Direct naar de inhoud
Logo van Witjes Makelaars

Appelgaard 48

6662HN Elst • Gelderland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.086

Fotogalerij

Appelgaard 48 Elst
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat ligt deze verrassend ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging en een zonnige achtertuin op het westen. Een prachtige woning met instapklare afwerking. Een instapklare woning waar je zó in kunt. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en voorzien van hoogwaardige afwerkingen. Denk aan een luxe keuken (2024), een stijlvol toilet en badkamer (2021), een nieuwe PVC visgraat vloer (2024), én een recent geplaatste airco-installatie. Kortom: comfortabel wonen zonder klussen. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Lynden, die zich kenmerkt door een ruime opzet, brede straten en veel groen. Op slechts 5 minuten fietsen ligt het gezellige centrum van Elst. Daarnaast zijn de snelwegen A50 en A15 snel bereikbaar, net als landerijen, scholen en een bushalte. Wat deze woning uniek maakt: Vanuit de woonkamer heb je een vrij en weids uitzicht, wat zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte en lichtinval. De huidige bewoners ervaren dit als één groot pluspunt van de woning. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren uitstekend onderhouden en gemoderniseerd: -Nieuwe keuken (2024) met kookeiland en topapparatuur (waaronder een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging). -PVC visgraat vloer (2024) op de begane grond. -Nieuw beklede trap (2024). -Badkamer en toilet (2021) in één stijl, uitstekend onderhouden en nog als nieuw. -Nieuwe cv-ketel (Nefit Proline HR, 2024). -Airconditioning (Carrier) op de overloop: verkoelend in de zomer, verwarmend in de winter. -Mechanische ventilatie vernieuwd in 2023. De bovenverdieping telt drie slaapkamers. Eén hiervan wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar is zeker geschikt als volwaardige slaapkamer. Daarnaast is er een aparte bergruimte met schuifkasten waarin ook de opstelling van wasmachine, droger, mechanische ventilatie en cv-ketel zich bevindt. Indeling Begane grond Entree, hal, meterkast, trapopgang. Ruime woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht aan de voorzijde. Moderne open keuken (2024) met kookeiland, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereik je het tussenportaal met toegang tot het moderne toilet (2021). Via de achterdeur kom je in de zonnige tuin op het westen. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom. Loop je via het achterpad, dan sta je direct in de speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. Eerste verdieping Ruime overloop met airco (verwarmen én koelen), drie slaapkamers, aparte bergruimte met schuifkasten en opstelplaatsen voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie (2023) en cv-ketel (2024). De luxe badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, spiegel, wandcloset en designradiator. Kenmerken op een rij: -Instapklaar en uitstekend onderhouden -Vrij uitzicht aan de voorzijde -Moderne keuken (2024) met kookeiland en hoogwaardige apparatuur -Visgraat PVC vloer (2024) -Toilet en badkamer vernieuwd in 2021 (uitstekend onderhouden) -Nieuwe trapbekleding (2024) -Airconditioning (Carrier, koelen + verwarmen) -Cv-ketel (Nefit Proline HR, 2024, eigendom) -Mechanische ventilatie (2023) -Volledig geïsoleerd (energielabel B) -5 rolluiken en zonwering aanwezig -Vrijstaande stenen berging -Directe toegang tot speeltuin via achterpad -Woning-scheidende muur in spouw

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
352 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-08-2025
Verkoopdatum
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.