Jump to content
Logo of iQ Makelaars Groot-Amsterdam

Plutostraat 80

2402XE Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.529

Photo Gallery

Plutostraat 80 Alphen aan den Rijn
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

LICHT, RUIMTELIJK APPARTEMENT MET FANTASTISCH UITZICHT, WOONKEUKEN, DRIE SLAAPKAMERS, RUIM BALKON EN APARTE BERGING! Op zoek naar een licht en royaal appartement met een prachtig uitzicht over veel groen en waterpartijen? Dan is dit heerlijke appartement op de tweede verdieping precies wat u zoekt! De ligging is ideaal en de indeling verrassend praktisch en comfortabel. Wij nodigen u van harte uit om dit fijne appartement zelf te komen ervaren. Neem contact op voor een bezichtiging – dit zou zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn! Locatie: Rustig, groen én super centraal De ligging van dit appartement is werkelijk perfect: rustig wonen te midden van veel groen, en toch op korte afstand van álles wat u nodig heeft. Binnen enkele minuten bereikt u winkelcentra Herenhof en Ridderhof voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. In het nabijgelegen recreatiegebied Zegersloot kunt u heerlijk wandelen, fietsen of genieten van het strandje – een perfecte plek voor ontspanning in het weekend. De wijk zelf is ruim opgezet, met volop groen en waterpartijen. Vanaf uw balkon kijkt u dan ook fraai weg over een groene zone met water, een uitzicht waar u elke dag van zult genieten. Entree van het gebouw: Bij aankomst op de begane grond vindt u een nette entree met twee liften en een trappenhuis naar de verdiepingen. Hier bevindt zich ook de ruime privéberging en een gezamenlijke fietsenstalling. Indeling van het appartement: Via de ruime hal van de woning krijgt u toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer is een echte eyecatcher en biedt toegang tot het zonnige balkon, heerlijk voor een kop koffie of een glas wijn met een uitzicht over veel groen en waterpartijen! De moderne open woonkeuken is voorzien van een kookeiland en er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, perfect voor de kookliefhebber! Via de hal bereikt u de drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom aan de voorzijde en twee fijne slaapkamers met kunststof kozijnen aan de achterzijde – ideaal voor een gezin, thuiswerkruimte of logeerkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel. De toiletruimte is separaat en eveneens keurig betegeld met zwevend toilet en fonteintje. Bijzonderheden: * Fantastisch uitzicht; * Woonoppervlakte 85m²; * Drie slaapkamers; * Ruim balkon en aparte berging; * VvE-bijdrage p/mnd is €379,87 vaste VvE-kosten + €88,71 voorschot stookkosten; * Professioneel Beheer door MVGM, MJOP aanwezig; * Direct te betrekken – instapklaar; * Clausules van toepassing; o.a. ouderdomsclausule; * Voor de rechtsgeldigheid van de koop is ondertekening van de koopovereenkomst door beide partijen vereist (conform artikel 7:2 BW). * Oplevering kan snel Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
265 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
25-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.