Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Bornsestraat 86 A

7556BH Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 2.849

Galería de fotos

Bornsestraat 86 A Hengelo
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bornsestraat 86 A te Hengelo (O) Wonen op een toplocatie nabij het centrum van Hengelo! Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning op loopafstand van het stadscentrum én met een gunstige ligging nabij de A1? Dan is de Bornsestraat 86 A zeker een bezichtiging waard. Deze aantrekkelijke tussenwoning combineert een centrale ligging met volop wooncomfort. De woning beschikt over een royale living, een gezellige leefkeuken met ruimte voor een eettafel, een praktische werkkamer van circa 11 m² op de begane grond en een handige bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met balkon en een zeer functionele badkamer. Buiten geniet je van een diepe, vrij gelegen achtertuin met zowel zon- als schaduwplekken, waardoor je op ieder moment van de dag heerlijk buiten kunt zitten. Met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer om de hoek woon je hier op een van de meest centrale locaties van Hengelo, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor starters, gezinnen en thuiswerkers die ruimte en stadse levendigheid zoeken. Indeling Begane grond: Via de entree betreed je de hal, die toegang biedt tot het moderne toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische provisiekelder onder de trap en de bijkeuken. Vanuit de hal kom je in de ruime en sfeervolle doorzonwoonkamer van circa 28 m². Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert deze leefruimte van een fraaie natuurlijke lichtinval en een prettig, vrij uitzicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De royale leefkeuken van circa 14 m² vormt een belangrijk pluspunt van de woning. De keuken is uitgerust met een nette inbouwopstelling voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, magnetronoven, 4-pits elektrische kookplaat, RVS-afzuigkap en elektrische boiler. Door de royale afmetingen is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, waardoor koken, eten en dagelijks wonen op een praktische manier samenkomen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier bereik je de achtergelegen kantoorruimte van circa 11 m². Deze rustige, lichte ruimte beschikt over directe toegang tot de tuin en is uitermate geschikt als thuiswerkplek, studeerkamer, hobbyruimte of speelkamer. Een waardevolle extra ruimte die uitstekend aansluit bij de woonwensen van vandaag. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers van afgerond circa 16 m², 11 m² en 6,5 m². De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kastruimte, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een eigen balkon van circa 3 m², een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. Ook op de overloop is vaste kastruimte aanwezig. De geheel betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Dankzij zowel natuurlijke als mechanische ventilatie is sprake van een comfortabele en goed geventileerde badkamer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de tweede verdieping. Deze praktische zolderverdieping biedt volop bergruimte voor seizoensspullen, koffers en andere opslag. Dankzij het aanwezige dakvenster profiteert de ruimte van natuurlijke daglichttoetreding en ventilatiemogelijkheden. Een waardevolle aanvulling op de aanwezige woon- en bergruimte in de woning. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te realiseren, waardoor hier eenvoudig een ruime extra slaapkamer kan worden gecreëerd. Tuin en houten berging: De verzorgd aangelegde achtertuin biedt een heerlijke buitenruimte met een prettige combinatie van zon- en schaduwplekken gedurende de dag. Dankzij de vrije ligging is het hier volop genieten van rust, privacy en een lekker zonnetje. In de tuin bevindt zich een aangebouwde houten berging van circa 6,5 m², voorzien van elektra. Deze praktische ruimte is uitstekend geschikt voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinmateriaal of als extra bergruimte. De tuin is bovendien bereikbaar via een eigen achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Zowel in de voor- als achtertuin zijn een buitenkraan en elektriciteitsaansluiting aanwezig. Parkeren: Parkeren kan aan de voorzijde van de woning middels een parkeervergunning (circa € 42,- per jaar) of in de blauwe zone met parkeerschijf. Echter is parkeren aan de zijkant van het huizenblok gratis. Overige bijzonderheden: Deze verrassend ruime woning, gebouwd omstreeks 1953, staat op een perceel van 248 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 119 m². De woning heeft energielabel E en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen op een centrale locatie. Een bijzonder pluspunt is de royale extra kamer van circa 11 m² op de begane grond. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, praktijkruimte, hobbykamer of biedt mogelijkheden voor het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. De achtertuin is een echte verrassing: diep, zonnig en zeer vrij gelegen, waardoor u hier optimaal geniet van rust en privacy. In de directe omgeving bevindt zich bovendien een laadpaal met plaats voor twee elektrische auto's. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

3,02%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
248 m²
Contenido
503 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.