Jump to content
Logo of Koppes Makelaardij B.V.

Cederstraat 5

2404VC Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.347

Photo Gallery

Cederstraat 5 Alphen aan den Rijn
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

3-kamer HOEK appartement met 2 balkons en prachtig uitzicht op het omliggende groen De woning die wij u aanbieden is gelegen op de 2e verdieping in een kleinschalig appartementencomplex aan de Cederstraat. De ‘Bomenbuurt’ wordt gekenmerkt door de ruime opzet en het vele groen. Zo heeft u aan de achterzijde uitzicht op het groen. In de buurt zijn voldoende vergunningsvrije parkeerplaatsen. Het 3-kamerappartement is ruim opgezet en heeft op de begane grond een extra grote (fietsen)berging. De ligging van de woning is ideaal te noemen, zo is het maar enkele minuten lopen naar winkelcentrum de Baronie. Hier zijn verschillende supermarkten en eetgelegenheden te vinden. Ook de Rijnhaven met aanleg mogelijkheid voor uw boot is op loopafstand. Daarnaast loopt u binnen enkele minuten naar het Bospark en is ook het centrum van Alphen aan den Rijn niet ver van de woning gelegen. Met enkele minuten bereikt u ook het station van Alphen aan den Rijn met hier directe verbindingen naar het centrum van Alphen, Amsterdam Schiphol, Utrecht en Leiden. Met de auto bereikt u snel de verbindingswegen N11 en N207, deze wegen brengen u naar alle grote steden in de Randstad. Wat u mag verwachten van de Cederstraat 5: • Vergunningsvrije parkeerplaatsen voor de deur • Een (fietsen)berging op de begane grond • 2 ruime slaapkamers • Een badkamer en separate toiletruimte • Een afsluitbare keuken • Een ruime woonkamer met zicht op het groen • 2 balkons waarvan de grootste op het zuiden Wonen aan de Cederstraat… …is wonen op loopafstand van de Baronie, de Rijnhaven en het Bospark. Maar ook het centrum en het station van Alphen aan den Rijn zijn makkelijk en snel te bereiken. De indeling is als volgt: De begane grond: Aan de voorzijde bevindt zich de entree met de postbussen en de trapopgang naar de boven gelegen verdiepingen. Aan de voorzijde heeft u ook toegang tot de (fietsen)bergingen met hier ook uw eigen berging van ca. 6 m² groot. En zeker een pluspunt: voor het complex is er veel vergunningsvrije parkeergelegenheid. Het appartement: Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met garderobe mogelijkheid. Vanuit deze hal heeft u toegang tot bijna alle ruimten, te weten: de separate toiletruimte, de keuken, de woonkamer en 1 van de 2 slaapkamers. De woonkamer: De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is ca. 20 m² groot. Een grote raampartij zorgt voor veel licht en leuk uitzicht op het achtergelegen groen. Ook is er een extra raam door de hoekligging van het appartement. De radiatoren zijn voorzien van een ombouw, de wanden zijn recent geschilderd en er ligt een houtlook laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de 2e slaapkamer. De keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is royaal bemeten. De kastfronten zijn licht uitgevoerd met een contrasterend zwart werkblad. Er zijn een gaskookplaat met wok-brander, een afzuigkap, een combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. In een ombouw weggewerkt treft u de boiler. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en leuk zicht op de wijk, ook heeft u hier toegang tot 1 van de balkons. De badkamer en de separate toiletruimte: De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is toegankelijk vanuit de grote slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling. Er zijn een wastafelmeubel, een planchet, een spiegelkast en een douchehoek aanwezig. De separate toiletruimte is geheel betegeld in dezelfde kleurstelling als de badkamer. U bereikt de toiletruimte via de entreehal en er is een fonteintje aanwezig. De slaapkamers: Het appartement beschikt over 2 royale slaapkamers, de grootste is gesitueerd aan de achterzijde. Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot en is toegankelijk vanuit de woonkamer. Vanuit de slaapkamer bereikt u de badkamer en een vaste kast. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ca. 11 m² groot, vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het 2e balkon. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen. De twee balkons: Het appartement beschikt over maar liefst 2 leuke balkons waar u een zitje kunt creëren. De 1e ligt aan de voorzijde van het appartement en is toegankelijk vanuit de keuken. Dit balkon biedt leuk uitzicht op de wij en het speeltuintje. Het 2e (grotere) balkon ligt aan de achterzijde en is toegankelijk vanuit een slaapkamer. Dit balkon biedt mooi uitzicht op het achtergelegen groen en ligt op het zonnige zuiden. Overige bijzonderheden: • Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn digitaal via ons kantoor verkrijgbaar. De servicekosten bedragen € 128,- per maand, het voorschot voor de stookkosten is € 138,- per maand. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
222 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2404

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.