Alle makelaars in Kruisland

Wij zijn zeer tevreden over de begeleiding bij de verkoop van ons huis. De service was uitstekend en persoonlijk, de lijnen waren kort en het contact direct. We werden gedurende het hele verkoopproces goed op de hoogte gehouden en alle ontwikkelingen werden snel en duidelijk met ons gedeeld. Daarnaast hebben wij de grote betrokkenheid van de makelaar enorm gewaardeerd. Er werd echt met ons meegedacht en we voelden ons gedurende het hele traject goed ondersteund. Dankzij de professionele aanpak en persoonlijke aandacht kijken wij met grote tevredenheid terug op de verkoop van de woning. Zeker een aanrader!

Hele goede begeleiding door makelaardij Van der Eijken bij de verkoop van mijn woning. Makelaar en zijn team hebben een geweldige vakkennis.

Ze beantwoordden al mijn vragen altijd snel. Ze legden alles over het contract duidelijk uit. Ze hielpen me altijd bij het oplossen van eventuele problemen.Ze zochten naar de meest gunstige oplossing voor mij. Ze zetten zich in om de woning voor de beste prijs en binnen de kortst mogelijke tijd te verkopen.

Samen met Ludo werd voor ons niet-courante huis een reëele vraagprijs bepaald. Na eerst kort in de stille verkoop via zijn netwerk te zijn gegaan, wist hij, tegen alle verwachtingen in, het huis binnen 2 weken te verkopen! Buiten zijn schuld liep deze koop echter mis. Opnieuw de verkoop in en weer snel verkocht! De begeleiding en het contact waren open, snel en eerlijk. Dank hiervoor! Wij raden deze makelaar ten zeerste aan!

Wij kenden Ludo van te voren niet, maar bij het eerste contact voelde het goed en vertrouwd. Een makelaar met veel kennis en ervaring. Hij neemt je rustig mee in het proces, legt alles duidelijk uit en neemt de tijd. Zowel de tijd voor jou als verkoper, maar ook voor de koper wat in deze tijd niet vanzelfsprekend is. Daarnaast wordt je door de secretaresses bij iedere ontwikkeling netjes telefonisch op de hoogte gebracht waardoor je niks mist. We hadden geen betere makelaars kunnen wensen. Dankjewel voor je tijd, expertise, betrouwbaarheid en niet te vergeten leuke anekdotes!

Contact was heel goed. Deskundig makelaar. Voldeed aan verwachting. Kwam goed over en komt beloftes naar.

Zeer vriendelijk en behulpzaam tijdens de aankoop van mijn woning.

Ludo en zijn team hebben ons ontzettend goed geholpen met de aankoop van ons nieuwe huis en de verkoop van ons oude huis. Ludo is heel open, duidelijk en eerlijk geweest en nam altijd de tijd voor onze vragen. En dat laatste geldt ook zeker voor iedereen bij van der Eijken. We zijn in deze chaotische huizenmarkt echt ontzorgt. Mede dankzij Ludo hebben we ons huidige huis gekocht waar we hopen nooit meer weg te gaan, maar als we dan toch ooit gaan verhuizen, dan bellen we direct weer van der Eijken Makelaardij!

We zijn fantastisch goed begeleid met de aankoop van ons appartement! Alles werd goed uitgelegd en bij alles goed geinformeerd wat betreft bezichtigingen na afloop kreeg je de info hoe het was gegaan en of er serieuze gegadigde bij waren. We konden altijd bellen als we iets niet goed begrepen en werden keurig te woord gestaan door het team. Het resultaat is dat ons appartement eigenlijk binnen een week is verkocht! Alles tot in de puntjes is verzorgd!

Johan heeft ons goed ontzorgt om het appartement te verkopen. Mede door gebruik van zijn marktkennis, gebruik van sociaal media en duidelijke communicatie met zowel ons als de koper is het appartement naar tevredenheid verkocht.

Makelaar is een doorgewinterd persoon die alles weet van Roosendaal e.o. Kent de markt en weet wat hij doet

Het was een correcte en professionele begeleiding tijdens de verkoop. We werden altijd op de hoogte gehouden en er werd altijd snel een antwoord gegeven op onze vragen.

Ik heb mijn huis verkocht via deze makelaar en ik ben hartstikke tevreden met ze! Ze hebben me het vertrouwen gegeven er alles aan te doen om het huis goed verkocht te krijgen en daar zijn ze in geslaagd. Ze waren zeer duidelijk en compleet over alles wat erbij komt kijken. Snel met antwoorden en meteen terugkoppeling over de bezichtigingen. Zeer actief, positief, doortastend en plezierig om mee te werken. Ik beveel Johan bij iedereen aan!

Ik heb mijn huis verkocht via deze makelaar en ik ben hartstikke tevreden met ze! Ze hebben me het vertrouwen gegeven er alles aan te doen om het huis goed verkocht te krijgen en daar zijn ze in geslaagd. Ze waren zeer duidelijk en compleet over alles wat erbij komt kijken. Snel met antwoorden en meteen terugkoppeling over de bezichtigingen. Zeer actief, positief, doortastend en plezierig om mee te werken. Ik beveel Johan bij iedereen aan!

Wij hadden uitstekend contact met makelaar Johan. Hij was voor ons heel behulpzaam en altijd beschikbaar voor eventuele vragen. Niets dan lof over de makelaar.

Zowel Johan als Shaula zijn lieve en eerlijke makelaars. In ons geval was het de verkopende partij en wij hebben ze als zeer prettig ervaren. Snel contact, geen vraag te veel en het meest belangrijke: eerlijk en oprecht. Ze hebben ook met ons meegedacht en gaven ons een warm gevoel. Wij raden ze van harte aan! Dank jullie wel voor alles!

Een woning in Utrecht zoeken lijkt bijna een onmogelijke taak. Hans zag echter alleen maar mogelijkheden en dacht mee in oplossingen. Voor ons was dit een eerste koopwoning. Hij nam de tijd om heel rustig alle stappen in duidelijke taal aan ons uit te leggen. Zo voelde het proces een stuk minder spannend. Binnen no time gaf hij ons opties om te bezichtigen en legde hij uit waarop te letten bij een eerste keer kijken. Na een maand zoeken hadden we uiteindelijk ons droomhuis waar we twee maanden later al in zouden trekken.

Daalder-advies heeft ons goed, handig en snel geholpen bij de gesprekken en onderhandelingen voor onze nieuwe woning. En ook hielpen ze bij de hypotheek aanvraag!

Het was niet het meest eenvoudige object om te verkopen. We zijn blij met het resultaat en de contacten met Buuron verliepen prima.

Hele vriendelijke makelaars. Je mag altijd bellen. Ze luisteren ook naar hoe jij het graag wilt. Echt aan te bevelen.

Het kontakt was zeer positief en vriendelijk en behulpzaam altijd tijd voor je vrij maken en het was nooit teveel als je iets wou weten

Extra service in de zin van voorbereiding foto’s en bezichtigingen wat erg werd gewaardeerd. Prima!!!

Via de app zeer korte lijn en indien nodig via de telefoon, werd goed geluisterd naar onze wensen en in goed overleg ons huis te koop aangeboden met mooie foto's. Wij waren blij met de goede service en het enthousiasme van de makelaar.

Fijne ervaring met Buuron & Kuipers Makelaars. Goede zakelijke, maar ook warme contacten. Makelaarsteam met verstand van zaken en oog voor de menselijke maat.

Ontzettend goed geholpen door voornamelijk Joyce en Andrea. Niks was teveel, en er was altijd tijd voor ons.

Het contact was meer dan voldoende en ik werd door de makelaar goed op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen

Fijne makelaar! Alles is soepel verlopen. Snel een afspraak kunnen maken, duidelijk uitleg en snel verkocht 😊 Daarnaast zijn ze allemaal zeer vriendelijk, helemaal top!

Het review eerder was niet afgemaakt, van daar hier vervolg, **Hoe het voelde – en dat doet het meeste pijn Wat mij het meest raakte, was niet alleen de fout zelf, maar de manier waarop de kwestie werd behandeld. Mijn persoonlijke ervaring: geen empathie, geen begrip, geen menselijkheid, communicatie die voelde als: “zoek het maar uit”. Op mijn leeftijd verwacht je op z’n minst een beetje respect. Dat heb ik niet ervaren. **Wat elke koper móét weten – lessen die ik met pijn heb geleerd Ik schrijf dit niet om terug te kijken, maar om anderen vooruit te helpen dus met een educatieve bedoeling.. Als mijn ervaring één iemand kan beschermen tegen dezelfde fout, dan is deze pijnlijke geschiedenis niet voor niets geweest. Essentiële lessen voor kopers Vraag altijd om een officieel NEN 2580‑meetrapport. Vertrouw nooit blind op een verkoopbrochure. Controleer woonoppervlakte zelf — het maakt duizenden euro’s verschil. Laat bij twijfel een onafhankelijke taxateur meekijken. Leg alles schriftelijk vast. En vooral: wees kritisch, hoe vriendelijk iemand ook overkomt. **Eindconclusie Mijn ervaring met de informatieverstrekking en afhandeling door het betrokken makelaarskantoor was zeer teleurstellend en heeft geleid tot aantoonbaar financieel nadeel dat ik nog jarenlang voel. Ik deel deze review om kopers te waarschuwen: controleer alles, vertrouw niets blind, en bescherm jezelf tegen fouten die je leven kunnen beïnvloeden.

Review d.d. 15 juli – Aankoopervaring via een makelaarskantoor (2023–2025) Deze review is zorgvuldig geformuleerd, juridisch getoetst op toelaatbaarheid en gebaseerd op controleerbare feiten en mijn persoonlijke ervaring. De toetsing vond plaats aan de relevante juridische kaders, waaronder: – de vrijheid van meningsuiting (artikel 7 Grondwet), – het onderscheid tussen feitelijke uitingen en waardeoordelen, – de criteria voor onrechtmatige publicaties, – het ontbreken van een ondertekende of formeel vastgelegde finale kwijting, – en het recht om een persoonlijke ervaring te delen wanneer deze feitelijk, zorgvuldig en niet‑beschuldigend is. Op basis hiervan staat het mij volledig vrij mijn verhaal te doen. Deze uiting valt binnen de wettelijke grenzen en is niet aan te merken als smaad of laster. Het feit dat deze ervaring zich in het verleden heeft afgespeeld, doet geen afbreuk aan de toelaatbaarheid van deze review.**** Mijn ervaring – en waarom ik dit móét delen In mei 2023 kocht ik via een makelaarskantoor een woning. Ik vertrouwde op de informatie ( brochure makelaar ) die werd verstrekt. Dat vertrouwen bleek misplaatst. Toen ik de woning in januari 2025 wilde verkopen, kwam de schok: het woonoppervlak bleek ongeveer 15 m² kleiner dan in de verkoopbrochure stond vermeld. Een officiële nieuwe meting bevestigde dit. Die 15 m² woonoppervlakte lijkt misschien klein. Maar voor mij betekende het een financiële klap die ik als 78‑jarige nog jarenlang moet dragen. De gevolgen – hard en voelbaar Door de lagere verkoopopbrengst moest ik een extra hypotheek opnemen voor mijn nieuwe woning in 2025. Mijn hele financiële planning — gebaseerd op het woonoppervlak dat mij in 2023 was gepresenteerd — viel in duigen. Het resultaat: maandlasten die ik op mijn leeftijd niet meer had hoeven hebben, en een pensioen dat nu structureel wordt opgeslokt door een fout die nooit had mogen gebeuren. **Hoe het werd afgehandeld Op 10 november 2025 kreeg ik een aanbod: €10.000 teg

Aankoopervaring bij Baas Makelaars Halsteren okt. 2025 . Mijn ervaring Ik had gekocht via Baas Makelaars Vang 1 Halsteren mijn woning waarvan later bleek dat het woonoppervlak 15 m² kleiner was dan in de verkoopbrochure stond vermeld. Deze afwijking kwam pas voor mij aan het licht pas toen ik mijn woning wilde verkopen. Deze fout heeft voor mij aanzienlijke financiële gevolgen gehad. De verwachte verkoopopbrengst viel daardoor veel lager uit, waardoor ik een financieel gat moesten dichten met een aanvullende hypotheek op onze nieuwe woning Mijn nieuwe investering was gebaseerd op: A De meerwaarde van aangebrachte verbeteringen): Rolluiken rondom de eerste etage, 8 zonnepanelen, 3 Airco-apparaten * elke woonlaag. B. Het woonoppervlak van 138 m² zoals vermeld in de verkoopbrochure van Baas Makelaars bij de aankoop in. C. De gunstige waardeontwikkeling van de vastgoedmarkt op dat moment. Financiële afwikkeling . In oktober 2025 heeft Baas Makelaars Halsteren een financiële regeling tegen finale kwijting aangeboden . Hoewel dit bedrag in geen verhouding staat tot het geschatte te veel betaalde bedrag bij aankoop 15 m² x gemiddelde grondprijs € 3.333 per m². Met het accepteren van deze regeling ( advies advocaten)is het dossier formeel afgesloten. Persoonlijke ervaring Wat voor mij als koper het zwaarst woog, was niet alleen de fout zelf, maar vooral de manier waarop de zaak werd behandeld. Er werd geen empathie getoond. De houding was zakelijk, hard en op momenten zelfs denigrerend. De financiële regeling voelde daardoor niet in verhouding tot de daadwerkelijke schade, maar wij hebben deze uiteindelijk geaccepteerd om langdurige procedures te voorkomen. Het gevolg is dat mijn pensioeninkomen nu blijvend wordt belast door de extra hypotheeklasten op onze nieuwe woning. Advies aan kopers. 1.Vraag altijd om een recent NEN 2580 meetrapport. 2.Controleer verkoopbrochures kritisch op plattegronden en tekst. 3.Vertrouw niet uitsluitend op documentatie van de

We hebben fijn contact gehad met Rob en Claudia. Echte professionals. Ze luisteren naar je wensen en geven goed advies. Top! Bedankt!

Samenwerking ging zeer goed. Alles is duidelijk met afspraken en communicatie zeer direct en correct nauw betrokken open en vriendelijk. Deze makelaar zouden wij zeker aanbevelen

We zijn vanaf de taxatie tot aan aan de uiteindelijke verkoop super begeleid en geholpen. Een huis verkopen is geen dagelijks werk en de hulp van Baas was daardoor zeer welkom. We werden goed op de hoogte gehouden gedurende het hele proces.Wat ons betreft een echte aanrader.

Het contact met Baas Makelaars is prima verlopen, we konden altijd terecht en/of ingepland worden voor overleg als dat nodig was.

Tevreden over makelaar en personeel wat ons heeft begeleid, heb nog wel 1 puntje. We hadden kennismaking gehad met makelaar en kregen toen een andere makelaar die het overnam. Dit even communiceren

Geweldig. Van start tot overdracht. Een 10 voor het hele team van Baas Makelaars. Superfijn samen gewerkt. Wij zijn heel erg tevreden verkopers mede door onze Makelaar Michel en Claudia die de bezichtigingen voor ons deed. Een aanrader voor koop op verkoop van je huis!

Heel leuk team van medewerkers die je het gevoel geven bij het team te horen. Ze betrekken je bij alles, en weten vooral ook goed, vanwege hun parate kennis van zaken, waar ze het over hebben. Hierdoor hebben ze ons in iedere situatie het juiste advies kunnen geven.