Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Bornsestraat 86 A

7556BH Hengelo • Overijssel

Beschikbaar

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 2.849

Fotogalerij

Bornsestraat 86 A Hengelo
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bornsestraat 86 A te Hengelo (O) Wonen op een toplocatie nabij het centrum van Hengelo! Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning op loopafstand van het stadscentrum én met een gunstige ligging nabij de A1? Dan is de Bornsestraat 86 A zeker een bezichtiging waard. Deze aantrekkelijke tussenwoning combineert een centrale ligging met volop wooncomfort. De woning beschikt over een royale living, een gezellige leefkeuken met ruimte voor een eettafel, een praktische werkkamer van circa 11 m² op de begane grond en een handige bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met balkon en een zeer functionele badkamer. Buiten geniet je van een diepe, vrij gelegen achtertuin met zowel zon- als schaduwplekken, waardoor je op ieder moment van de dag heerlijk buiten kunt zitten. Met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer om de hoek woon je hier op een van de meest centrale locaties van Hengelo, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor starters, gezinnen en thuiswerkers die ruimte en stadse levendigheid zoeken. Indeling Begane grond: Via de entree betreed je de hal, die toegang biedt tot het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische provisiekelder onder de trap en de bijkeuken. Vanuit de hal kom je in de ruime en sfeervolle doorzonwoonkamer van circa 28 m². Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert deze leefruimte van een fraaie natuurlijke lichtinval en een prettig, vrij uitzicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De royale leefkeuken van circa 14 m² vormt een belangrijk pluspunt van de woning. De keuken is uitgerust met een nette inbouwopstelling voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, magnetronoven, 4-pits elektrische kookplaat, RVS-afzuigkap en elektrische boiler. Door de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, waardoor koken, eten en dagelijks wonen op een praktische manier samenkomen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier bereik je de achtergelegen kantoorruimte van circa 11 m². Deze rustige, lichte ruimte beschikt over directe toegang tot de tuin en is uitermate geschikt als thuiswerkplek, studeerkamer, hobbyruimte of speelkamer. Een waardevolle extra ruimte die uitstekend aansluit bij de woonwensen van vandaag. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers van afgerond circa 16 m², 11 m² en 6,5 m². De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kastruimte, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een eigen balkon van circa 3 m², een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. Ook op de overloop is vaste kastruimte aanwezig. De geheel betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij zowel natuurlijke als mechanische ventilatie is sprake van een comfortabele en goed geventileerde badkamer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de tweede verdieping. Deze praktische zolderverdieping biedt volop bergruimte voor seizoensspullen, koffers en andere opslag. Dankzij het aanwezige dakvenster profiteert de ruimte van natuurlijke daglichttoetreding en ventilatiemogelijkheden. Een waardevolle aanvulling op de aanwezige woon- en bergruimte in de woning. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te realiseren, waardoor hier eenvoudig een ruime extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Tuin en houten berging: De verzorgd aangelegde achtertuin biedt een heerlijke buitenruimte met een prettige combinatie van zon- en schaduwplekken gedurende de dag. Dankzij de vrije ligging is het hier volop genieten van rust, privacy en een lekker zonnetje. In de tuin bevindt zich een aangebouwde houten berging van circa 6,5 m², voorzien van elektra. Deze praktische ruimte is uitstekend geschikt voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmateriaal of als extra bergruimte. De tuin is bovendien bereikbaar via een eigen achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Zowel in de voor- als achtertuin zijn een buitenkraan en elektriciteitsaansluiting aanwezig. Parkeren: Parkeren kan aan de voorzijde van de woning middels een parkeervergunning (circa € 42,- per jaar) of in de blauwe zone met parkeerschijf. Echter is parkeren aan de zijkant van het huizenblok gratis. Overige bijzonderheden: Deze verrassend ruime woning, gebouwd omstreeks 1953, staat op een perceel van 248 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 119 m². De woning heeft energielabel E en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen op een centrale locatie. Een bijzonder pluspunt is de royale extra kamer van circa 11 m² op de begane grond. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, praktijkruimte, hobbykamer of biedt mogelijkheden voor het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. De achtertuin is een echte verrassing: diep, zonnig en zeer vrij gelegen, waardoor u hier optimaal geniet van rust en privacy. In de directe omgeving bevindt zich bovendien een laadpaal met plaats voor twee elektrische auto's. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
503 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7556

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.