Direkt zum Inhalt
Logo von Van Schuppen Makelaars

J.G. Sandbrinkstraat 1 09

3901EW Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 370.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 379.250

Kaufpreis /m²: € 4.252

Fotoalbum

J.G. Sandbrinkstraat 1 09 Veenendaal
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op niveau, letterlijk én figuurlijk. Midden in het centrum van Veenendaal, maar hoog boven de stad, ligt dit moderne en instapklare split-level penthouse. Een appartement dat verrast, verleidt en overtuigt. Met een royaal dakterras van circa 45 m², een eigen parkeerplaats, inpandige berging en energielabel A is dit een plek waar comfort, luxe en stadse levendigheid perfect samenkomen. Speels ingedeeld, prettig lichtinval en stijlvol afgewerkt en dat alles met opvallend veel rust en privacy. Vanaf het moment dat je binnenstapt voel je het, hier klopt alles. De visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en de moderne keuken met eiland geven het appartement een luxe en warme uitstraling. Het split-level ontwerp zorgt voor een dynamische indeling en een ruimtelijk gevoel op iedere woonlaag. Elk detail is met zorg gekozen en uitgevoerd, van keuken tot badkamer en van vloer tot plafond. Centraal wonen met alles binnen handbereik. Winkels, supermarkten, gezellige cafés, restaurants en het theater liggen letterlijk om de hoek. Toch merk je daar binnen niets van. Dankzij de ligging hoog boven straatniveau geniet je hier van rust en privacy. De bereikbaarheid is uitstekend, busstation en NS-stations Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp bevinden zich op korte afstand. Met de auto rijd je zo de A12, A30 of A15 op. En wie behoefte heeft aan groen, binnen tien minuten fietsen sta je in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Begane grond Via de straat rijd je direct de autolift in en parkeer je jouw auto veilig in de afgesloten parkeerkelder. De fiets krijgt een plek in de eigen berging. Aan de J.G. Sandbrinkstraat bevindt zich de afgesloten entree met intercom. Vanuit de centrale hal zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar. Hier begint het gevoel van comfort en gemak dat je overal in het appartement terugziet. Vierde verdieping Level 1: Met de lift of trap bereik je de bovenste verdieping van het complex, waar de entree van het appartement zich bevindt. De ruime hal biedt plaats aan een garderobe en meterkast. Op deze woonlaag vind je een aparte werk- of kantoorruimte wat ideaal is voor thuiswerken, een hobbyruimte of logeerkamer. Een flexibele verdieping die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Level 2: Hier bevinden zich de slaapkamer, het balkon, de badkamer, het separate toilet en de inpandige berging. De slaapkamer voelt als een echte privé-oase, ruim, licht en comfortabel. Vanuit bed stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op, een fijne plek voor een rustig moment in de zon. De badkamer is strak en fris, voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet en de praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, én de cv-ketel (vernieuwd in 2021), maken deze woonlaag compleet. Lever 3: Dit is het kloppend hart van het penthouse. De woonkamer is licht, ruim en sfeervol dankzij veel raampartijen aan twee zijden. De visgraatvloer en strakke afwerking geven het geheel een luxe uitstraling. De open keuken sluit hier perfect op aan en is uitgerust met een eiland met zitplaatsen. De bar, afgewerkt met een keramisch blad en voorzien van verlichting die via een app te bedienen is, nodigt uit tot lange ontbijtmomenten, koffiepauzes of borrels met vrienden. De woonkamer, slaapkamer en badkamer zijn voorzien van inbouwspots, wat bijdraagt aan de rustige en moderne sfeer. Het dakterras: Via een vaste interne trap bereik je het absolute hoogtepunt van dit appartement, het dakterras van circa 45 m². Hier geniet je de hele dag van de zon en van een vrij uitzicht over de stad. Er is meer dan genoeg ruimte voor een loungeset, een grote eettafel en groen. Buiten leven midden in het centrum, met veel privacy en een heerlijk vrij gevoel. Dit is echt een unieke plek om te ontspannen, te borrelen en te genieten. Complex: Dit appartement maakt deel uit van het appartementengebouw "Sandbrinkstate". De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 284,47. Bijzonderheden: • Penthouse in hartje Veenendaal; • Ca. 45 m² dakterras met volop zon; • Alle trappen zijn voorzien van smart verlichting met sensor. • Smart dimmers bij de gang, badkamer, slaapkamer en kantoorruimte; • Kleinschalig en verzorgd complex; • Instapklaar en luxe afgewerkt; • Energielabel A; • CV-ketel vernieuwd in 2021; • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage én eigen berging; • NS-station en uitvalswegen dichtbij; • Winkels, horeca en theater op loopafstand. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 370.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.250

2,78%

Jährlich

%

€ 18.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 370.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
238 m³
Gebäude mit Außenbereich
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3901

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.