All brokers in Sint-Oedenrode

We hebben een uitstekende ervaring gehad met Friendly Housing, een professioneel en empathisch team. Ze reageerden snel en duidelijk op onze e-mails en de communicatie verliep uitstekend gedurende het hele proces van het zoeken naar een accommodatie, de sleuteloverdracht en het uitchecken. Ik beveel hun diensten van harte aan.

Cathy and Franklin have helped me fantastically!

Friendly Housing is the WORST landlord I've ever had!! I rented a furnished apartment from them for six months. The apartment was filthy when I first walked in. The trash from the previous tenant was still in the garbage can, completely moldy. I had to empty it myself! The entire floor was covered in dirt and indefinable stains. The fridge was dirty. The mattress was stained and filthy. There were boogers on the bed frame. A layer of dead skin cells covered the shower floor. Stains in the sinks. It was really awful. I tried to reach Friendly Housing about this a hundred times. They just ignored me! Before I moved in, I had to pay €300 for an 'end cleaning'! That obviously NEVER took place! Of course, I never saw that money again. Oh, and we also had a burst pipe in the building once, causing all rooms to flood. Friendly Housing was unfortunately not reachable via their emergency number. 'This number is out of service'... The pipe had burst in the wall, so the landlord was not at fault. This was confirmed by the handyman who was on site and heartily laughed at the poor construction of the building. Nevertheless, Friendly Housing then tried to charge me for the damage!!! Friendly Housing are scammers and I strongly advise against getting involved with them!!! Other students who rented an apartment through Friendly Housing had even worse experiences. Their apartments were even dirtier and there were rats in them!!

Bent u huurder van Friendly Housing? Neem dan contact op met Huurteam Eindhoven voor advies over huurverlaging, terugbetaling van servicekosten en het terugvorderen van andere onrechtmatige kosten van dit malafide bureau. Ik was huurder van Friendly Housing en kan bevestigen dat ze illegaal opereren: - Friendly Housing brengt onrechtmatig te hoge kosten in rekening bij nietsvermoedende huurders. In elk huurcontract is de huurprijs opgesplitst in twee delen: basishuur en servicekosten. Basishuur: De hoogte van de basishuur wordt bepaald door een lijst met criteria waaraan de woning moet voldoen. Als aan deze criteria niet wordt voldaan, heeft de huurder het recht om huurverlaging te vragen. Servicekosten: De servicekosten voor een studentenkamer bedragen doorgaans 70-80 euro per maand, maar Friendly Housing brengt altijd buitensporig hoge servicekosten in rekening. In mijn geval was dat 240 euro per maand. Met de hulp van Huurteam Eindhoven heb ik 2600 euro aan servicekosten teruggevorderd over een periode van 2 jaar, zonder naar de rechter te hoeven stappen. - Websitekosten: In elk contract brengt Friendly Housing 15 euro per maand in rekening voor de website. De Nederlandse huurwetgeving verbiedt dergelijke kosten. Iedere huurder heeft het recht om deze kosten terug te vorderen. Ik heb gebruikgemaakt van de diensten van Huurteam Eindhoven, die mij hebben geholpen om 645 euro terug te vorderen van Friendly Housing, zonder dat ik naar de rechter hoefde te stappen. - Discriminatie en intimidatie: Toen ik mijn te veel betaalde servicekosten terugvroeg, heeft de verhuurder in samenwerking met Friendly Housing andere huurders ingeschakeld om mij te intimideren en te dwingen te verhuizen. De manager van Friendly Housing, Stefan Kusters, is hiervoor aansprakelijk. Dit is vastgelegd in opgenomen gesprekken. Ik ben een persoon met een beperking en de intimidatie waaraan ik werd blootgesteld, heeft mijn gezondheid geschaad. Om die reden bereid ik een rechtszaak voor tegen Friendly Housing wegens discriminatie, intimidatie en contractbreuk. - Ongewenst gedrag van huurders: In de woning waar ik woonde, vonden intimidatie en geweld tussen huurders plaats, in die mate dat de politie herhaaldelijk moest worden ingeschakeld. Hoewel ik schriftelijk een klacht heb ingediend bij Friendly Housing, heeft het bureau niets ondernomen om dit probleem op te lossen. - Ingehouden borg: Friendly Housing heeft mijn volledige borg ingehouden na mijn verhuizing, door valse en ongefundeerde beweringen te doen over schade aan de kamer (bijv. vuile gordijnen). Hierdoor is een nieuwe rechtszaak aangespannen. - Muizenplaag: Het huis bleek besmet met muizen en hoewel ik hierover een klacht heb ingediend bij Friendly Housing, heeft het bureau niets gedaan om het huis te ontsmetten. - Schoonmaak: Friendly Housing heeft mij kosten in rekening gebracht voor een schoonmaakservice, maar het schoonmaakpersoneel is nooit komen opdagen, ondanks herhaalde verzoeken van de huurders. Dit heeft de muizenplaag alleen maar verergerd. Naar mijn mening zou de bevoegde instantie dit bureau moeten onderzoeken op frauduleuze praktijken en schending van de gangbare zakelijke normen. Bent u huurder van Friendly Housing? Neem dan contact op met Huurteam Eindhoven voor advies over huurverlaging, terugbetaling van servicekosten en het terugvorderen van andere onrechtmatige kosten van dit malafide bureau.

Bent u een huurder die is opgelicht door Friendly Housing? Deel deze informatie dan alstublieft in uw review. (Deze informatie legt uit hoe u geld kunt terugvorderen van Friendly Housing. Dit zijn legale stappen die u kunt ondernemen zonder angst voor uitzetting of andere juridische gevolgen, aangezien huurders worden beschermd door de Nederlandse huurwetgeving.) ----------------------------------------------------------------------------------------------------- DEEL I: UITLEG OVER DE OPLICHTING - Friendly Housing brengt onterecht te hoge kosten in rekening bij nietsvermoedende huurders. In elk Nederlands huurcontract zijn de huurkosten opgesplitst in twee delen: basishuur en servicekosten. - Basishuur: De hoogte van de basishuur wordt bepaald door een lijst met criteria waaraan de woning volgens de Nederlandse wetgeving moet voldoen. Als niet aan deze criteria wordt voldaan, heeft de huurder het recht om huurverlaging aan te vragen. - Servicekosten: De servicekosten voor een studentenkamer bedragen doorgaans 70-80 euro per maand, maar Friendly Housing brengt steevast buitensporig hoge servicekosten in rekening. In mijn geval was dat 240 euro per maand. Aan het einde van elk jaar is de verhuurder wettelijk verplicht om een ​​verrekening te doen voor de niet-gebruikte servicekosten. >Actie: ''Met de hulp van Huurteam Eindhoven heb ik 2600 euro aan servicekosten teruggevorderd over een periode van 2 jaar, zonder naar de rechter te hoeven stappen.'' - Websitekosten: Friendly Housing brengt in elk contract 15 euro per maand in rekening voor de website. De Nederlandse huurwetgeving verbiedt dergelijke kosten. Iedere huurder heeft het recht om deze kosten terug te vorderen. >Actie: ''Ik heb gebruikgemaakt van de diensten van Huurteam Eindhoven, die mij hebben geholpen om 645 euro terug te vorderen van Friendly Housing, zonder naar de rechter te hoeven stappen.'' - Ingehouden borg: Friendly Housing heeft mijn volledige borg ingehouden na mijn verhuizing, door valse en ongefundeerde beweringen te doen over schade aan de kamer (bijv. vuile gordijnen). Actie: ''Maak bij het inchecken foto's van de staat van alle spullen in de kamer en registreer deze in een inventaris. Aan het einde van uw huurperiode, vóór het uitchecken, moet er een voorinspectie plaatsvinden waarbij de makelaar u moet informeren over de noodzakelijke reparaties. Raadpleeg het Huurteam over de voorbereiding op de voorinspectie en documenteer de staat van alle spullen met foto's. Als Friendly Housing geen voorinspectie uitvoert of de staat van de spullen bij het uitchecken vervalst, heeft u het recht om hen aan te klagen (waarbij alle juridische kosten worden gedekt door de rechtsbijstand: € 150-250) en uw borg plus juridische kosten terug te vorderen.'' ------------------------------------------------------------------------------------------------------- DEEL II: HOE KRIJGT U UW GELD TERUG? Bent u huurder van Friendly Housing? Neem dan contact op met Huurteam Eindhoven (gratis juridische ondersteuning) voor advies over hoe u uw huur kunt verlagen, uw servicekosten kunt terugvorderen en andere onrechtmatige kosten van deze malafide verhuurder kunt terugvorderen. Dit kan in 3 eenvoudige stappen: Stap 1. Nodig een medewerker van Huurteam uit voor een bezichtiging van uw woning en kamer. Stap 2. Na de bezichtiging maakt Huurteam een ​​berekening voor huurverlaging, de hoogte van de servicekosten en eventuele andere ingehouden kosten. Stap 3. Huurteam stuurt een juridische brief naar de verhuurder en eist betaling. Indien dit niet gebeurt, wordt de zaak doorverwezen naar de rechtbank, wat € 25 (voor u) kost. De verhuurder wordt dan gedwongen tot een schikking en onmiddellijke betaling om verdere (voor hem/haar zeer hoge) juridische kosten bij de rechtbank te voorkomen.

Cathy was erg behulpzaam. Alles verliep goed en ze hebben ons geholpen toen we problemen hadden.

Ik heb hier een kamer geboekt toen ik deelnam aan een uitwisselingsprogramma vanuit Turkije, maar ze zijn erg onprofessioneel. Ze reageren nooit op e-mails. De radiator in de kamer die ik had geboekt deed het niet. De temperatuur was 11 graden. Zelfs basisbehoeften zoals verwarming waren een probleem. Ik ga de andere problemen niet eens noemen, ik zou er wel 10 kunnen noemen. Het enige pluspunt is dat ze mijn aanbetaling direct op de afgesproken datum betaalden. Verder zal ik hier nooit meer een kamer boeken. Ik raad het iedereen aan die dat wil, maar als het echt niet anders kan, boek dan hier een kamer. Verder zou ik het nooit aanraden om hier een kamer te boeken.

Zeer beleefde en effectieve makelaar. Vlotte overdracht. Zeer eerlijke overeenkomst. De staat van het appartement komt overeen met de foto's, zonder enige afwijking. Ik kan deze makelaar van harte aanbevelen.

1. Het onderhoud verloopt te traag, de reactiesnelheid is slecht en in sommige gevallen wordt er zelfs helemaal niets gedaan met klachten. Soms moeten verzoeken maandenlang herhaald worden. Vergeet niet dat u altijd contact kunt opnemen met de huurcommissie als zij problemen niet tijdig oplossen! 2. Houd er rekening mee dat het makelaarskantoor slechts een tussenpersoon is om rekeningen te innen en de communicatie tussen de huiseigenaar (in wiens belang hun werkethiek is) en de huurders te verzorgen. Als huurder heeft u geen mogelijkheid om rechtstreeks contact op te nemen met de huiseigenaar die uw huur ontvangt. Het makelaarskantoor kan de huiseigenaren ook niet dwingen om gedetailleerde onderhoudswerkzaamheden gedurende lange periodes uit te voeren, puur en alleen op een manier die de huiseigenaar beter uitkomt dan de huurder. 3. Zij zijn niet aansprakelijk voor eventuele schade of negatieve ervaringen die u ondervindt met een gebrekkige woninginfrastructuur (lees het contract zorgvuldig door voordat u tekent!).

Fantastisch gedaan. Cathy heeft me geholpen de juiste plek te vinden toen ik het bijna had opgegeven. Heel erg bedankt.

Een zeer slechte ervaring met het huis.

Verschrikkelijke service, elke keer weer, en veel illegale praktijken. Ze zijn wettelijk verplicht om iedereen het geld terug te geven voor gas, water en elektriciteit tot 1 juli, maar ze weigeren dit te doen en reageren niet op telefoontjes en e-mails. En als ze dat wel doen, komen ze met smoesjes dat ze de wet niet hebben nageleefd. Er zijn geen excuses voor het overtreden van de wet. Elke huurder moet zich ervan bewust zijn dat ze wettelijk recht hebben op teruggave van het gas, water en elektriciteitsgeld dat ze gedurende het jaar extra hebben betaald. Bovendien hebben ze talloze problemen die ze vrijwel nooit oplossen, terwijl ze daartoe wel verplicht zijn volgens het contract. Ze profiteren gewoon van de grote vraag en de problemen die het voor iedereen moeilijk maakt om een ​​woning te vinden. Ze bieden te dure woningen aan met onethische en illegale praktijken, omdat ze weten dat ze, ongeacht hoe onvriendelijk ze tegen huurders praten en hoe slecht ze hen behandelen, toch wel klanten zullen hebben. Wees zeer alert wanneer u bij hen huurt en eis dat uw wettelijke rechten worden gerespecteerd. Neem contact op met de Huurcommissie; zij kunnen u gratis helpen en mogelijk zelfs uw huur verlagen als zij de huur en de servicekosten buitensporig hoog vinden. Neem ook contact op met het Juridisch Loket voor gratis of zeer voordelig juridisch advies. Bovendien heeft de overheid sinds 1 juli 2024 strengere regels en voorschriften voor verhuurders ingevoerd, dus als ze zich hier niet aan houden, riskeren ze hoge boetes. Ken uw rechten, want dit bedrijf maakt misbruik van huurders. In mijn geval overtreden ze voortdurend de wet en weigeren ze mijn geld terug te betalen, terwijl ik daar wettelijk recht op heb. Vraag elk jaar om teruggave van uw huur, want ze zijn wettelijk verplicht dit aan elke huurder terug te betalen. Ze maken echter misbruik van het feit dat mensen niet op de hoogte zijn van hun rechten en houden het geld gewoon zelf. Dit geldt ook voor de afgelopen jaren.

Ik ben erg blij dat ik voor dit bureau heb gekozen. De communicatie verliep erg soepel.

Vriendelijk, snel en professioneel!

Ik heb net een huis gehuurd via Friendly Housing. Ze waren erg behulpzaam en reageerden snel. Alles verliep soepel. Cathy is erg vriendelijk en reageerde heel snel op mijn e-mails. Een echte aanrader!

Ik ben erg teleurgesteld in de manier waarop Patricia van Woonplus Schiedam met huurders omgaat. Ik heb contact opgenomen over schadevergoeding, maar in plaats van hulp of duidelijke uitleg kreeg ik een brutale en onprofessionele houding terug. Ze vroeg letterlijk aan ons wat zij moest doen, terwijl je juist verwacht dat een medewerker oplossingen biedt en weet hoe zulke situaties aangepakt moeten worden. Er werd totaal niet meegedacht en er kwam geen enkele oplossing vanuit haar kant. Als huurder voel je je hierdoor niet serieus genomen en zeker niet geholpen. Ik hoop dat Woonplus beter gaat letten op klantvriendelijkheid en ondersteuning aan huurders.

Verschrikkelijke slecht geïsoleerde woningen. Ik woon hier sinds 25 december 2025 en ben al weer op zoek naar een andere woning. De buren onder mij zijn zo druk en kan je de hele dag door horen schreeuwen, rennen, muziek draaien. De overlast die ik van hun krijg is niet normaal. Woonplus gaf tijdens de bezichtiging uiteraard aan hoe geweldig de woning is en alles prima is, maar achteraf zijn er zo verdomd veel gebreken. Tot nu toe heb ik elke week een monteur langs gehad die gebreken moesten oplossen. Ik raad absoluut niet aan om via hun een woning te huren.

Slecht in alle opzichten

Mijn moeder heeft waterlekkage door een defecte hoofdkraan belt ze Woonplus op zegt degene nee u moet bij Evides zijn, mijn moeder belt dus Evides op zegt deze nee het betreft een kraan en geen leiding u moet bij Woonplus zijn??! Hoezo weten de medewerkers daar niet wat en bij wie een huurder moet zijn betreffend een probleem?!! Geef de medewerkers een cursus man! MEEST VERSCHRIKKELIJKE WONINGBOUWBEDRIJF IS DIT BAH BAH

Het slechtste woningbouwbedrijf

Verschrikkelijk. Lichten mensen op. Vertellen verkeerde bedragen. Laten je nog een half jaar met vorige bewoners op papier inwonen. Doen zelf geen onderzoek. Alles hier is een grote drama. En elke x nieuwe onverwachte kosten

Moet niet eens 1 ster krijgen. Als bewoner als je teveel klachten indien n.a.v. klachten over buren of medewerkers van woonplus. Wordt in je de kou gelaten dit vernomen van een buurvrw, brieven die aangetekend of niet worden gestuurd verdwijnen of zogenaamde niet aangekomen. Klachten die digitaal worden ingediend worden niet geregistreerd. Omdat medewerker tamara van der wijk aangesproken word over niet geleverd service & dienstverlening. Want ik kom voor mij rechten op en dat vinden zei lastig dus ik word geacht overlast van buren op 167 te slikken. Maar als een buurman belt over geluid overlast in de flat word hij wel geholpen aan een andere woning op bachplein. Of als er buren in te grote huizen woning wonen en ze worden geholpen naar kleinere woning. Omdat het hun uitkomt omdat ze een gezin in het grote huis kwijt kunnen.

Snap niet dat ze mn review verwijderen krijg nog steeds overlast van houtduiven en van meneer boorman die een crazy love obsessies heeft voor boren in de nacht!

Fijn personeel, ruime.keuze qua koffie. Altijd aanbiedingen en fantastisch en gezellig hardwerkend personeel.

Verschrikkelijk! Ze maken niks alles word maar gewoon aan elkaar gelijmd! Laten je met enkel glas zitten en een afwerking van lik m’n reet! Laten je in zware ongemakken zitten! Ze nemen niks serieus en wuiven alles weg! Aan de telefoon lullen ze maar wat en mailtjes krijg je terug in rode kleur met het nieuws dat de klachten bekend zijn maar dat ze er niks aan doen!