Jump to content
Logo of Angela den Hartog makelaardij B.V.

Hugo de Grootstraat 70

2405VK Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 3.793

Photo Gallery

Hugo de Grootstraat 70 Alphen aan den Rijn
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en lichte eengezinswoning met vier slaapkamers, gelegen nabij het centrum. De Hugo de Grootstraat is gelegen in een kleinschalig woonwijk aan de rand van het centrum. Om de hoek ligt een leuk speeltuintje. Vanuit de Hugo de Grootstraat fiets je binnen vijf minuten naar het centrum van Alphen aan den Rijn met een groot winkelaanbod, theater Castellum, bioscopen, terrassen en restaurants en het NS Station. Maar ook het Bospark met een kinderboerderij en winkelcentrum De Baronie zijn om de hoek gelegen. Met de auto bereik je makkelijk de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Leiden en Den Haag. Kenmerken • Tuingerichte woonkamer op het westen • Dubbele openslaande deuren naar de achtertuin • Open keuken met inbouwapparatuur • Sfeervolle eetkamer met erker aan de voorzijde • Voortuin op het oosten • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor vierde slaap-/werkkamer • Badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel met meubel • Separate technische ruimte op zolderverdieping • Houten berging met elektra en buitenkraan • Cv-ketel, Vaillant VHR Eco Tec plus CW4, bouwjaar 2021 • Mechanische ventilatie • Schilderwerk voorzijde begane grond uitgevoerd in 2025 • Voortuin opnieuw aangelegd in 2024 • Achtertuin opnieuw aangelegd in 2024 • Energielabel: A • Bouwjaar woning 2002 Indeling Begane grond Hal met meterkast, trapkast en toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en tuingericht met een grote glaspui en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De keuken is centraal in de woonkamer gelegen, hiermee heb je een gezellige verbinding met het zitgedeelte aan de tuinzijde en aan de voorzijde het eetgedeelte. In het eetgedeelte is de glaspui tot op de grond, dit zorgt voor een fijne ruimte met veel licht, een heerlijke plek voor je kopje koffie met krant of om te borrelen. De keuken, met veel bergruimte en een lichte kleurstelling, is uitgevoerd in een wandopstelling met een spoel-/schiereiland. Er is een kleine onderbouwkoelkast, een vier-pits gaskookplaat en een oven. In het zitgedeelte heeft het schiereiland veel praktische kastruimte. Aan de andere zijde van de keuken is nog een hoge kastenwand geplaatst. De vloer van de hal en woonkamer zijn afgewerkt met een pvc-vloer. De onderhoudsvriendelijk achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd en ligt op het westen. Achter in de tuin staat een houten berging voorzien van elektra en een buitenkraan. Het gedeelte bij de berging en de poortdeur is overkapt, via de poortdeur bereik je het achterpad. De tuinafscheiding en berging zijn aan de achterzijde ook volledig gerenoveerd. Eerste verdieping Met een vaste trap vanuit de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden voorzien van een dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een frans balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel, een kast, een ligbad, een tweede vrijhangend toilet en handdoekradiator. Prettig is het raam aan de gevel voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De vloer van de gehele eerste verdieping met uitzondering van de badkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dit is nu een open ruimte met aan de voorzijde een dakraam. Op eenvoudige wijze is hier nog een wandje te plaatsen met de mogelijkheid om zo een vierde slaapkamer te creëren. Op deze zolderverdieping bevindt zich een separate technische ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel en de mechanische ventilatie unit. Naast deze ruimte is de opstelplaats voor de wasmachine. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
106 m²
Content
389 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant VHR eco Tec (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2405

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.