelaars

Prins Hendriklaan 33

3701CL Zeist • Utrecht

Disponible

€ 1.595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.628.750

Prix d'achat /m²: € 7.317

Galerie de photos

Prins Hendriklaan 33 Zeist
Photo 82
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de fraaie, groene Prins Hendriklaan ligt deze monumentale, karakteristieke helft van een dubbele stadsvilla (1902). Dit royale en sfeervolle familiehuis combineert historische stijlelementen – zoals hoge ornamentenplafonds, paneeldeuren en glas-in-lood – perfect met modern wooncomfort. De uitgebouwde parterre heeft een riante woonkamer met een lichte serre, een eetkamer, een werkkamer en een half-open, moderne, lichte woonkeuken. Verdeeld over de etages liggen vijf slaapkamers en twee badkamers. De rondom de woning fraai aangelegde tuin met fraaie beplanting, goede terrassen en twee bergingen maakt het tot een compleet geheel. DE LIGGING De Prins Hendriklaan ligt in het Wilhelminapark, een groene villawijk met een mooi park die rond 1900 ontwikkeld is tussen het centrum van Zeist en de uitgestrekte bossen. Deze geliefde wijk kenmerkt zich door mooie, statige stadsvilla's van verschillende architectuur veelal rijk voorzien van authentieke stijlkenmerken. De ligging is ideaal, je loopt in een paar minuten het centrum in, diverse scholen en sportvoorzieningen liggen in de buurt en de uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar. DE INDELING Parterre Entree aan de voorzijde van de woning. Via een breed tochtportaal, met meterkast en garderobe, geven dubbele glazen deuren met glas-in-lood toegang tot de hal. In de ruim opgezette hal bevinden zich de trapopgang met trapkast, het toilet, de toegang tot de kelder, de woonkamer en de woonkeuken. Zowel het tochtportaal als de hal zijn voorzien van een natuurstenen vloer. De riante woonkamer beschikt over hoge ornamentenplafonds, hoge schuiframen en een houten vloer. Door de grote raampartijen rondom is het een sfeervolle ruimte met volop daglicht. Aan de voorzijde ligt het sfeervolle zitgedeelte met een strakke schouw met een gashaard. Via een brede doorgang bereik je de serre met openslaande deuren naar de zijtuin. De aan het zitgedeelte grenzende eetkamer ligt in het hart van de woning en heeft een doorgang naar de werkkamer en aan de andere zijde een doorgang naar de woonkeuken waardoor deze verbonden is met de woonkamer maar toch een aparte ruimte is. De ruime woonkeuken is dankzij de fraaie glazen uitbouw een heerlijke lichte ruimte met een plezierig uitzicht op de achtertuin. De moderne, hoekopgestelde keuken is uitgevoerd in hoogglans witte kasten en een hardstenen aanrechtblad. De keuken is compleet ingericht met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met strakke afzuigschouw, een oven, een stoomoven, een Quooker, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Openslaande deuren geven toegang tot het terras direct achter de woning en de achtertuin. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de C.V.-opstelling. Eerste etage Overloop met een mooie balustrade, een dakraam zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de twee badkamers bereikbaar. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, de grootste slaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand met mooie paneeldeuren en openslaande deuren naar het terras boven de serre. Door de vele ramen is er veel lichtinval. Aan de achterzijde liggen de derde slaapkamer (eveneens met inbouwkasten) en de beide badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een douche, een toilet, een wastafel met meubel en een handdoekradiator. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een handdoekradiator. Zolderetage Via een vaste trap bereik je de overloop met dakraam en knieschotten met daarachter praktische bergruimte. Op de zolderetage liggen nog twee slaapkamers, beide slaapkamers hebben naast het gevelraam nog een dakraam voor extra lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast. Kelder Vanuit de hal is de ruime provisiekelder op stahoogte te bereiken. DE TUIN De woning beschikt over een verzorgde voortuin met een onderhoudsvriendelijk kunstgras gazon en een diepe, besloten achtertuin. De achtertuin is zo aangelegd dat er in alle seizoenen bloeiende planten of struiken in de tuin staan. De tuin is optimaal ingedeeld, direct achter de woning ligt een terras met ruimte voor een grote eettafel, en achterin de tuin nodigt een loungeterras met een fraaie natuurstenen buitenhaard uit tot lange zomeravonden. In de tuin staan een moderne, houten dubbele berging en een ruime, stenen berging. BIJZONDERHEDEN Sfeervolle en complete gezinsvilla op een goede locatie met alle voorzieningen in de directe omgeving. De woning is rijk uitgevoerd met authentieke stijldetails waaronder hoge ornamentenplafonds, schuiframen, glas-in-lood en klassieke paneeldeuren. In de tuin staat een moderne houten berging die in twee afzonderlijk bereikbare delen is opgesplitst, daarnaast is er nog een stenen berging aanwezig. Het Wilhelminapark is een beschermd stads- en dorpsgezicht. Parkeren middels parkeervergunning op de openbare weg, er kunnen per adres 2 vergunningen worden aangevraagd. De kosten voor de eerste vergunning bedragen ca € 100 per jaar en voor de tweede vergunning ca € 200 per jaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.595.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.628.750

3,04%

Annuellement

%

€ 79.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
218 m²
Superficie du terrain
384 m²
Contenu
823 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline Aquapower HRC 45/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3701

Google Maps

Voir Zeist sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Zeist

Chiffres de logement et de quartier dans Zeist

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeist. En 2025 étaient 55.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 523.969.

Résidents

55.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 523.969

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.788

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeist
Année Résidents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeist
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Niveau d'enseignement

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origine des habitants (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.218

Étiquette A

5.131

Étiquette G

3.129

Étiquette B

3.075

Étiquette D

2.982

Étiquette E

2.384

Étiquette F

1.663

Étiquette A+

569

Étiquette A+++

433

Étiquette A++

396

Étiquette A++++

170

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeist
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.112 • Électricité: 2.777

Huurwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.959

Koopwoning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.857

Appartement

Gaz: 697 • Électricité: 1.877

Tussenwoning

Gaz: 956 • Électricité: 2.587

Vrijstaande woning

Gaz: 1.493 • Électricité: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 978 • Électricité: 2.602

Activité dans Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Nombre total d'établissements: 8.800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeist
Période Délits
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeist.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeist

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer maisons in Zeist

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.