Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Marcantilaan 346

1051NJ Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 510.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 522.050

Purchase price /m²: € 8.500

Photo Gallery

Marcantilaan 346 Amsterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op een fantastische locatie presenteren wij dit praktische en charmante appartement, doordrenkt met natuurlijk licht en voorzien van een zonnige tuin op het zuiden. Deze prachtige woning bevindt zich in een zeer gewilde wijk in West, vlakbij het karakteristieke Jordaangebied en op korte afstand van de Rozengracht, het Hugo de Grootplein en de Jan van Galenstraat. Het appartement op de begane grond beschikt over een heerlijk zuidelijk gelegen tuin. Voor je dagelijkse boodschappen biedt de buurt een uitgebreid winkelaanbod. Denk hierbij aan een Dirk van den Broek en Albert Heijn, naast een bakker en een slager, die je vindt aan de Jan van Galenstraat, het Hugo de Grootplein en de Frederik Hendrikstraat. Het is een buurt met een levendige en warme sfeer! Sportliefhebbers komen ook aan hun trekken: zo zijn Health Club West aan de Jan van Galenstraat en SportCity aan de Willem de Zwijgerlaan snel bereikbaar. Daarnaast zijn zowel het Westerpark als het Erasmuspark binnen enkele minuten te vinden. Met de tramhalte van lijn 3 op korte afstand en de buslijn 18 die vanaf het Frederik Hendrikplantsoen in slechts 10 minuten naar Amsterdam Centraal rijdt, is het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1984 * Woonoppervlakte: ca. 60 m² * Tuin van ca. 29 m² * Energielabel B * Gelegen op schiereiland De kop van Jut * Erfpacht afgekocht tot en met 28-02-2035. Er is overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht waarbij de jaarcanon is vastgeklikt. * Actieve Vereniging van Eigenaren met professioneel beheerder. De servicekosten bedragen ca. € 131,- per maand * Opkoopbescherming van toepassing * Oplevering in overleg Het appartement Via de entree van het appartementencomplex kom je binnen in de hal met toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer en de woonkamer. Aan de achterzijde ligt de royale woon- en eetkamer, een prettige en lichte leefruimte met een deur naar de tuin. Binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over, wat zorgt voor een ruimtelijk en ontspannen gevoel. De badkamer (2024) met vloerverwarming is stijlvol en luxe afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel, handdoekwarmer, designradiator en een zwevend toilet. De open keuken is vernieuwd in 2018 en heeft een fijn kookeiland als centraal punt. De combinatie van warme houttinten en het strakke witte keukenblad geeft de keuken een rustige, eigentijdse uitstraling. Er is veel werk- en opbergruimte en je kunt er gezellig aan zitten voor een kop koffie of tijdens het koken. Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken/berging, ideaal voor extra opslag en plek voor een wasmachine. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin en is flexibel in te richten als werk-, logeer- of studeerkamer. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met voldoende plaats voor een groot bed en kastruimte. De brede achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te eten of te tuinieren. Het appartement beschikt over een aparte berging op de begane grond van het complex, ideaal voor extra opslagruimte. Kortom: een comfortabel en goed ingedeeld begane grond appartement met twee slaapkamers én tuin, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 510.000

Cost of copper (estimated): € 12.050

2% transfer tax (€ 10.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 522.050

3,04%

Yearly

%

€ 25.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 510.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
218 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1051

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.