Jump to content
Logo of Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Zeelt 134

2954BK Alblasserdam • Zuid-Holland

Sold

€ 880.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.450

2% transfer tax (€ 17.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 899.450

Purchase price /m²: € 5.866

Photo Gallery

Zeelt 134 Alblasserdam
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Kent u de Zeelt in Alblasserdam? In deze straat bevinden zich diverse soorten woningen, waaronder deze absolute topper! Deze villa is gelegen op een ruim perceel van 401 m² en heeft aan de achterzijde fantastisch uitzicht over de molens van het Werelderfgoed Kinderdijk en over polder Blokweer. Dit ultieme familiehuis heeft op de begane grond een mooie tuingerichte woonkamer met een moderne open keuken. Ook de eerste verdieping biedt veel ruimte en comfort. Zo is er toegang tot de drie slaapkamers en een luxe badkamer. Aan bergruimte ook geen gebrek; u beschikt over een bergzolder en een aangebouwde, extra grote stenen garage met lichtkoepel. Daarnaast bent u ook nog eens voorzien van een frisgroene tuin, met schitterend vrij zicht over de omgeving. Een perfecte combinatie van comfortabel wonen waarbij rust, ruimte en vrijheid gekenmerkt zijn. Wij heten u graag welkom! ENTREE U geniet direct van parkeren op eigen terrein of in de garage. Op de eigen oprit is er plaats voor maar liefst twee auto’s, waarmee ook uw gasten verzekerd zijn van een parkeerplek. Om de woning te betreden neemt u de voordeur. HAL De hal is centraal gelegen en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer, de garage en de trapopgang richting de eerste verdieping. Verder heeft u in de hal de bediening van een gebruiksvriendelijke alarmsysteem. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Deze sanitaire voorziening beschikt over een staand toilet met handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.23 x 0.89m Vloerafwerking: Betegeling Wandafwerking: Betegeling Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De riante en L-vormige woonkamer biedt licht, ruimte en comfort. De ruimte is ontworpen in lichte kleuren. Uw ogen worden direct getrokken naar de ramen waar u uitzicht heeft over uw achtertuin en de groene landschappen. Er is ruimte voor een gezellig zithoek, welke gecombineerd kan worden met een praktische eethoek bij de open keuken. De achtertuin is te bereiken via de achterdeur of via de schuifpui. De ramen aan de zijzijde en schuifpui zijn voorzien van elektrische rolluiken. Maatvoering: Circa 47 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is modern ingericht in zwart-witte kleuren. Via de raampartijen kijkt u leuk weg over uw voortuin. Tevens is er beschikking over diverse inbouwapparatuur. Met een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoom- en heteluchtoven, schuifkoelkast en een warmhoudlade bent u van alle gemakken voorzien. Maatvoering: Circa 3.37 x 2.10m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Op de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers, een toilet, de badkamer, een inloopkast van circa 4.04 x 0.85m en de trapopgang naar de bergzolder. Het raam is tezamen met het raam in de badkamer voorzien van een rolluik. Maatvoering: Circa 14m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Deze (ouder) slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim ingedeeld. Er is beschikking tot grote kledingkasten en in het plafond zijn inbouwspots afgewerkt. Maatvoering: Circa 5.90 x 3.35m Vloerafwerking: Houten country esdoorn parket Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 4.01 x 2.93m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Deze slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. De ruimte zou ook als kantoorplek kunnen dienen, net zoals de huidige bewoners momenteel hebben. Maatvoering: Circa 4.03 x 2.84m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer is modern ingericht en beschikt over een inloopdouche met glazen deur en een wastafelmeubel met veel bergruimte in vier grote lades. Boven de wastafel hangt een schitterende badkamerspiegel met ledverlichting. Tevens is er vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Betegeling met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeling / sauswerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET II Deze sanitaire voorziening beschikt over een vrijhangend toilet. Maatvoering: Circa 1.21 x 0.83m Vloerafwerking: Betegeling met vloerverwarming Wandafwerking: Sauswerk Plafondafwerking: Spuitwerk ZOLDERVERDIEPING Op de bergzolder heeft u extra opslagruimte, maar u kunt ook een extra slaapkamer creëren. Tevens bevinden de C.V.-ketel, de mechanische ventilatie box en de verdeler van de vloerverwarming zich op deze zolder. Maatvoering: Circa 12.12 x 3.28m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Houten delen Plafondafwerking: Houten delen RONDOM DE WONING Zoals gezegd is de woning gelegen op een riant perceel van 401 m². Aan de rechter- en achterzijde beschikt u over een frisgroene tuin, welke een schitterend uitzicht biedt op de molens van het Werelderfgoed Kinderdijk en grenst aan een watertje. Tevens is deze buitenruimte een heerlijke plek om te tuinieren. Aan de rechterzijde van de villa beschikt u over een aangebouwde stenen garage van circa 9.72 x 3.00m. Deze is te bereiken vanuit de hal, voortuin en achtertuin. Hier heeft u veel opslagruimte. Daarnaast heeft u ook de aansluitingen voor uw wasapparatuur in de garage. De villa is gelegen in de buurt Zeelt in de wijk Blokweer. Op loopafstand van de woning bevinden zich veel groenvoorzieningen waar kinderen heerlijk kunnen spelen, en ouderen heerlijk kunnen wandelen. Zo bevindt Park Huis te Kinderdijk zich in de nabije omgeving van de woning. Hier waant u zich in een wereld van natuur. Overige voorzieningen zoals scholen en supermarkten bevinden zich ook op loopafstand.

Mortgage berekenen

€ 880.000

Cost of copper (estimated): € 19.450

2% transfer tax (€ 17.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 899.450

3,04%

Yearly

%

€ 44.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 880.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
401 m²
Content
615 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-07-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2954

Google Maps

Geographical overview Alblasserdam

Discover where agents are active in Alblasserdam

Residential and neighborhood statistics in Alblasserdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alblasserdam. In 2026 were there 20.239 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 351.000.

Residents

20.239

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 351.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alblasserdam
Year Residents
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alblasserdam
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Education level

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alblasserdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.280

Business activity in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Total number of company establishments: 2.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alblasserdam
Period Crimes
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alblasserdam.

Frequently asked questions about living in Alblasserdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer houses in Alblasserdam

View more homes in this location.