Direct naar de inhoud
Logo van Urban Makelaars

Mercatorstraat 155 3

1056RD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 8.962

Fotogalerij

Mercatorstraat 155 3 Amsterdam

Open huis

Donderdag 23-07 van 16:30 tot 17:30

Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Donderdag 23-07 van 16:30 tot 17:30

It doesn’t get better than this! Fully renovated to a high standard and—if you ask us—perfectly laid out, this stylish 2-bedroom apartment features an open-plan living space with kitchen, a sunny west-facing balcony, stunning green views, energy label A, is fully floorheated and insulated, two proper bedrooms and located on private land. (scroll down for more english) OPEN HOUSE WEDNESDAY THE 23TH of July between 16.30 and 17.30h or email/whatsapp/call us for an appointment. Beter wordt het niet! Compleet hoogwaardig gerenoveerd en in onze optiek perfect ingedeeld appartement met 2 goede slaapkamers, een open keuken/woonkamer, het west-balkon, fantastisch uitzicht, een A-label , volledig vloerverwarmd, prachtig uitzicht en gelegen op eigen grond. OPEN HUIS WOENSDAG 23 JULI tussen 16.30 en 17.30 uur of mail, app of bel ons voor een afspraak. Wonen met uitzicht én rust: dit perfect ingedeelde 3-kamer appartement is recent volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Met twee rustige slaapkamers aan de achterzijde, een zonnig balkon op het westen, een open keuken met de wenselijke apparatuur en een luxe badkamer, biedt dit appartement alles wat je zoekt – én meer. Wat het extra bijzonder maakt? Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het groen en loop je zó het Erasmuspark in. Ideaal voor je dagelijkse wandeling of een zomerse picknick. Het appartement is gelegen op eigen grond, volledig voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden, moderne inbouwverlichting én een aparte wasruimte. Hier hoef je écht niets meer te doen – alleen nog je spullen uitpakken. De pluspunten op een rij: Wonen aan het park: vrij uitzicht aan de voorzijde en directe toegang tot het Erasmuspark Recent volledig gerenoveerd: nieuwe indeling, moderne afwerking en hoogwaardige materialen Twee goede, stille slaapkamers aan de achterzijde Zonnig balkon op het westen: volop middag- en avondzon Open keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer met inloopdouche Gehele woning voorzien van vloerverwarming (ingefreesd iin een geïsoleerde brio knauf vloer) Eigen grond: geen erfpacht! Rustige straat in een bruisende buurt vol winkels, horeca en OV (Mercatorplein, Jan Evertsenstraat) Energielabel B, dubbel glas, MV, HR-CV ketel en gevelisolatie Perfect appartement om te delen. Door eigenaren beheerde actieve VvE, servicekosten: € 83,- per maand Vraagprijs: € 475.000,- kosten koper Laat je verrassen door de vibe, de ruimte, licht, ligging en afwerking – plan snel een bezichtiging in of kom langs op het open huis. It doesn’t get better than this! Fully renovated to a high standard and—if you ask us—perfectly laid out, this stylish 2-bedroom apartment features an open-plan living space with kitchen, a sunny west-facing balcony, stunning green views, energy label A, and best of all: it’s located on private land. This beautifully renovated 3-room apartment offers the perfect balance of comfort, layout and location. With two quiet bedrooms at the rear, an open kitchen and living area, and a luxurious bathroom, it’s move-in ready and truly a joy to come home to. And what makes it extra special? From your living room you look out over a wide patch of greenery—and you have direct access to the Erasmuspark, perfect for daily walks or lazy summer afternoons. The home features underfloor heating throughout, sleek plastered walls, recessed lighting, and a separate laundry area. Everything has been thoughtfully finished—just unpack and enjoy. Highlights at a glance: Parkside living: Open views at the front and direct access to the beautiful Erasmuspark Recently fully renovated: Redesigned floorplan, stylish finishes, and quality materials throughout Two quiet bedrooms at the rear of the apartment Sunny west-facing balcony: Catch the sun all afternoon and evening Modern open kitchen with built-in appliances, luxury bathroom with walk-in shower Underfloor heating throughout, with insulated Brio Knauf flooring (grooved) Located on private land – no leasehold! Situated on a peaceful street in a lively area full of shops, cafés, and public transport (Mercatorplein, Jan Evertsenstraat) Energy label A, double glazing and façade insulation Well managed HOA, monthly service costs: € 83 Asking price: € 475,000,- (costs for buyer) Let yourself be surprised by the vibe, the space, the light, the location, and the finish – book your viewing today or visit the coming open house!

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Donderdag 23-07 van 16:30 tot 17:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
165 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-07-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1056

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.