73%
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9.4
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9.6
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Verkaufsvermittler
Dieser Makler hilft beim Verkauf von Häusern.
Kaufmakler
Dieser Makler hilft beim Kauf von Häusern.
Vermietler
Dieser Makler hilft bei der Vermietung von Wohnungen.
Steuerfachmakler
Dieser Makler führt Bewertungen durch.
Voogd Makelaardij: Ihr Immobilienpartner in Amsterdam Willkommen bei Voogd Makelaardij, wo wir seit über einem Jahrhundert Erfahrung mit einem dynamischen Ansatz kombinieren, um Sie bei allen Immobilienfragen zu unterstützen. Ansässig an der Van Baerlestraat 53 im Herzen von Amsterdam, sind wir stolz auf unser starkes lokales Wissen und unser umfangreiches Netzwerk durch die Stadt, von Amsterdam-Oost und IJburg bis Amstelveen. Als eines...
Das war das dritte Mal, dass ich mit Eva Buijs von Voogd zusammengearbeitet habe und wieder einmal war es eine sehr professionelle und angenehme Zusammenarbeit!
Aasdomstraat 1
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9.5
Mit Geduld, professionell und freundlich haben wir ohne Herausforderungen das Haus gefunden und gekauft, das wir wollten. Schön, so zusammenzuarbeiten.
Wessel Ilckenstraat 14
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9.8
Angemessene und sehr kompetente Betreuung beim Verkauf unseres Hauses. Kennt den Amsterdamer Immobilienmarkt!
Argonautenstraat 38 3
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8.8
Hervorragender Immobilienmakler. Eva hat ein sehr professionelles und effizientes Team mit gutem Wissen über den Amsterdamer Markt und ist sehr kundenorientiert. Wir empfehlen sie jedem, der eine Immobilie in Amsterdam verkaufen oder kaufen möchte.
Centimehof 7
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10
Klare und gute Absprache über unsere Wünsche möglich. Gründliche Beratung und entschlossenes Handeln. Wir sind äußerst zufrieden mit der Professionalität dieses Maklers!
President Kennedylaan 28 H
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9.8
super Kontakt und tolle Service, ein Haus verkaufen bleibt Menschenarbeit, eine Empfehlung kann ich nur aussprechen. Wenn Sie also einen guten Makler suchen, würde ich Voogd sehr empfehlen.
Staringstraat 7 G
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8
Der Kontakt mit Floris war wie immer. Floris hat uns erneut hervorragend beim Verkauf unserer Wohnung unterstützt.
Jaap Harkema
10
Lidewij van der Slikke
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10
Sehr schöne Erfahrung! Eva ist kompetent, schnell, angemessen und sympathisch! Der Verkauf meiner Wohnung verlief sehr reibungslos und alles war klar. Ich empfehle Voogd auf jeden Fall!
Eerste Jan Steenstraat 101 3V
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10
Sehr guter Service, Beratung und Tipps. Angenehme Zusammenarbeit. Bei jedem Schritt im Verkaufsprozess wird man ordentlich auf dem Laufenden gehalten.
Graaf Zeppelinlaan 17
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9
Der Kontakt war sehr angenehm und professionell. Gute Ratschläge erhalten bezüglich des Vorgehens, was zu einem sehr guten Ergebnis geführt hat. Auch hilfsbereit und geduldig während des gesamten Prozesses gewesen. Sehr empfehlenswert!
Frederiksstraat 39 H
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9.5
Voogd Makelaardij verfügt über mehr als 100 Jahre Erfahrung, und das merkt man überall. Auf die kleinsten Details wird geachtet. Trotz oder dank der Erfahrung und Expertise war der Immobilienmakler bereit, persönliche Wünsche und Anforderungen zu berücksichtigen. Dank Voogd war der Verkaufsprozess eine angenehme Erfahrung.
Daan Slotema
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10
Wir hatten sehr angenehme Erfahrungen mit Eva Buijs van Voogd. Sie half uns, unsere Wohnung im Jahr 2016 zu kaufen und im Jahr 2024 zu verkaufen. Eva ist kompetent und professionell und scheut sich nicht, klare Erwartungen und Feedback zu geben. Verfügbar für Absprachen bei Bedarf. Wir sind mit den erzielten Ergebnissen zufrieden und blicken auf eine angenehme Zusammenarbeit zurück!
IJburglaan 694
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10
Mit Voogd habe ich bereits seit Jahren guten Kontakt. Sie haben auch jetzt wieder den Verkauf meiner Wohnung hervorragend abgewickelt. Eine professionelle und persönliche Betreuung. Ich kann sie nur wärmstens empfehlen.
Annelijn van der Slikke
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10
Professioneller, schneller, zuverlässiger pragmatischer Immobilienmakler! Es war sehr angenehm, mit Eva Geschäfte zu machen, und wir empfehlen sie jedem.
Hannah Schaafsma
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10
Eva hat mir beim Verkauf meiner Wohnung in Amsterdam geholfen. Sie ist sehr kompetent, engagiert und pragmatisch und ihr Büro ist sehr professionell, was zu einem wunderschönen Ergebnis geführt hat. Ich empfehle jeden, Eva zu wählen!
Rob van Essen
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10
Wieder eine sehr positive Erfahrung mit Voogd Makelaardij. Ich hatte Voogd aufgrund meiner früheren Erfahrungen ausgewählt, um mich bei dem Verkauf meines Hauses zu unterstützen. Ich kannte Eva Buys vorher nicht, aber sie hat mir auf ausgezeichnete Weise geholfen, sowohl indem sie mich fast in Echtzeit durch den Prozess geleitet hat, überall nachgehakt und keinen Abgabetermin unbemerkt passieren ließ. Das Ergebnis war ein makelloser Verkaufsprozess und eine Ton weniger Stress.
Tom Schoenmakers
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10
Freundliche und kompetente Menschen, die das Ziel haben, Ihr Traumhaus zu finden. Für jeden ist ein passendes Haus dabei und da haben sie für mich gesorgt! Sie begleiten Sie von A bis Z und mit allen Ihren Fragen können Sie sich an sie wenden. Schöne Zusammenarbeit!
Baarsstraat 10 -I
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9.8
Eva Buijs von Voogd Makelaardij hat mich zum zweiten Mal unterstützt, vor einigen Jahren als Käufermaklerin und jetzt als Verkäuferin für meine Wohnung in A'dam OZ. Eva verfügt über ein sehr gutes Marktverständnis, gibt kompetente Beratung und denkt mit. Sie ist proaktiv, kommunikativ, realistisch und entwickelt die richtige Strategie für einen aus. Kurz gesagt: Sehr zufrieden!
IJburglaan 508
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10
Professionelle und freundliche Betreuung. Alles wird sehr proaktiv erledigt. Nimmt viel Stress von Ihnen während des Kauf- und Verkaufsprozesses weg.
19%
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9.9
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9.5
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Verkaufsvermittler
Dieser Makler hilft beim Verkauf von Häusern.
Kaufmakler
Dieser Makler hilft beim Kauf von Häusern.
Willkommen bei A.W. Sabel Makelaardij, Ihrem zuverlässigen Partner in Amsterdam! Ansässig an der Heemstedestraat 2, im pulsierenden Amsterdam Zuid, sind wir stolz auf unseren kundenorientierten Ansatz und den persönlichen Service, den wir bieten. Unser relativ kleines, aber erfahrenes Team ist vollständig darauf ausgerichtet, unsere Auftraggeber zu entlasten und verfügt über fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes. Mit einer durchschni...
Großer Service, sehr freundlich und nimmt sich die zusätzliche Mühe, um diesen Vorgang für Käufer/Verkäufer reibungslos zu gestalten. Gute Beratung bezüglich der Vorbereitung und Begleitung während des gesamten Prozesses.
Kinkerstraat 60 C
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10
Auke ist ein sehr kompetenter Makler mit Leidenschaft für seinen Beruf! Reagiert schnell auf Nachrichten und hat uns bei dem Verkauf sehr gut unterstützt. Würde ihn definitiv weiterempfehlen für einen Makler in Amsterdam!
Piet Gijzenbrugstraat 44 2
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8.8
Gute Betreuung durch Auke, von Anfang bis Ende. Kennt den lokalen Markt, ist engagiert, erreichbar und denkt mit seinem Kunden mit.
Maassluisstraat 68
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10
Von der Kennenlernen bis zum After-Sales-Service präzise und freundlich. Auke fügt dem Haus durch seinen Enthusiasmus Wert hinzu – schön für den Verkäufer, aber auch für den Käufer.
Marathonweg 12 2
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10
Unsere Erfahrung mit AW Sabel und Auke Wiersma ist außergewöhnlich positiv. Die Professionalität und umfassenden (Viertel)kenntnisse des Wohnungsmarktes sprechen direkt für sie. Sie haben uns ständig über alle Entwicklungen im Prozess auf dem Laufenden gehalten, auch als etwas Geschwindigkeit erforderlich war. Währenddessen wurde nie vergessen, dass der Kauf und Verkauf eines Hauses ein einschneidendes Ereignis ist. Eine absolute Empfehlung!
Anil Sukul
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10
Prima Betreuung durch Auke. Vom Anfang bis zum Ende durch den Prozess geführt, mit uns gedacht und einen hervorragenden Verkauf durchgeführt.
Bolestein 31
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10
Es ist das zweite Mal, dass wir mit Auke und dem AW Sabel Team zusammenarbeiten und würden sie jedem empfehlen, der ein Haus in Amsterdam kaufen oder verkaufen möchte. Großes Marktverständnis, ausgezeichnete Kommunikation, faires Preisniveau.
mt. Lincolnweg 76
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10
Guten Morgen Auke. Er war sehr engagiert, hat sich voll und ganz eingesetzt, hat mir alle Aufgaben abgenommen und mich täglich auf dem Laufenden gehalten. Ich finde ihn spitze!!!
Vaartstraat 38 H
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10
Sehr freundlicher Kontakt. Ehrlicher und zuverlässiger Makler. Alles was erledigt werden musste, wurde sofort abgewickelt. Als sehr angenehm empfunden. Schnell verkauft
Hoofdweg 111 B
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10
Guter Kontakt mit Auke Wiersma, viel Wissen über den Markt und Besichtigungen. Ehrlich und integer. Danke für den angenehmen Verkaufsprozess.
Aalsmeerweg 83 H
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10
Ich konnte mit Auke lesen und schreiben. Während des gesamten Prozesses ständig dort, wo nötig, Kontakt halten bezüglich der Strategie, Besichtigungen und Gebote. Danach in Absprache ein sehr schönes Verkaufsergebnis erzielt. Nichts war Auke zu viel. Bei einem nächsten Ankauf oder -verkauf werde ich das sicherlich wieder mit Auke machen. Sehr gerne empfohlen!
Sterkenburg 7
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10
Reg war ein absoluter Glücksfall als unser Immobilienmakler. Von Anfang an war seine Kommunikation sehr reibungslos. Als wir anfänglich nach einem Haus suchten, waren seine Verhandlungsfähigkeiten im Namen der Verkäufer beeindruckend. Da wussten wir, dass wir ihn in unserem Team haben wollten. Als es Zeit wurde, unsere Wohnung zu verkaufen, hat Reg uns nicht enttäuscht. Sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf von Immobilien kann sehr stressig sein, aber jemanden wie Reg an unserer Seite zu haben, hat alle einen Unterschied gemacht. Er agierte wirklich als unser …
Pasqual
10
Sjaak Pul
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10
Der beste Makler von Amsterdam!
Ewout Stradmeijer
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10
Sehr zufrieden mit Auke. Er ist ehrlich, kompetent, enthusiastisch und kennt den Markt in- und auswendig. Sehr angenehm mit ihm zusammenzuarbeiten.
Menno Krajenbrink
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10
Wir sind sehr froh darüber, wie Auke und Reg uns beim Kauf eines Hauses in Amsterdam begleitet haben. Man merkt an allem, dass sie viel Leidenschaft für ihre Arbeit haben und sich zusätzlich durch ihr Engagement, ihre Ehrlichkeit, ihren Enthusiasmus und ihren Einsatz auszeichnen, um alles so gut wie möglich für uns zu regeln. Damit bildeten sie für uns einen stabilen Faktor in einem ansonsten aufregenden und stellenweise turbulenten Kaufprozess. Darüber hinaus verfügen sie auch über viel Wissen über die Nachbarschaft, in der wir gekauft haben (Hoofddorppleinbuurt). Wir würden A.W. Sabel daher jedem empfehlen, und wenn wir irgendwann bereit für den nächsten Schritt sind, wissen wir sicher, dass wir A.W. Sabel wieder als Makler beauftragen!
J Wiegers
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10
Schon ab dem ersten Kennenlernen hatte ich viel Vertrauen in Auke. Auke hat mir beim Kauf meines ersten Hauses geholfen. Er geht mit viel Enthusiasmus vor, verfügt über Fachwissen und ist ehrlich. Genau das, was man für den Kauf seines (ersten) Hauses braucht. Während des gesamten Prozesses von Beginn der Suche bis hin zur notariellen Abschluss hat Auke mich gut begleitet und informiert. Er ist immer bereit, Informationen zu geben, wo nötig. Die Kommunikation war daher sehr angenehm. Herzlichen Dank dafür. Insgesamt kann ich Auke und Reg van A.W. Sabel makelaardij wärmstens empfehlen. Ich werde sicherlich wieder bei ihnen zurückkehren!
Orteliuskade 31 3
Übersetzt durch KI
10
Herzlichen Dank an Reg und Auke für die perfekte Begleitung während der Verkaufsprozedur unseres Hauses. Ihr waren immer erreichbar und ansprechbar und wir erhielten jederzeit die Informationen, die wir brauchten.
Hoofdweg 375 H
Übersetzt durch KI
10
Auke ist ein freundlicher und hilfsbereiter Makler. Er ist sehr kompetent und positiv, und aus diesen Gründen haben wir ihn gewählt. Ein Haus zu verkaufen kostet viel Zeit und Mühe, aber Auke hat den Prozess angenehm und einfacher gemacht! Wir empfehlen ihn auf jeden Fall.
Bos en Lommerweg 10 III
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9.8
Der gesamte Prozess, von Anfang bis Ende, verlief sehr angenehm. Auke war freundlich und ansprechbar und hatte ein Auge für unsere Wünsche. Kein aufdringliches oder verschlagenes Gerede, einfach ein sehr guter und aufrichtiger Makler.
65%
von den Kunden wurde eine Einladung erhalten, eine Bewertung zu schreiben
9
28 Bewertungen auf Funda
9.3
78 Bewertungen bei Google
Verkaufsvermittler
Dieser Makler hilft beim Verkauf von Häusern.
Kaufmakler
Dieser Makler hilft beim Kauf von Häusern.
Willkommen bei Nieuw Amsterdams Huys BV, Ihr persönlicher Makler im Herzen von Amsterdam! Ansässig an der Oudezijds Achterburgwal 193 bieten wir einen aufrichtigen und fachkundigen Ansatz des Wohnungsmarktes. Mit einem beeindruckenden durchschnittlichen Bewertungsdurchschnitt von 9,6 von 10 und stolzen 80 Bewertungen zufriedener Kunden sind wir stolz auf unseren Ruf für außergewöhnlichen Service und Kundenzufriedenheit. Bei Nieuw Amster...
Willem hat den Verkauf unseres Hauses hervorragend begleitet, danke!
Olivia Lewis
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10
Wir hatten das Glück, mit Willem zusammenzuarbeiten, der uns beim Finden und Kaufen unseres TRAUMHAUSES geholfen hat :) Willem war freundlich, professionell, ehrlich und so einfallsreich. Wir können ihn und seine Dienstleistungen nicht mehr weiterempfehlen!
Silvia Conti
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2
Arbeiten Sie nicht mit Nieuw Amsterdams Huys zusammen, wenn Sie eine Immobilie kaufen möchten und einen unterstützenden Ansatz und gründliche Due Diligence erwarten. Der Zweck der Beauftragung eines Käufermaklers besteht darin, dass eine zuverlässige Person Ihre Interessen beim Kauf einer Immobilie vertritt. Für mich bedeutet dies Unterstützung bei der Suche nach einer Immobilie, deren Bewertung, das Abgeben eines passenden Angebots und die Information über mögliche Probleme mit der Immobilie selbst (das Durchgehen von Papierkram usw.). Man würde erwarten, dass all dies auch durch eine gute und zeitnahe Kommunikation unterstützt wird, insbesondere in einem angespannten Markt wie dem aktuellen. Nieuw Amsterdams Huys ist in allen Bereichen gescheitert. Von Anfang an meiner Suche erhielt ich nur eine Wohnung vom Team; die restlichen fand ich selbst auf Funda. Das an sich kein Problem, aber es bot keinen echten Mehrwert hinsichtlich der Priorität bei Besichtigungen, da einige Besichtigungen zu spät geplant wurden und die Wohnung bereits verkauft war, bevor ich sie besichtigen konnte. Die Kommunikation war ebenfalls schlecht. Sowohl Joris als auch Bas nahmen kurz nach ihrem Zusammenschluss zwei Wochen Urlaub, ohne mich ausreichend zu informieren. In dieser Zeit besuchte ich selbst Wohnungen und verpasste zwei Gebotschancen, da das Team die Unterlagen/Wohnungen nicht rechtzeitig hätte prüfen können. Der Höhepunkt war jedoch, als ich eine Immobilie sah, an der ich interessiert war, und Bas um weitere Informationen bat. Er teilte mir mit, dass es keine klaren roten Flaggen gibt und riet mir, ein Angebot von etwa 15 % über dem Listenpreis abzugeben. Ich hörte nicht darauf und mein Angebot von etwa 10 % wurde angenommen. Dies war bereits ein klarer Fehler, der mich Tausende von Euro zusätzlich hätte kosten können. Zu diesem Zeitpunkt bestand ich auf einer Überprüfung der Due Diligence-Prüfung, während mir wiederholt gesagt wurde, dass alles in Ordnung sei und ich nicht darüber nachdenken solle. Als ich um zusätzliche Informationen zur VVE des Gebäudes bat, erhielt ich nur allgemeine Antworten (und nicht auf alle Fragen), bis ich die Dokumente auf Niederländisch anforderte und innerhalb von 10 Minuten nach dem Durchsehen mit Google Translate zusätzliche Kosten und Probleme mit dem Gebäude entdeckte, die Bas nicht geprüft hatte (oder, wie er selbst sagte, 'auf die er wenig Aufmerksamkeit geschenkt hatte'). Die technische Inspektion bestätigte diese Feststellungen und brachte weitere ans Licht (darunter eine undichte Decke, hohe Luftfeuchtigkeit, verrottete Holzbalken), und selbst dann erhielt ich als Antwort, dass alles in gutem Zustand sei, ohne jegliche Unterstützung, um mich zu vertreten und in meinem Interesse zu verhandeln (wobei ich letztendlich die Kosten dafür bezahlte). Insgesamt fühlte ich mich wie eine Last, wenn ich Fragen stellte, und wurde fast gezwungen, mich zu beeilen und mögliche Mängel zu übersehen, rein für einen schnellen Kauf, was nicht mit meinen Interessen übereinstimmte, aber durchaus mit denen von Nieuw Amsterdams Huys.
Sophio Agdgomelashvili
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2
Sehr enttäuschende Erfahrung insgesamt. Wurde von einem Freund empfohlen. Ich habe bezahlt, um einen Makler für den Verkäufer zu beauftragen. Letztendlich musste ich mit dem Verkäufer und dem Notar über die Übergabe gemäß meinen Interessen verhandeln. Bisher wurden die kritischsten Details, über die der Makler verhandelt hat, nicht vom Verkäufer ausgeführt und ich beschäftige mich damit. Hiermit muss ich auch erwähnen, dass ich das Grundstück, das ich gekauft habe, selbst gefunden habe und ich Hilfe von einem Makler für den Gebots-, Verhandlungs- und Übergabeprozess (ohne Bankgeschäfte) benötigt hätte. Notar war ebenfalls im Voraus festgelegt. Ich habe mit Willem zusammengearbeitet. Bearbeitung: Sie müssen mich zu keiner Zeit kontaktieren. Diese Jungs hatten die Dreistigkeit, mir eine E-Mail zu schicken, in der sie darum baten, die Bewertung zu entfernen und diese als 'unangemessen' zu kennzeichnen. Aus Sicherheitsgründen bleibt diese Bewertung hier stehen
Pia Van de Peer
10
Schinkelhavenkade 7 3
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7.8
Wir hatten nicht viele Besucher, bin mir nicht sicher warum. Es ist schwer zu sagen, ob das am Agenten oder an meinen eigenen Entscheidungen liegt und ob ein anderer Agent mehr Besucher bekommen könnte. Ich habe die Wohnung schnell für einen Preis knapp unter dem verkauft, was ich wollte.
Groenhoven 222
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10
Das Nieuwe Amsterdamer Haus ist kompetent, schnell und präzise. Die Immobilie wurde innerhalb einer Woche verkauft! Auch die Abwicklung verlief reibungslos und einfach.
Vechtstraat 181 H
Übersetzt durch KI
10
Joris ist wirklich ein sehr guter und feiner Makler. Er hat uns gut informiert und unterstützt, wo nötig, auch wenn der Verkaufsprozess manchmal etwas weniger reibungslos verlief. Seine positive Ausstrahlung gab uns Vertrauen. Danke Joris!
Prinsengracht 479 1A
Übersetzt durch KI
8.8
Kontakte verliefen sich sehr angenehm ab. Die Festpreise, die sie handhaben, sind eine Wohltat in der Immobilienwelt in Amsterdam. Obwohl ihre Verdienste nicht von der Höhe des Verkaufspreises abhängen, setzen sie sich zu 100 % ein.
bhakti parekh
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2
Es ist nicht ratsam, über Nieuw Amsterdam Huys ein Haus zu kaufen, da wir mit der Betreuung, die wir als Expats im gesamten Prozess erhalten haben, nicht zufrieden sind. Sie haben uns getäuscht, als wir (naiv) stark auf sie vertrauten, um auf Probleme in den Wohnungen hinzuweisen, Due Diligence durchzuführen, bei Geboten zu helfen und den bestmöglichen Deal für uns zu erzielen. Der Kauf eines Hauses ist eine der wichtigsten finanziellen und emotionalen Entscheidungen, die ohnehin schon angesichts des angespannten Marktes stressig sind. Daher ist es SEHR WICHTIG, einen guten und zuverlässigen Makler zu haben. Ich verstehe, dass wir aufgrund mangelnden Verständnisses in einem neuen Land einige Fehler gemacht haben und uns blind auf den Makler verlassen haben. Aber ich hoffe, niemand macht die gleichen Fehler wie wir.
Yash Mehta
Übersetzt durch KI
2
Wenn Sie auf der Suche nach einem ehrlichen, kompetenten und zuverlässigen Immobilienmakler sind, sollten Sie weitgehend davon Abstand nehmen, insbesondere wenn Sie ein Expats sind. Sie werden das absolute Minimum tun und Ihren Mangel an Kenntnissen des lokalen Marktes ausnutzen, um in kürzester Zeit ihre hohe Provision zu verdienen. Ihre einzige Strategie ist es, ihre Kunden so hoch wie möglich bieten zu lassen, unabhängig vom tatsächlichen Marktwert der Immobilie. Vor 7 Monaten haben wir eine Wohnung in Amsterdam mit Joris als unserem Makler gekauft. Wir schreiben diese Bewertung erst jetzt, weil uns im Nachhinein viele Dinge bewusst wurden und wir das Wissen über Faktoren haben, die den Immobilienwert in den Niederlanden beeinflussen, und weil wir ihnen zunächst den Vorteil des Zweifels geben wollten. Ich kann sagen, dass wir unsere Entscheidung, mit Joris zusammenzuarbeiten, absolut bereuen, aufgrund: 1. Während des gesamten Suchprozesses wurden keine relevanten Angebote gemacht, noch früher Zugang gewährt. Im Gegenteil, es wurden uns immer wieder Objekte vorgelegt, die eindeutig nicht unseren Kriterien entsprachen und weit entfernt von unseren bevorzugten Gebieten lagen. 2. Wir würden dazu geraten, auf Immobilien zu bieten, trotz offensichtlicher Probleme und mit einem erheblichen Überbietungspreis. Jedes andere Objekt wurde als „sehr schön“ bezeichnet. Beachten Sie, dass wir keine Eile hatten und dies von Anfang an deutlich gemacht haben. 3. Es wurden nicht erklärt, wie ein suggestives Angebot zustande gekommen ist und wie die Erbbauzinsen, Energielabels, Renovierungen usw. in das empfohlene Angebot eingepreist wurden. 4. Nachdem wir den Zuschlag erhalten hatten, herrschte bei Joris eine deutliche Eile, den Deal abzuschließen. Der technische Gutachter war für den Tag angesetzt, an dem wir zwei Wochen Urlaub gemacht haben, wir konnten kaum dabei sein, Joris war auch nicht anwesend und viele kritische Punkte wurden dadurch übersehen und waren in schlechtem Zustand. Dinge, die uns später viel Geld gekostet haben, um sie zu reparieren. 5. Es wurde kein Verhandlungsspielraum vorgeschlagen oder versucht, selbst nach einem technischen Gutachten, das sich auf einige dieser Probleme bezog. Wir wussten nicht, ob dies überhaupt möglich war; aber gute Agenten tun es. 6. Schlechte Bewertung und Recherche der Dokumente (wie MJOP). Auf den letzten Drücker stellte man fest, dass der VVE-Reservefonds tatsächlich nur 1/4 des ursprünglich angegebenen Betrags betrug und nicht ausreichte, um anstehende geplante Wartungsarbeiten und Reparaturen zu decken. Ich konnte dies erkennen und verstehen (obwohl etwas spät), obwohl ich in dem Land sehr neu war. Beweist, dass sie nicht kompetent genug sind. 7. Wir haben die meisten unserer Bedenken mit typischer Verkaufssprache unterschätzt – Bedenken wie die Kehrseite einer großen VVE, bei der ein einzelner Wohnungsbauverein die meisten Apartments besitzt, und die Auswirkungen davon auf den Wert/die Nachfrage nach Apartments. 8. Alle unsere Zweifel und Sorgen wurden im Gebotsbuch (nachdem der Verkauf abgeschlossen war) bestätigt – kaum Angebote, wobei unseres deutlich höher war als das zweithöchste Angebot und bis heute der höchste m2-Preis für eine ähnliche Wohnung in unserer Gegend. Unsere übermäßige Abhängigkeit von einem Makler war unsere Schuld, wir akzeptieren dies, aber schlimmer waren die erneuten Verkaufsentschuldigungen von Joris, das Schlimmste war: „Ihr Angebot wird nur zu weiteren Preiserhöhungen in diesem Gebiet führen, also müssen Sie sich keine Sorgen machen“; „Dieses zusätzliche Geld an Miete hättet ihr sowieso in kurzer Zeit weggekommen“ und „Viele Angebote kommen per E-Mail und Telefon ein und landen nicht im Gebotsbuch“. Wir haben uns also unwissentlich und unbeabsichtigt weiter zu dieser Wohnungskrise beteiligt, mit der wir uns überhaupt nicht wohlfühlen. Dies ist wirklich genau die Art von Maklern, vor denen man gewarnt werden muss und die man vermeiden sollte. Ich habe diese lange und detaillierte Bewertung nur geschrieben, damit niemand unsere bittere und stressige Erfahrung beim Kauf seines ersten Hauses wiederholen muss. Bitte geben Sie Ihr Geld für einen kompetenteren Makler aus (wenn dies unbedingt erforderlich ist), der die Interessen des Kunden in den Vordergrund stellt. Die meisten guten Bewertungen für sie auf Google erscheinen fragwürdig und auch für einen Verkaufsmakler, was angesichts der Wohnungskrise vielleicht der einfachste Job in Amsterdam ist.
Marnixstraat 34 1R
Übersetzt durch KI
1
Meine Erfahrung mit dieser Immobilienagentur, und insbesondere mit dem Makler, der mir damals geholfen hat, war äußerst enttäuschend. Von Anfang an verlief die Kommunikation mangelhaft, mit unklaren Informationen, schlechter Nachverfolgung und einem ständigen Druck, schnell Entscheidungen zu treffen. Probleme, die ich erlebt habe: • Termine wurden nicht eingehalten oder kurzfristig abgesagt. • Unprofessionelles und desinteressiertes Verhalten. • Falsche oder unvollständige Informationen über den Prozess. • Schlechte b...
Jan Vrijmanstraat 184
Übersetzt durch KI
9
Bas ist ein sehr engagierter, enthusiastischer und freundlicher Immobilienmakler. Er hat während unserer Suche stets mit uns an unseren Wünschen gedacht und zusammen mit seinem Team sein aktuelles Marktverständnis eingebracht. Letztendlich haben wir ein wunderschönes Haus zu einem schönen Preis gefunden. Darüber hinaus haben wir unser Haus mit ihm verkauft. Auch hier war der Service ausgezeichnet und der Prozess verlief reibungslos. Durch den Festpreis ist dies wirklich bei weitem das beste Preis-/Leistungsverhältnis, das man sich wünschen kann. Sehr empfehlenswert...
Daan Slagmoolen
Übersetzt durch KI
10
Mein Partner und ich sind unglaublich zufrieden mit dem Kaufservice von NAH, und insbesondere mit Makler Willem van Galen-Last. Da die Agentur etwas kleiner ist, haben wir viel persönliche Betreuung erhalten und sie standen immer direkt bereit, um unsere Fragen zu beantworten. Außerdem hatten sie keine Angst, eine ehrliche, kritische Meinung abzugeben, auch wenn das nicht in ihrem eigenen Vorteil war. Alles in allem ein zuverlässiges und kompetentes Maklerbüro, das wir inzwischen mehreren Bekannten empfohlen haben!
Pepijn Füss
Übersetzt durch KI
10
Guter Makler. Angenehm zusammenzuarbeiten.
Lauren Delleman
Übersetzt durch KI
10
Positive Erfahrung mit Joris von Nieuw Amsterdams Huys als Käufermakler! Innerhalb von drei Monaten eine Wohnung gefunden, die meinen Suchkriterien entsprach.
Magi
Übersetzt durch KI
2
Unfair, respektlos und unprofessionelles Büro. Ihr Geschäftsmodell dreht sich darum, Expats zu betrügen. 1/5 ist für sie schon zu viel.
Schokkerjachtdijk 5
Übersetzt durch KI
10
Der Kontakt verlief angenehm und professionell. Die Zusammenarbeit mit Bas war ebenfalls sehr angenehm. Ein netter Makler, mit dem man zusammenarbeiten kann.
Tolstraat 4 B
Übersetzt durch KI
10
Joris ist ein Ausnahmetalent, sitzt immer obenauf und ist sehr genau. Außerdem angenehm im Umgang und unkompliziert. Wenn Sie wie ich Makler eigentlich für überflüssig halten, rufen Sie Joris an. ;-) Sie werden es nicht bereuen!
Keizersgracht 581 D
Übersetzt durch KI
10
Dieser Makler steht für eine schnelle und klare Kommunikation. Ich bin sehr zufrieden und empfehle ihn/sie auf jeden Fall.
85%
von den Kunden wurde eine Einladung erhalten, eine Bewertung zu schreiben
9.3
27 Bewertungen auf Funda
9.5
36 Bewertungen bei Google
Verkaufsvermittler
Dieser Makler hilft beim Verkauf von Häusern.
Kaufmakler
Dieser Makler hilft beim Kauf von Häusern.
Vermietler
Dieser Makler hilft bei der Vermietung von Wohnungen.
Steuerfachmakler
Dieser Makler führt Bewertungen durch.
Anmietungsbroker
Dieser Makler hilft bei der Vermietung von Wohnungen.
SEM Makelaars: Ihr Makler für Amsterdam-Oost! Willkommen bei SEM Makelaars, Ihrem vertrauenswürdigen Partner auf dem dynamischen Amsterdamer Immobilienmarkt. Ansässig am Linnaeushof 89, im Herzen von Watergraafsmeer, bieten wir eine umfassende Dienstleistung zum Kauf, Verkauf, Mieten und Schätzen von Wohnungen in Amsterdam. Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor und einem Team aus engagierten Fachleuten, darunter Bauleiter...
Demi von SEM Makelaars ist eine Immobilienmaklerin, die wirklich den Unterschied macht. Ab dem ersten Gespräch haben wir ihr aufrichtiges Interesse bemerkt, nicht nur am Haus, sondern auch an uns als Verkäufern. Sie verstand, wie wichtig dieser Schritt für uns war. Was uns am meisten berührte, war, wie sie unsere Interessen immer in den Vordergrund stellte. Sie nahm sich die Zeit, um unsere Fragen zu beantworten. Wenn Sie eine Immobilienmaklerin suchen, die nicht nur kompetent ist, sondern auch wirklich engagiert und persönlich, dann ist Demi absolut die beste Wahl! Wir empfehlen sie von Herzen! Danke Demi! 😊🏡
Martin Luther Kinglaan 440
Übersetzt durch KI
9
Angenehme persönliche Betreuung, bei der nach jeder Besichtigung Dinge herausgefunden und besprochen wurden. Manchmal wurde auch etwas abgeraten, wobei die Wahl natürlich immer bei mir lag. Der Preis ist dem Markt geschuldet und nicht dem Makler, dieser hat getan was er konnte.
Faas Wilkesstraat 339
Übersetzt durch KI
8
Alles lief und schnell verlaufen. Keine Beanstandungen, ist gut gelaufen und schnell verkauft, genau das, was wir wollten.
Bella Vistastraat 200
Übersetzt durch KI
10
Wir haben sehr positive Erfahrungen mit Willem Schilder gemacht, er hat ausgezeichnete Beratung und Support gegeben mit einem guten Ergebnis, der Kauf eines Hauses, das für uns außerordentlich geeignet ist.
William Barlowlaan 149
Übersetzt durch KI
10
Sehr schön, mit Bart zusammenzuarbeiten; kompetent, gute Ratschläge und Raumgestaltung passend zu unserem eigenen Ansatz. Das Gefühl, mit jemandem zu sprechen, der echtes Interesse hat, nicht einem Makler mit leeren Versprechungen und allen 💰💰 Vielen Dank! und gut und schnell verkauft!
Eva
Übersetzt durch KI
10
Letztes Jahr unser Haus über Sem Makelaars vermietet und verkauft. Sehr schönes Team, sie sind wirklich proaktiv. Denken bei allem mit, die Kommunikation verlief immer reibungslos und man hat wirklich das Gefühl, dass sein Haus in guten Händen ist! Eine absolute Empfehlung!
Mireille van Kemenade
Übersetzt durch KI
10
Angenehmes Unternehmen, die Unternehmensinformationen sind aktuell. Sie sind am Linnaeus' Hof ansässig. Das Parken kostet 5 Euro pro Stunde.
Manon van der Fange
Übersetzt durch KI
10
Super gut und schnell bei meinem neuen Haus geholfen durch SEM Makelaars! Vorher deutlich die Möglichkeiten und Wünsche besprochen und anschließend zielgerichtet bieten können auf ein paar Häuser, die wirklich zu meinem Suchprofil passten. Ich fand meinen Makler sehr kompetent und strategisch. Sie gab mir von Anfang bis Ende das Gefühl, dass es klappen würde, recherchierte alles bis ins Detail für Häuser, die vielversprechend waren, und bewahrte mich auch davor, bei Geboten zu weit zu gehen. Ich bin wirklich sehr glücklich mit der Wahl dieses Maklers!
Linnaeushof 51 H
Übersetzt durch KI
9
Fein, effizient und kleines Maklerteam. Setzen ihr Fachwissen im Team flexibel ein, um das beste Ergebnis zu erzielen
Mr. P.N. Arntzeniusweg 3 h
Übersetzt durch KI
9
Sehr gute Erfahrung mit SEM Maklern. Kompetentes Team, gut erreichbar und sehr engagiert. Sie haben ein realistisches Bild vom Markt, denken bei allem mit und sorgen wirklich dafür, dass Sie Ihr Haus gut verkaufen können.
Mr. P.N. Arntzeniusweg 3 h
Übersetzt durch KI
10
SEM Immobilien war gut über das Angebot vor Ort und den aktuellen Markt informiert. Menschen mit Wissen und Erfahrung. Sehr professionell, aber dennoch sehr zugänglich.
VOC-kade 62
Übersetzt durch KI
10
Wir sind unglaublich zufrieden mit dem gesamten Verkaufsprozess. Der Ablauf verlief reibungslos und bei Fragen konnten wir immer jemanden erreichen. Bart ist ein echter Fachmann mit viel Erfahrung und ein Spezialist in Amsterdam. Er hat unser Haus schnell verkauft, wir empfehlen ihn jedem!
Dostojevskisingel 19
Übersetzt durch KI
7.5
Mein Kaufmakler Willem Schilder ist ein netter Kerl mit guten Kontakten zu anderen Maklern. Er gab eine fundierte Schätzung des Hauses, das ich zurückgelassen habe. Der Gebotsempfehlung, die er für mein neues Haus gab, war ziemlich hoch, aber es ist momentan ein irrer Markt und ich wollte es gerne. Ich fühle mich gut beraten, das ist am wichtigsten.
KNSM-laan 692
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9
Wir kennen SEM (Willem) schon seit mehreren Jahren und sie haben uns auch bei dem Kauf unseres aktuellen Hauses geholfen. Willem und Team sind kompetent, schnell und einfach, mit ihnen zu sprechen und sich auszutauschen. Vielen Dank, Willem und Team
Buitendraaierij 13
Übersetzt durch KI
8.8
Super gut und schnell bei meinem neuen Haus geholfen durch SEM Makelaars! Vorab klar die Möglichkeiten und Wünsche besprochen und anschließend zielgerichtet bieten können auf ein paar Häuser, die wirklich zu meinem Suchprofil passten. Ich fand meinen Makler sehr kompetent und strategisch. Sie gab mir von Anfang bis Ende das Gefühl, dass es klappen würde, recherchierte alles bis ins Detail für Häuser, die vielversprechend waren, und bewahrte mich auch davor, bei Geboten zu weit zu gehen. Ich bin wirklich sehr glücklich mit …
VOC-kade 62
Übersetzt durch KI
10
Der Verkauf Ihrer Immobilie ist mit viel verbunden. Zum Glück hatten wir die Betreuung von SEM Immobilienmaklern, wo sie uns in allem begleitet und geholfen haben. Großer Dank an Bart! Er ist sehr professionell und äußerst erfahren. Das hat dafür gesorgt, dass wir sehr zufrieden mit dem Verkauf sind und würden Bart auf jeden Fall weiterempfehlen!
Stationsplein 3
Übersetzt durch KI
10
Gute Betreuung beim Kauf unseres Hauses in Weesp. Immobilienmakler mit Sachverstand. Auf jeden Fall empfehlenswert.
Het Breed 919
Übersetzt durch KI
10
SEM ist der ideale Partner für Hauskäufer, mit fundierten Marktkenntnissen und hochprofessionellem, proaktivem Personal, um den Prozess fokussiert zu halten. Ich war begeistert von ihrer Detailgenauigkeit und persönlichen Betreuung meines Falles. Sehr empfehlenswert.
J-O
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Kürzlich hat Bart von SEM Makelaardij unsere Wohnung verkauft. Wir sind unglaublich glücklich mit dem gesamten Verkaufsprozess. Der Ablauf verlief reibungslos und bei Fragen konnten wir jederzeit terecht. Bart ist ein echter Fachmann mit viel Erfahrung und ein Spezialist in Amsterdam. Hat unser Haus schnell verkauft, wir empfehlen ihn jedem!
Oliver Harrison
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Als Expat erschien mir der Gedanke, hier in den Niederlanden ein Haus zu kaufen, wie eine Utopie. Das beispiellose Niveau der Nachfrage und die Überbietungskultur in Amsterdam schienen erschreckend. Aber glücklicherweise fand ich Demi bei SEM. Von dem ersten Tag an empfing Demi mich herzlich in der SEM-Familie und verstand meine Anforderungen/Präferenzen bezüglich des Wohnungstyps. Sie beriet mich zu den Gebieten, die ich im Auge haben sollte, basierend auf meinem Budget, und richtete Warnmeldungen ein, um mir passende Immobilien zuzusenden. Was die Besichtigungen betrifft, so war Demi brillant und stellte die richtigen Fragen für mich, wobei sie ihr Fachgebiet offensichtlich durch und durch kannte. Als es Zeit zum Bieten war, riet Demi mir, was wettbewerbsfähig wäre, und lag genau richtig in ihren Schätzungen, wobei ich beim ersten Objekt, das ich bebot, Zweitbieter wurde, und dann das zweite gewann. Nachdem ich erfolgreich war, endete die Hilfe nicht, ganz im Gegenteil. Da ich keine Kontakte in der Branche hatte, stellte Demi Notare und Landvermesser vor, organisierte Termine für mich und erklärte mir, was und warum notwendig war. Als Nicht-Muttersprachler war Demi unglaublich geduldig mit mir. Sie besprach Verträge mit mir, überprüfte Daten und Berechnungen, um sicherzustellen, dass alles stimmte. Bis zu dem Tag, an dem ich die Schlüssel erhielt, kam sie zur Unterzeichnungssitzung. Es ist keine Übertreibung zu sagen, dass ich ohne Demi und SEM völlig verloren gewesen wäre. Die Wahrscheinlichkeit ist absolut null, dass ich mit hochgelegten Füßen in meinem eigenen Wohnzimmer sitze und das hier schreibe. Für all die Expertise, schnellen Antworten, eiskalten Verhandlungen und für die Begleitung von mir durch den Prozess, Schritt für Schritt und Tag für Tag, danke.
95%
von den Kunden wurde eine Einladung erhalten, eine Bewertung zu schreiben
9.4
63 Bewertungen auf Funda
8.9
14 Bewertungen bei Google
Verkaufsvermittler
Dieser Makler hilft beim Verkauf von Häusern.
Kaufmakler
Dieser Makler hilft beim Kauf von Häusern.
Vermietler
Dieser Makler hilft bei der Vermietung von Wohnungen.
Steuerfachmakler
Dieser Makler führt Bewertungen durch.
Willkommen bei Steur Makelaars – Seit 1963 ein Begriff in Volendam Als seit über 60 Jahren etablierter Immobilienmakler in Edam-Volendam, steht Steur Makelaars für einen zuverlässigen und fachkundigen Ansatz in der Wohnungs- und Gewerbeimmobilienvermittlung. Ansässig an der Julianaweg 73, sind wir bestens mit der Region vertraut und haben unzähligen Kunden bei dem Verkauf, Kauf, der Vermietung und Bewertung von Häusern und Gewerbefläche...
Ich bin einfach sehr zufrieden mit Steur Makelaars und Michel de Haan insbesondere. Kompetent, ruhig, transparent und integer. Auf jeden Fall eine Empfehlung, wenn Sie einen guten Immobilienmakler suchen.
Asterstraat 49
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8
Gute Information und schöner Verkauf. Nur kein Film vom Haus gesehen?! Aber wir waren auf jeden Fall zufrieden.
Willem van den Bergstraat 21
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9.8
Der Makler hat uns sehr gut in die Vorbereitung des Verkaufs einbezogen, indem er den lokalen Markt gut erklärte und wie das Haus am besten präsentiert werden konnte.
Gravelandstraat 79
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8.8
Der Kontakt zum Makler war sehr gut. Er war gut erreichbar, auch am Wochenende und abends, wenn wir Fragen hatten. Die Courtage ist natürlich bereits in einem bestimmten Prozentsatz des Verkaufs festgelegt. Je höher der Erlös, desto höher die Courtage, vermehrt um die entstandenen Kosten durch Dritte (wie z.B. Fotografie). Dies steht bereits im Angebot, daher besteht hier kein Missverständnis. Weiterhin war das Ergebnis des Verkaufs über den Erwartungen, also alle Ehre für den Makler.
Scholeksterstraat 13
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9.3
Von Anfang an war der Kontakt gut. Sie waren in allen Punkten klar und ehrlich. Bei allen Fragen kann man sich an sie wenden. Steur Makelaar ist definitiv zu empfehlen.
H J Calkoengracht 19
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9
Alles verlief reibungslos und auf Fragen bekamen wir direkt Antwort. Dies galt sowohl telefonisch als auch per Mail
Keetzijde 13
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9
Angenehme Erfahrung mit Steur Makelaars gemacht. Kompetent und präzise unterstützt, was zu einem schnellen Verkauf zu einem guten Preis geführt hat!
Zuideinde 88
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10
All meinen Erwartungen wurde entsprochen. Der Makler war sehr kompetent, gab gute Ratschläge, kommunizierte gut und war immer erreichbar.
Torenvalkstraat 62
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10
Es lief genau so, wie wir es erwartet hatten, wir sind sehr zufrieden mit Michel, ich kann ihn jedem empfehlen
Torenvalkstraat 62
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10
Unser Immobilienmakler Michel de Haan hat uns in jeder Hinsicht perfekt begleitet. Daher kann ich Steur Makelaars nur empfehlen. Kurz gesagt eine glatte 10 👌🏼
Jonkerlaantje 43
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8.8
Sauber und freundlich bedient. Gute Beratung. Alles ordentlich und sauber erledigt. Guter Empfang. Auch gut per E-Mail informiert.
Anjelierenstraat 31
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9
Es war alles sehr gut organisiert, wir sind sehr zufrieden mit allem, was sie bei dem Verkauf unseres Hauses getan haben.
Hyacintenstraat 7
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10
Alles gut erklärt und gut über alles informiert, sehr deutlich und freundlich.Guter Service auch um eine Wohnung zu vermieten
Warder 77
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9.8
Wir haben Michel de Haan von Steur Makelaars Volendam gebeten, unser Haus zu verkaufen, da wir bereits gute Erfahrungen mit diesem Immobilienmakler gemacht hatten. Dies wurde nicht nur durch den Verkauf von Warder 77 in Warder bestätigt, sondern vor allem durch die Expertise, das ständige Feedback und das Einfühlungsvermögen von Michel de Haan. Kurzum eine Empfehlung für jeden, der plant, ein Haus zu verkaufen. Herzlichen Dank und Grüße aus Warder 77, Thea und Will Lendfers
Dhr. Jonk
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9
Sehr gute Kenntnis des lokalen Marktes. Angenehmer Kontakt zum Makler und den Mitarbeitern. Schnelle Reaktion auf alle Fragen.
Zuideinde 29
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9
Sich Zeit für den Kunden nehmen. Immer erreichbar sein. Alles verständlich erklären und bei Bedarf zusätzliche Informationen suchen.
Icarusplantsoen 13
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10
Wir waren sehr froh über euch, es fühlte sich vertraut an und war auch einfach, Kontakt aufzunehmen, alles wurde auch klar erklärt. Alles in allem sehr zufrieden 😃
Siriusplein 18
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Wir empfehlen Steur Makelaars auf jeden Fall. Wir wurden sehr gut unterstützt, die Kommunikation war ausgezeichnet und der Verkaufsprozess ist sehr reibungslos verlaufen.
Buurt I 2
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9
Wir sind sehr zufrieden mit der Art und Weise, wie dies von Steur Makelaars abgewickelt wurde. Personal sehr kundenfreundlich. Vielen Dank dafür.
Donata Steurhof 50
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8
Alles ist prima geregelt und sehr schnell abgehandelt. Zudem konnten wir bei allen Fragen jederzeit bei ihnen Rat finden.
Vergleichen Sie Angebote von Kauf- & Verkaufsmaklern in Ihrer Region!
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🥇 Erhalten Sie bessere Angebote: Makler bieten besser, wenn sie wissen, dass sie verglichen werden! Um den besten Verkaufsmakler oder Kaufmakler für Ihre Situation zu finden, stellen wir Ihnen ein paar Fragen zu Ihrer persönlichen Situation. Danach erhalten Sie unverbindliche Angebote zum Verkaufen oder Kaufen eines Hauses von den besten Maklern. Steht Ihre Immobilie danach auf Funda? Dann erhalten Sie eine spezielle Immobilienwebsite für Ihr Haus völlig kostenlos!
Was kostet ein Makler in Ilpendam?
Vergleichen Sie Makler in
Ilpendam
In Ilpendam können Sie deutlich sparen, indem Sie Makler vergleichen. Selbst auf einem erschwinglicheren Wohnungsmarkt wie Ilpendam kann ein guter Makler Ihnen Tausende von Euro sparen. Aufgrund des großen Wettbewerbs zwischen Maklern in Ilpendam sind attraktive Preise zu finden.
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Maklergebühren in
Ilpendam
Bei einem durchschnittlichen Wohnwert von 0 in Ilpendam liegen die Maklergebühren für Verkauf oder Kauf meist zwischen €3.000,- und €9.900,-. Die Gebührenstruktur für einen Käufermakler oder Verkäufermakler variiert: Einige arbeiten mit einer Kombination aus Anlaufkosten und Courtage (1-2 % des Verkaufspreises), während andere ein Festpreismodell verwenden. Durch den Vergleich verschiedener Angebote finden Sie den Makler, der das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihre spezifische Situation bietet.
Schätzungskosten in
Ilpendam
Ein validierter Bewertungsbericht in Ilpendam kostet durchschnittlich zwischen €400,- und €710,-. Für eine professionelle Bewertung von Ilpendam können Sie sich an Immobilienmakler aus den umliegenden Orten mit der richtigen Zertifizierung wenden. Ein von NWWI validierter Bericht ist bei Hypothekengebern 3 Monate gültig und gibt Ihnen Sicherheit über den genauen Marktwert Ihres Hauses. Trotz der begrenzten Anzahl aktueller Transaktionen in der Region können qualifizierte Gutachter dennoch eine zuverlässige Werteinschätzung durchführen.
Marktinformationen Waterland
Jüngste Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt von Waterland
Durchschnittliche Hauspreise in
Ilpendam
Durchschnittlicher Immobilienpreis im letzten Monat
€370.000,-
Ilpendam bietet derzeit relativ erschwingliche Wohnungen im Vergleich zum landesweiten Durchschnitt.
Relevant für alle, die ein Haus verkaufen oder kaufen möchten.
Basierend auf 0 aktuellen Transaktionen
mit einer begrenzten Anzahl aktueller Transaktionen in der Region.
Diese Durchschnittswerte sind indikativ und helfen bei der Orientierung beim Kauf oder Verkauf eines Hauses.
Wohnungen
€244.200,-
Durchschnittlicher Preis
Reihenhäuser
€318.200,-
Durchschnittlicher Preis
Eckhäuser
€344.100,-
Durchschnittlicher Preis
Bungalow
€510.600,-
Durchschnittlicher Preis
Reihenmittelhaus
€462.500,-
Durchschnittlicher Preis
Freistehend
€503.200,-
Durchschnittlicher Preis
Vergleich von Maklergebühren in
Ilpendam
Tarife basieren auf dem durchschnittlichen Wohnungssprengel von €370.000 in Ilpendam.
Art des Maklers
Anlaufkosten
Provision
Gesamtpreis
FSBO (selbst verkaufen)
€0,-
0%
€0,-
Internet-Makler*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Freiberuflicher Makler
€0,-
1,00%
€3.700,-
Vastgoed NL Makler
€495,-
1,20%
€4.935,-
NVM Makler
€695,-
1,35%
€5.690,-
Marktinformationen für Verkaufs- & Ankaufsmakler in
Ilpendam
Aktuelle Statistiken für den Fall, dass Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten und Informationen über Kauf-& Verkaufsmakler in Ilpendam
Wie ist der Wohnungsmarkt in Ilpendam?
Der Wohnungsmarkt in Ilpendam ist derzeit herausfordernd, mit einem durchschnittlichen Hauspreis von € 1.082.500,-. Es gibt keine etablierten Immobilienmakler, aber 100 aktive Makler, die gemeinsam für 31.696 Transaktionen und eine beeindruckende durchschnittliche Bewertung von 9.2 von 21.980 Bewertungen verantwortlich sind. Für die beste Dienstleistung in der Region wenden Sie sich bitte an Thuis in Vastgoed, das am besten bewertete Immobilienbüro von Amsterdam Oost.
Wie viel Wettbewerb gibt es in Ilpendam?
In Ilpendam gibt es einen begrenzten Wettbewerb unter Maklern, mit derzeit 100 aktiven Maklern, aber keine etablierten oder NVM-Makler. Dies macht die Wahl des besten Maklers in der Region umso entscheidender. Mit einem durchschnittlichen Bewertung von 9,2 auf 21.980 Bewertungen ist eindeutig Bedarf an gutem Service vorhanden. Vergleichen Sie Makler in Ilpendam für einen erfolgreichen Hausverkauf oder -kauf.
Wie viele Immobilienmakler sind in Ilpendam aktiv?
In Ilpendam gibt es 100 aktive Makler, die Ihnen als Käufer- oder Verkäufermakler helfen können, ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen. Die Suche nach dem richtigen Makler kann eine Herausforderung sein, aber indem Sie Makler in Ilpendam anhand von Expertise, Preis und Bewertungen vergleichen, können Sie eine fundierte Entscheidung treffen. Unsere Plattform bietet einen Überblick über alle Makler in Ilpendam.
Wie viele Immobilienmakler sind in Ilpendam ansässig?
Es gibt keine Immobilienmakler in Ilpendam. Diese Makler haben oft fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes in Ihrer Region. Ob Sie ein Haus verkaufen oder kaufen möchten, ein Verkaufs- oder Kaufmakler in Ilpendam kann Sie bei jedem Schritt des Prozesses begleiten. Vergleichen Sie Makler einfach und erhalten Sie Angebote, um zu sehen, welcher Makler am besten zu Ihren Wünschen passt.
Was ist die durchschnittliche Bewertung von Maklern in Ilpendam?
Makler in Ilpendam erzielen durchschnittlich eine Bewertung von 9.2 von 22680 Bewertungen. Diese hohen Bewertungen geben Aufschluss über die Zufriedenheit früherer Kunden. Bei der Auswahl eines Maklers ist es jedoch wichtig, auch auf deren Spezialisierungen, Erfahrung und Gebühren zu achten. Auf unserer Plattform können Sie Makler in Ilpendam vergleichen und die ideale Wahl basierend auf Ihren persönlichen Vorlieben treffen.
Was ist der durchschnittliche Preis in Ilpendam?
Der durchschnittliche Verkaufspreis in Ilpendam beträgt €0,- basierend auf juli Daten von 0 registrierten Häusern. Dieser Preis ist ein Indikator für die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Ilpendam. Ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, ein Kauf- oder Verkaufsmakler in Ilpendam kann Ihnen helfen, diesen Markt optimal zu nutzen und Ihre Ziele zu erreichen.
Wie viele NVM-Makler gibt es in Ilpendam?
In Ilpendam sind 67 NVM-Makler aktiv. Diese Makler bieten eine Garantie für Qualität und Professionalität, da sie an strenge Richtlinien gebunden sind. Durch die Wahl eines NVM-Maklers profitieren Sie von umfassendem Wissen und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt von Ilpendam. Sehen und vergleichen Sie NVM-Makler auf unserer Plattform, um Ihre ideale Passung zu finden.
Wie viele Immobilienmakler gibt es in Ilpendam?
Es gibt 13 Immobilien Niederlande Makler aktiv in Ilpendam. Immobilien Niederlande Makler sind bekannt für ihre flexible Dienstleistung und kundenorientierte Herangehensweise. Sie bieten kompetente Beratung und begleiten Sie durch den gesamten Prozess des Kaufens, Verkaufens oder Vermietens. Entdecken Sie, welcher Vastgoed NL Makler in Ilpendam am besten zu Ihren Wünschen passt.
Häufige Fragen zu Immobilienmaklern in Ilpendam
Praktische Tipps und Erklärungen zum Arbeiten mit Maklern in Ilpendam
Mit mehr als 100 Maklern in Ilpendam ist es wichtig, gut zu vergleichen, um den besten Käufer- oder Verkäufermakler zu finden. Achten Sie auf diese Aspekte:
Vergleichen Sie Bewertungen und Rezensionen von früheren Kunden
Überprüfen Sie die Anzahl der Transaktionen, die der Makler jährlich abwickelt
Erkundigen Sie sich nach ihrem spezifischen Wissen über den lokalen Markt in Ilpendam
Vergleichen Sie Tarife und Dienstleistungen verschiedener Verkaufs- und Ankaufsmakler
Überprüfen Sie, ob der Immobilienmakler einer Branchenvereinigung wie NVM oder Vastgoed Nederland angehört.
In Ilpendam sind verschiedene Makler aktiv, die bei Branchenverbänden Mitglied sind: 67 NVM-Makler, 13 Immobilienmakler Niederlande. Hier sind die Unterschiede:
NVM-makelaars: Mitglied der niederländischen Vereinigung der Immobilienmakler, der größten Branchenorganisation. Sie bieten Zugang zum umfangreichsten Wohnungsangebot und haben strenge Qualitätsanforderungen.
Vastgoed Nederland makelaars: Die neue Fusionorganisation, in der VBO und VastgoedPro zusammengelegt wurden. Diese Immobilienmakler handhaben oft flexiblere Preise mit einem persönlichen Ansatz.
Alle angeschlossenen Makler befolgen eine kontinuierliche Weiterbildung und sind an Verhaltensregeln und ein Schlichtungsverfahren gebunden.
Auch auf einem erschwinglicheren Wohnungsmarkt wie Ilpendam bieten Makler ein breites Dienstleistungspaket:
Wertbestimmung:
Eine unverbindliche Wertschätzung für Ihr Haus
Schätzungen:
Offizielle NWWI-validierte Bewertungen für Hypothesenanträge
Kaufmakler:
Unterstützung beim Suchen und Kaufen eines Hauses
Vermietlungsagentur:
Unterstützung bei der Vermietung Ihrer Wohnung
Bauingenieurliche Gutachten:
Durch Kooperationspartner Inspektion des baulichen Zustands
Hypothekberatung:
Unerlässlich beim Kauf eines Hauses; viele Makler haben relevante Kontakte.
Auf dem etwas ruhigeren Wohnungsmarkt von Ilpendam kann die Verkaufszeit etwas länger sein. Die Verkaufszeit hängt zudem von verschiedenen Faktoren ab:
Die aktuellen Marktbedingungen (Engpass oder Spielraum auf dem Wohnungsmarkt)
Der Wohnungstyp und der Zustand.
Der geforderte Preis im Verhältnis zum Marktwert
Der Standort innerhalb von Ilpendam
Im Durchschnitt steht eine Wohnung in Ilpendam derzeit zwischen 31 und 61 Tagen zum Verkauf, bevor ein endgültiger Kauf abgeschlossen wird.
Ein guter Immobilienmakler kann diese Zeit oft verkürzen durch optimale Präsentation und richtige Preisgestaltung.
Für den Verkauf einer Immobilie in Ilpendam benötigen Sie diese Dokumente:
Energieausweis:
Seit 2015 beim Verkauf Pflicht
Grundbuchauszug:
Dokument, das beweist, dass Sie der Eigentümer sind
Katasterdaten:
Information über die Grundstücksgrenzen
VvE-Dokumentation:
Bei Eigentümergemeinschaften die Dokumente der Wohnungseigentümergemeinschaft
Baupläne und Genehmigungen:
Bei Umbauten, für die eine Baugenehmigung erforderlich war
Liste der Dinge:
Überblick über was bleibt und was mit dem Verkauf geht
Mit 100 aktiven Vertriebsmaklern in Ilpendam haben Sie eine große Auswahl an Fachleuten, die Ihnen helfen können, alle erforderlichen Dokumente zusammenzustellen.
Karte von Ilpendam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Ilpendam
Benachbarte Wohnorte rund um Ilpendam
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