Residents
942.504
Last year: 2026
J.F. van Hengelstraat 47
1019TB Amsterdam • Noord-Holland
€ 895.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 914.750
Purchase price /m²: € 6.884
Photo Gallery
Description
Riant en uitgebouwd gezinshuis van maar liefst 130 m2, verdeeld over drie woonlagen, voorzien van 4 ruime slaapkamers, mogelijkheid voor 2 badkamers, een heerlijk zonnig dakterras van maar liefst 26,80 m2 en een energielabel A. Het woonhuis is gelegen op schiereiland Sporenburg in een kindvriendelijke buurt van het populaire Oostelijk Havengebied om de hoek van het bij kinderen geliefde Keesje Brijdeplantsoen. Indeling begane grond Brede stoep, entree woning aan de voorzijde. Ruime een lichte woonkamer, wat hier direct opvalt is de fraaie plafondhoogte van 3,25 meter en het vele glasoppervlak van de uitbouw. Open keuken aan de achterzijde, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, doorgang naar berging en toiletruimte. Tussen hal met meterkas en trapopgang. Indeling eerste verdieping Overloop met toegang tot de tweede toiletruimte en naastgelegen badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Ruime multifunctionele ruimte/slaapkamer. Deze open ruimte is eenvoudig aan te passen naar een aparte kamer. Doorgang naar de voorzijde met aansluiting voor de wasmachine, droger en wasbak. Aan de voorzijde treft u nog eens twee slaapkamers. Alle kamers hebben een eigen raam naar buiten. Indeling tweede verdieping Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Hier heeft u de ruimte en mogelijkheid voor een tweede badkamer. Het dakterras is toegankelijk via de slaapkamer. Dakterras Het terras is 26,80 m2 groot, is heerlijk privé en heeft de hele dag zon. Parkeergelegenheid/vergunning Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning. VVE De woning maakt onderdeel uit van een actieve VvE met een professionele beheerder. Er is een MJOP. Servicekosten De maandelijkse servicekosten bedragen € 53,08 per maand. Energielabel De woning heeft een energielabel A. Zonnepanelen De woning is voorzien van drie zonnepanelen. Erfpacht Het pand is gelegen op erfpachtgrond. De canon is door de huidige eigenaren met 25 jaar verlengd afgekocht tot 15 augustus 2071. Omgeving: Het Oostelijk Havengebied staat bekend om de moderne architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich scholen, verschillende dagverblijven, veel restaurants en het winkelcentrum Brazilië. Op woensdag is er om de hoek een biologische markt. Voor de waterliefhebbers is er een buurthaventje, een jachthaven en een zeilschool. In het IJ is volop gelegenheid om te zwemmen en te suppen. Bereikbaarheid Met de fiets bent u in 15 minuten in het centrum en in 10 minuten op het CS. Goede OV-verbindingen brengen u in korte tijd naar het centrum, CS, station Amstel of Zuid. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel in enkele minuten op de A10. Er zijn goede pontverbindingen met Noord en de Sluisbuurt. Meetrapport De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 130 m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar. Kortom Een heerlijk gezinshuis, vier ruime slaapkamers, veel licht, ruimte en op een prachtige rustige plek, midden in het centrum. ---- Spacious and extended family home of no less than 130 m2, spread over three floors, with 4 spacious bedrooms, possibility for 2 bathrooms, a lovely sunny roof terrace of no less than 26.80 m2 and an energy label A. The house is located on the Sporenburg peninsula in a child-friendly neighbourhood of the popular Eastern Docklands, around the corner from the Keesje Brijdeplantsoen, a park beloved by children. Layout ground floor Wide pavement, entrance to the house at the front. Spacious and bright living room, what immediately stands out here is the beautiful ceiling height of 3.25 metres and the large glass surface of the extension. Open kitchen at the rear, equipped with various built-in appliances, passage to storage room and toilet. Hallway with meter cupboard and staircase. Layout first floor Landing with access to the second toilet and adjacent bathroom. The bathroom has a walk-in shower and washbasin. Spacious multifunctional room/bedroom. This open space can easily be converted into a separate room. Passage to the front with connections for the washing machine, dryer and sink. At the front, you will find two more bedrooms. All rooms have their own window to the outside. Layout second floor Landing with access to the fourth bedroom. Here you have the space and possibility for a second bathroom. The roof terrace is accessible via the bedroom. Roof terrace The terrace is 26.80 m2, is wonderfully private and has sun all day long. Parking/permit Ample parking on the public road with a resident's permit. Homeowners' association The property is part of an active homeowners' association with a professional manager. There is a long-term maintenance plan. Service charges The monthly service charges are €53.08 per month. Energy label The property has an energy label A. Solar panels The property is equipped with three solar panels. Leasehold The property is located on leasehold land. The ground rent has been bought out by the current owners for an additional 25 years until 15 August 2071. Surroundings: The Eastern Docklands are known for their modern architecture, spaciousness and, of course, proximity to the water. In short, it is a unique part of Amsterdam. Schools, various daycare centres, many restaurants and the Brazilië shopping centre are within walking distance. On Wednesdays, there is an organic market around the corner. For water lovers, there is a small neighbourhood harbour, a marina and a sailing school. The IJ offers plenty of opportunities for swimming and stand-up paddleboarding. Accessibility By bicycle, you can reach the city centre in 15 minutes and Central Station in 10 minutes. Good public transport connections take you to the city centre, Central Station, Amstel Station or Zuid in no time. By car, you can reach the A10 motorway in a few minutes via the Piet Hein Tunnel. There are good ferry connections to Noord and the Sluisbuurt. Measurement report The property has been measured in accordance with NEN 2580 and has a living area of 130 m2. A measurement report is available. In short A lovely family home, four spacious bedrooms, lots of light, space and in a beautiful quiet location, right in the centre. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 895.000
Cost of copper (estimated): € 19.750
2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 914.750
3,04%
Yearly
%
€ 44.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 895.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 130 m²
- Content
- 419 m³
- Building bound outdoor space
- 27 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1998
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2071)
Outdoor space and parking
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 22-01-2026
- Sale date
- 08-04-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Herengracht 157 E
1015BH Amsterdam
€ 795.000 k.k.
€ 10.890/m²
Save as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Touwbaan 2
1018HS Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 8.051/m²
CSave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Koninginneweg 191 H
1075CR Amsterdam
€ 1.620.000 k.k.
€ 9.939/m²
BSave as favorite- Living area
- 163 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Plantagekade 65
1018ZV Amsterdam
€ 950.000 k.k.
€ 8.716/m²
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Camperstraat 20 N
1091AG Amsterdam
€ 785.000 k.k.
€ 9.573/m²
ASave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Postjeskade 135 4
1058DN Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 8.333/m²
ASave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Camperstraat 22 L
1091AG Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 8.333/m²
ASave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kelbergen 187
1104LJ Amsterdam
€ 619.000 k.k.
€ 4.619/m²
CSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
