Jump to content
Logo of Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Ericapark 37

2403EE Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Available

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 3.871

Photo Gallery

Ericapark 37 Alphen aan den Rijn
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Royale, vrijstaande bungalow gelegen aan de rand van het Ericapark op een prachtige groene locatie nabij recreatiegebied Zegersloot. • Gelegen op een fraaie locatie • Zeer ruime woonkamer • Studeerkamer of slaapkamers op de begane grond  • Zes slaapkamers • Parkeergelegenheid voor meerdere auto's of camper op eigen grond Deze bijzonder ruime bungalow is gelegen in een geliefde woonwijk met veel volwassen groen, hier ervaart uw dagelijks een gevoel van ruimte en privacy.  Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het recreatiegebied Park Zegersloot. Hier kunt u volop genieten van natuur en ontspanning: van wandel- en fietsroutes tot golfmogelijkheden en sfeervolle horecagelegenheden aan het water. Ook voorzieningen zoals een kinderboerderij en een recreatiestrand maken dit gebied tot een geliefde plek voor jong en oud.  Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen om de hoek. U bent zo in Leiden, Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte hal, voorzien van de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken, met aansluitend de bijkeuken en badkamer. De royale woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige houten vloer en biedt een fraai uitzicht op de tuin. Dankzij de grote schuifpui is er een directe verbinding met buiten. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer, momenteel in gebruik als tv-kamer, maar ook uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De woon-/eetkeuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is een lichte en uitnodigende ruimte met uitzicht op de voortuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een praktische en stijlvolle kookomgeving. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, een multifunctionele ruimte met aansluitingen voor wasmachine en extra bergruimte. Tevens is hier de eerste badkamer gesitueerd, voorzien van een ligbad en douche. Vanuit de bijkeuken komt u in de ruime hobby/werkruimte met deur naar de tuin en een opstelplaats voor de cv-ketel (HR Remeha, 2023) tevens is er een vaste kastenwand en een keukenblokje geplaatst. Aansluitend is in 2025 een tweede, moderne badkamer gerealiseerd, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en elektrische vloerverwarming. Via deze ruimte bereikt u de aanbouw met twee slaapkamers. De eerste slaapkamer bevindt zich direct achter de berging, met daarachter een tweede slaapkamer en extra bergruimte. Waarvan de 1e slaapkamer een directe toegang tot de tuin heeft, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en een separaat toilet met fonteintje. Eén van de slaapkamers is voorzien van een dakkapel en een rolluik, wat zorgt voor extra lichtinval en privacy. Daarnaast is er onder de kap veel praktische bergruimte aanwezig. Buitenruimte De woning beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, met voldoende plaats voor meerdere auto’s en zelfs de mogelijkheid om een camper te parkeren. De achtertuin is gunstig gelegen op de zon en biedt volop privacy. Dankzij de doordachte indeling zijn er zowel zonnige als schaduwrijke plekken aanwezig, waardoor het een comfortabele en veelzijdige buitenruimte is om het hele jaar door van te genieten. Bijzonderheden: • Ruime en verrassend ingedeelde woning  • 6 Slaapkamers  • Twee badkamers op de begane grond: (levensloopbestendig wonen is mogelijk) • Unieke ligging: rustig, veel privacy • Hobby of werkruimte aan huis is mogelijk • Dubbele bewoning mogelijk • Energielabel D Bent u op zoek naar een ruime woning met veel privacy, een praktische indeling en een fraaie ligging? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
226 m²
Land area
661 m²
Content
824 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
141 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2403

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.