Alle Makler in Oldenzaal

In Oldenzaal sind 70 Makler aktiv

Die besten Immobilienmakler für Verkauf & Kauf in Ihrer Region

Angeschlossen bei: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergleichen Sie alle Makler in Oldenzaal

70 Makler in Oldenzaal erzielen durchschnittlich eine 9.1 aus 4.959 Bewertungen!

Wer ist der beste Makler in Oldenzaal?

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🥇 Erhalten Sie bessere Angebote: Makler bieten besser, wenn sie wissen, dass sie verglichen werden! Um den besten Verkaufsmakler oder Kaufmakler für Ihre Situation zu finden, stellen wir Ihnen ein paar Fragen zu Ihrer persönlichen Situation. Danach erhalten Sie unverbindliche Angebote zum Verkaufen oder Kaufen eines Hauses von den besten Maklern. Steht Ihre Immobilie danach auf Funda? Dann erhalten Sie eine spezielle Immobilienwebsite für Ihr Haus völlig kostenlos!

Was kostet ein Makler in Oldenzaal?

Vergleichen Sie Makler in Oldenzaal

Durch den Vergleich von Maklerangeboten in Oldenzaal erhalten Sie nicht nur den besten Preis, sondern auch den besten Service. Mit den aktuellen Immobilienpreisen in Oldenzaal ist ein erfahrener Makler eine wertvolle Investition beim Kauf oder Verkauf. Aufgrund des großen Wettbewerbs zwischen Maklern in Oldenzaal sind attraktive Preise zu finden. Beginnen Sie noch heute mit der Anfrage von Angeboten und finden Sie den idealen Makler, der zu Ihrer spezifischen Situation passt.

Maklergebühren in Oldenzaal

Bei einem durchschnittlichen Wohnwert von 426.233 in Oldenzaal liegen die Maklergebühren für Verkauf oder Kauf meist zwischen €3.500,- und €11.600,-. Die Gebührenstruktur für einen Käufermakler oder Verkäufermakler variiert: Einige arbeiten mit einer Kombination aus Anlaufkosten und Courtage (1-2 % des Verkaufspreises), während andere ein Festpreismodell verwenden. Durch den Vergleich verschiedener Angebote finden Sie den Makler, der das beste Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihre spezifische Situation bietet.

Schätzungskosten in Oldenzaal

Ein validierter Bewertungsbericht in Oldenzaal kostet durchschnittlich zwischen €470,- und €820,-. Für eine professionelle Bewertung von Oldenzaal können Sie sich an Immobilienmakler aus den umliegenden Orten mit der richtigen Zertifizierung wenden. Ein von NWWI validierter Bericht ist bei Hypothekengebern 3 Monate gültig und gibt Ihnen Sicherheit über den genauen Marktwert Ihres Hauses. Mit 43 aktuellen Transaktionen in der Region haben lokale Gutachter einen ausgezeichneten Referenzrahmen, um Ihr Haus genau zu bewerten.

Preistrends in Oldenzaal

Aktuelle Informationen zum Wohnungsmarkt in Oldenzaal und Umgebung

Durchschnittliche Hauspreise in Oldenzaal

Durchschnittlicher Immobilienpreis im letzten Monat

€426.233,-

Der Wohnungsmarkt in Oldenzaal liegt derzeit um dem nationalen Durchschnitt mit einer gesunden Nachfrage. Relevant für alle, die ein Haus verkaufen oder kaufen möchten. Basierend auf 43 aktuellen Transaktionen mit einer durchschnittlichen Anzahl aktueller Transaktionen in der Region.

Diese Durchschnittswerte sind indikativ und helfen bei der Orientierung beim Kauf oder Verkauf eines Hauses.

Wohnungen

€349.511,-

Durchschnittlicher Preis

Reihenhäuser

€434.758,-

Durchschnittlicher Preis

Eckhäuser

€404.921,-

Durchschnittlicher Preis

Bungalow

€554.103,-

Durchschnittlicher Preis

Reihenmittelhaus

€520.004,-

Durchschnittlicher Preis

Freistehend

€605.251,-

Durchschnittlicher Preis

Vergleich von Maklergebühren in Oldenzaal

Tarife basieren auf dem durchschnittlichen Wohnungssprengel von €426.233 in Oldenzaal.

Art des Maklers Anlaufkosten Provision Gesamtpreis
FSBO (selbst verkaufen)
€0,- 0% €0,-
Internet-Makler
€1.595,- 0% €1.595,-
Freiberuflicher Makler
€0,- 1,00% €4.262,-
Vastgoed NL Makler
€495,- 1,20% €5.610,-
NVM Makler
€695,- 1,35% €6.449,-

Ein Immobilienmakler erledigt alles außer den Besichtigungen, die machen Sie selbst.

Die oben genannten Preise sind indikativ und können je nach Makler variieren. Holen Sie immer mehrere Angebote ein, um eine genaue Preisvergleich durchzuführen.

Alle Beträge sind inklusive 21 % Mehrwertsteuer.

Marktinformationen für Verkaufs- & Ankaufsmakler in Oldenzaal

Aktuelle Statistiken für den Fall, dass Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten und Informationen über Kauf-& Verkaufsmakler in Oldenzaal

Wie ist der Wohnungsmarkt in Oldenzaal?

Der Wohnungsmarkt in Oldenzaal zeigt viel Potenzial, mit einem durchschnittlichen Hauspreis von € 485.946,- und 50 kürzlich angemeldeten Häusern. Mit 68 aktiven Immobilienmaklern, darunter HOME Makler – die besten in der Region – erhalten diese Fachleute im Durchschnitt eine Bewertung von 9,2 von 10 auf 4723 Bewertungen. Dadurch gibt es eine große Auswahl und Qualität bei den Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer.

Wie viel Wettbewerb gibt es in Oldenzaal?

Die Konkurrenz unter Maklern in Oldenzaal ist erheblich. Mit 68 aktiven Maklern, die zusammen 6.132 Transaktionen abgeschlossen haben, ist es entscheidend, den besten Makler zu finden. HOME Makler wird oft als der beste in der Region genannt, mit einer durchschnittlichen Bewertung von 9.2 aus 4723 Bewertungen. Dies zeigt, dass Qualität und Kundenzufriedenheit in diesem wettbewerbsintensiven Markt im Vordergrund stehen.

Wie viele Immobilienmakler sind in Oldenzaal aktiv?

In Oldenzaal gibt es 70 aktive Makler, die Ihnen als Käufer- oder Verkäufermakler helfen können, ein Haus zu kaufen oder zu verkaufen. Die Suche nach dem richtigen Makler kann eine Herausforderung sein, aber indem Sie Makler in Oldenzaal anhand von Expertise, Preis und Bewertungen vergleichen, können Sie eine fundierte Entscheidung treffen. Unsere Plattform bietet einen Überblick über alle Makler in Oldenzaal.

Wie viele Immobilienmakler sind in Oldenzaal ansässig?

Mit 5 etablierten Maklern in Oldenzaal haben Sie eine große Auswahl an lokalen Experten. Diese Makler verfügen oft über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes in Ihrer Region. Ob Sie ein Haus verkaufen oder kaufen möchten, ein Verkaufs- oder Kaufmakler in Makler kann Sie bei jedem Schritt des Prozesses begleiten. Vergleichen Sie Makler einfach und erhalten Sie Angebote, um zu sehen, welcher Makler am besten zu Ihren Wünschen passt.

Was ist die durchschnittliche Bewertung von Maklern in Oldenzaal?

Makler in Oldenzaal erzielen durchschnittlich eine Bewertung von 9.1 von 4959 Bewertungen. Diese hohen Bewertungen geben Aufschluss über die Zufriedenheit früherer Kunden. Bei der Auswahl eines Maklers ist es jedoch wichtig, auch auf deren Spezialisierungen, Erfahrung und Gebühren zu achten. Auf unserer Plattform können Sie Makler in Oldenzaal vergleichen und die ideale Wahl basierend auf Ihren persönlichen Vorlieben treffen.

Was ist der durchschnittliche Preis in Oldenzaal?

Der durchschnittliche Verkaufspreis in Oldenzaal beträgt €426.233,- basierend auf juni Daten von 43 registrierten Häusern. Dieser Preis ist ein Indikator für die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Oldenzaal. Ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen möchten, ein Kauf- oder Verkaufsmakler in Oldenzaal kann Ihnen helfen, diesen Markt optimal zu nutzen und Ihre Ziele zu erreichen.

Wie viele NVM-Makler gibt es in Oldenzaal?

In Oldenzaal sind 37 NVM-Makler aktiv. Diese Makler bieten eine Garantie für Qualität und Professionalität, da sie an strenge Richtlinien gebunden sind. Durch die Wahl eines NVM-Maklers profitieren Sie von umfassendem Wissen und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt von Oldenzaal. Sehen und vergleichen Sie NVM-Makler auf unserer Plattform, um Ihre ideale Passung zu finden.

Wie viele Immobilienmakler gibt es in Oldenzaal?

Es gibt 20 Immobilien Niederlande Makler aktiv in Oldenzaal. Immobilien Niederlande Makler sind bekannt für ihre flexible Dienstleistung und kundenorientierte Herangehensweise. Sie bieten kompetente Beratung und begleiten Sie durch den gesamten Prozess des Kaufens, Verkaufens oder Vermietens. Entdecken Sie, welcher Vastgoed NL Makler in Oldenzaal am besten zu Ihren Wünschen passt.

Fragen und Antworten zu Immobilienmaklern in Oldenzaal

Alles was Sie wissen müssen, bevor Sie einen Makler in Oldenzaal beauftragen

Mit mehr als 70 Maklern in Oldenzaal ist es wichtig, gut zu vergleichen, um den besten Käufer- oder Verkäufermakler zu finden. Achten Sie auf diese Aspekte:

  • Vergleichen Sie Bewertungen und Rezensionen von früheren Kunden
  • Überprüfen Sie die Anzahl der Transaktionen, die der Makler jährlich abwickelt
  • Erkundigen Sie sich nach ihrem spezifischen Wissen über den lokalen Markt in Oldenzaal
  • Vergleichen Sie Tarife und Dienstleistungen verschiedener Verkaufs- und Ankaufsmakler
  • Überprüfen Sie, ob der Immobilienmakler einer Branchenvereinigung wie NVM oder Vastgoed Nederland angehört.

In Oldenzaal sind verschiedene Makler aktiv, die bei Branchenverbänden Mitglied sind: 37 NVM-Makler, 20 Immobilienmakler Niederlande. Hier sind die Unterschiede:

  • NVM-makelaars: Mitglied der niederländischen Vereinigung der Immobilienmakler, der größten Branchenorganisation. Sie bieten Zugang zum umfangreichsten Wohnungsangebot und haben strenge Qualitätsanforderungen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: Die neue Fusionorganisation, in der VBO und VastgoedPro zusammengelegt wurden. Diese Immobilienmakler handhaben oft flexiblere Preise mit einem persönlichen Ansatz.

Alle angeschlossenen Makler befolgen eine kontinuierliche Weiterbildung und sind an Verhaltensregeln und ein Schlichtungsverfahren gebunden.

Makler in Oldenzaal bieten verschiedene Zusatzleistungen, die auf das Mittelsegment des Wohnungsmarktes zugeschnitten sind:

  • Wertbestimmung: Eine unverbindliche Wertschätzung für Ihr Haus
  • Schätzungen: Offizielle NWWI-validierte Bewertungen für Hypothesenanträge
  • Kaufmakler: Unterstützung beim Suchen und Kaufen eines Hauses
  • Vermietlungsagentur: Unterstützung bei der Vermietung Ihrer Wohnung
  • Bauingenieurliche Gutachten: Durch Kooperationspartner Inspektion des baulichen Zustands
  • Hypothekberatung: Unerlässlich beim Kauf eines Hauses; viele Makler haben relevante Kontakte.

Auf dem sehr aktiven Wohnungsmarkt von Oldenzaal werden Häuser relativ schnell verkauft. Die Verkaufszeit hängt zudem von verschiedenen Faktoren ab:

  • Die aktuellen Marktbedingungen (Engpass oder Spielraum auf dem Wohnungsmarkt)
  • Der Wohnungstyp und der Zustand.
  • Der geforderte Preis im Verhältnis zum Marktwert
  • Der Standort innerhalb von Oldenzaal

Im Durchschnitt steht eine Wohnung in Oldenzaal derzeit zwischen 21 und 37 Tagen zum Verkauf, bevor ein endgültiger Kauf abgeschlossen wird. Ein guter Immobilienmakler kann diese Zeit oft verkürzen durch optimale Präsentation und richtige Preisgestaltung.

Für den Verkauf einer Immobilie in Oldenzaal benötigen Sie diese Dokumente:

  • Energieausweis: Seit 2015 beim Verkauf Pflicht
  • Grundbuchauszug: Dokument, das beweist, dass Sie der Eigentümer sind
  • Katasterdaten: Information über die Grundstücksgrenzen
  • VvE-Dokumentation: Bei Eigentümergemeinschaften die Dokumente der Wohnungseigentümergemeinschaft
  • Baupläne und Genehmigungen: Bei Umbauten, für die eine Baugenehmigung erforderlich war
  • Liste der Dinge: Überblick über was bleibt und was mit dem Verkauf geht

Mit 70 aktiven Vertriebsmaklern in Oldenzaal haben Sie eine große Auswahl an Fachleuten, die Ihnen helfen können, alle erforderlichen Dokumente zusammenzustellen.

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