Direct naar de inhoud
Logo van BAAR Makelaardij

Matho Tongastraat 39

1336GN Almere • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Almere

Fotogalerij

Matho Tongastraat 39 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: de genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs! **Heerlijke, duurzame woning aan de Matho Tongastraat 39 in de Stripheldenbuurt!** Welkom bij deze prachtige tussenwoning aan de Matho Tongastraat 39! Deze zeer goed onderhouden woning is niet alleen een comfortabel thuis, maar is ook zeer duurzaam met energielabel A+. Deze instapklare woning met een woonoppervlakte van 121 m² en een perceeloppervlakte van 144 m² is perfect voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar ruimte en modern wooncomfort. Met vier slaapkamers en de mogelijkheid om te genieten van al het groen dat de omgeving te bieden heeft, is dit een geweldige kans! **Ligging en omgeving** Gelegen aan een rustige straat in de prettige Stripheldenbuurt, geniet je van de voordelen van zowel rust als nabijheid van belangrijke voorzieningen. Binnen enkele minuten bereik je belangrijke uitvalswegen zoals de A6 en A27, waardoor je snel verbinding maakt met omliggende steden. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en natuurwandelingen, want de prachtige Oostvaardersplassen liggen vlakbij. Daarnaast vind je alle nodige voorzieningen in de buurt. Denk hierbij aan voldoende winkels, scholen, eetgelegenheden en het openbaar vervoer. **Begane grond** Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een lichte en sfeervolle hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer heeft veel daglicht dankzij de grote ramen en biedt volop ruimte voor gezellige zithoeken en een eettafel. De open keuken is modern ingericht en van alle gemakken voorzien, ideaal voor de kookliefhebber. En het barretje, maakt de keuken nét iets specialer. De begane grond is voorzien van een prachtige houten parketvloer en de wanden zijn keurig afgewerkt. Laten we verdergaan naar de tuin. De op het noordoost gelegen tuin is een ware oase van rust en biedt de perfecte plek om in de zon te relaxen of te genieten van een barbecue met vrienden en familie. De serre, die in 2021 is geplaatst, biedt extra ruimte en kan fungeren als een knusse loungehoek of plek om lekker van de tuin te genieten als het regent. Achter in de tuin is uiteraard nog een berging aanwezig. **Eerste verdieping** Op de eerste verdieping tref je drie comfortabele slaapkamers aan. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is modern en uitgerust met een douche, wastafel met meubel en toilet, alles wat je nodig hebt om de dag fris te starten. Erg prettig is het raampje, waardoor licht en lucht de badkamer kan binnentreden. **Tweede verdieping** De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap. In 2023 is op deze verdieping een woningbrede dakkapel geplaatst. Hierdoor is deze verdieping voorzien van een zee aan ruimte én een grote hoeveelheid extra lichtinval. Op dit moment is deze verdieping in gebruik als hobbykamer. Maar een extra slaapkamer is meer dan mogelijk. Op deze verdieping vinden we ook nog een bergruimte waar tevens de Cv-ketel uit 2021 is gesitueerd. **Bijzonderheden** - Duurzame en goed onderhouden tussenwoning - Energielabel A+ - Verhuis klaar - 121 m² woonoppervlakte - 144 m² perceeloppervlakte - 5 kamers (4 slaapkamers) - Rustige ligging in woonwijk - 12 zonnepanelen (geplaatst in 2022) - HR++ glas - Dakkapel (2 jaar oud) - Serre (geplaatst in 2021) - Cv-ketel (uit 2021) - Woning voorzien van twee airco units (geplaatst in 2023). Deze woning heeft alles wat je zoekt, en meer! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft! Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
19-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1336

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.