Compare all brokers in Orvelte

20 real estate agents in Orvelte average a 9.2 out of 1.139 ratings!

Who is the best real estate agent in Orvelte?

Free offer comparison

  • Offertes in Orvelte
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Free property website

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste makelaars in jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes en prijzen van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Orvelte?

Vergelijk makelaars in Orvelte

Makelaars in Orvelte vergelijken helpt je bij het vinden van de juiste specialist voor jouw woning. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Orvelte is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Met 20 actieve makelaars in Orvelte heb je voldoende keuze om prijzen en diensten te vergelijken. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Orvelte

Bij een gemiddelde woningwaarde van €775.000 in Orvelte liggen de makelaarstarieven meestal tussen €2.900,- en €9.600,-. De tariefstructuur varieert per makelaar: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2%% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Orvelte

Een gevalideerd taxatierapport in Orvelte kost gemiddeld tussen €330,- en €580,-. Voor een professionele taxatie in Orvelte kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Woningmarkt Midden-Drenthe in cijfers

De nieuwste cijfers over de vastgoedsector in Midden-Drenthe

Gemiddelde huizenprijzen in Orvelte

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€775.000,-

4,3% stijging t.o.v. vorig jaar

In Orvelte is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Gebaseerd op 1 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Appartementen

€527.000,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€682.000,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€705.250,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€1.178.000,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€1.077.250,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€1.069.500,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Orvelte

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €775.000 in Orvelte.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €7.750,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €9.795,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €11.158,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie over Orvelte

Ontdek alle actuele statistieken en marktinformatie over makelaars in Orvelte

Hoe is de woningmarkt in Orvelte?

De woningmarkt in Orvelte kent een unieke dynamiek, met 20 actieve makelaars die samen maar liefst 1140 positieve reviews hebben verzameld, met een gemiddelde score van 9.2. Groenhout Makelaars Midden-Drenthe is de beste makelaar in de regio en biedt flexibele afspraken, zelfs in de avonden en op zaterdag. De expertise van deze makelaar garandeert optimale service en ondersteuning bij het kopen of verkopen van een woning.

Hoeveel concurrentie is er in Orvelte?

In Orvelte is er een gezonde concurrentie tussen makelaars, met maar liefst 20 actieve makelaars. Ondanks dat er geen gevestigde of NVM makelaars zijn, hebben deze professionals een indrukwekkend aantal van 1.479 transacties gerealiseerd en een gemiddelde beoordeling van 9,2 van in totaal 1.140 reviews. Groenhout Makelaars Midden-Drenthe wordt beschouwd als de beste makelaar in de regio en biedt uitstekende service en expertise.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Orvelte?

In Orvelte zijn er 20 actieve makelaars beschikbaar om jou te helpen met de verkoop, aankoop of verhuur van je woning. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Orvelte te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Orvelte.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Orvelte?

There are no real estate agents located in Orvelte. These agents often have in-depth knowledge of the housing market in your region. Whether you want to sell or buy a home, a real estate agent in Orvelte can guide you through every step of the process. Easily compare agents and receive quotes to see which one best suits your needs.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Orvelte?

Makelaars in Orvelte scoren gemiddeld een 9.2 uit 1139 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Orvelte vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Orvelte?

De gemiddelde vraagprijs in Orvelte bedraagt €775.000,- gebaseerd op maart data van 1 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Orvelte. Of je nu een koper of verkoper bent, een makelaar in Orvelte kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Orvelte?

In Orvelte zijn 14 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Orvelte. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Orvelte?

Er zijn 2 Vastgoed Nederland makelaars actief in Orvelte. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Orvelte het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelvoorkomende vragen over makelaars in Orvelte

Nuttige informatie voor het selecteren van de beste makelaar in Orvelte

Met 20 actieve makelaars in Orvelte heb je een goede keuze. Houd rekening met de volgende factoren:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Orvelte
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende makelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Orvelte zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 14 NVM-makelaars, 2 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Orvelte bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopbegeleiding: Ondersteuning bij het zoeken en aankopen van een woning
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Veel makelaars hebben contacten met hypotheekadviseurs

In de wat rustiger woningmarkt van Orvelte kan de verkooptijd wat langer zijn.De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Orvelte

Gemiddeld staat een woning in Orvelte momenteel tussen de 33 en 63 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede makelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Orvelte is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 20 actieve makelaars in Orvelte heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Bekijk Orvelte op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Orvelte