Jump to content
Logo of Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V.

Nassaukade 7 3

1052CE Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 8.333

Photo Gallery

Nassaukade 7 3 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Een unieke kans om een woning naar eigen smaak te creëren! Deze karaktervolle en lichte woning van circa 66 m² ligt op eigen grond, met vrij uitzicht over het water. Het appartement, vol originele details, bevindt zich op een toplocatie in de levendige Staatsliedenbuurt, vlak bij het Westerpark en de gezellige Jordaan. **ENGLISH VERSION BELOW** OMGEVING De woning is gelegen op een geweldige locatie midden in de Staatsliedenbuurt op een steenworp afstand van het Westerpark en de Jordaan. Het Centraal Station ligt op slechts 5 minuten fietsen afstand, tram 10 stopt om de hoek en via de Haarlemmerweg ben je in no-time op de Ring A10. De Staatsliedenbuurt is een gezellige bruisende wijk met veel horeca. Denk bijvoorbeeld aan Cafe Beurre, Chez Nina, Café de Gruyter, Bella Storia, De Willem, of het heerlijke terras van Café Nassau of Café Restaurant Amsterdam. Het Westerpark zit boordevol leuke plekken, zoals het Westergasterras, De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espressofabriek en de maandelijkse zondag markt. Ook bevinden er zich diverse supermarkten in de directe omgeving voor de dagelijkse boodschappen. INDELING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u dit lichte appartement op de derde verdieping. De indeling voelt direct prettig aan. De ruime woonkamer, met karakteristieke details en grote raampartijen, biedt een prachtig uitzicht over het water. Aan de voorzijde ligt een sfeervolle slaapkamer met zicht op de gracht, terwijl aan de achterzijde de royale hoofdslaapkamer rust en ruimte biedt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer en de aparte keuken. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE bestaat uit 4 leden en is in eigen beheer. De servicekosten bedragen € 107,- per maand. ERFPACHT De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! OPPERVLAKTE CONFORM NEN 2580: Gebruiksoppervlakte wonen: 66,4m² Bruto inhoud: 229,8m³ BIJZONDERHEDEN - Toplocatie met uitzicht over de gracht - Eigen grond - Energielabel B - Kozijnen voor- en achterzijde zijn in 2018 vernieuwd incl. HR++ glas - In de koopakte wordt een niet-zelfbewonings -en ouderdomsclausule opgenomen - Oplevering kan snel Voorbehoud: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn/haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. **ENGLISH VERSION** A unique opportunity to create a home to suit your own taste! This characterful and bright apartment of approximately 66m² is situated on freehold land, with unobstructed views over the water. The apartment, full of original details, is located in a prime location in the lively Staatsliedenbuurt, close to Westerpark and the charming Jordaan district. SURROUNDINGS The property is situated in a great location in the heart of the Staatsliedenbuurt, right around the corner of the Westerpark and the Jordaan. Central Station is only a 5-minute bike ride away, tram 10 stops around the corner, and via the Haarlemmerweg you can reach the A10 ring road in no time. The Staatsliedenbuurt is a lively neighborhood with many restaurants and cafes. Think for example of Cafe Beurre, Chez Nina, Café de Gruyter, Bella Storia, De Willem, or the lovely terraces of Café Nassau or Café Restaurant Amsterdam. Westerpark is full of great places, such as Westergasterras, De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espressofabriek, and the monthly Sunday market. There are also several supermarkets in the immediate vicinity for your daily shopping. LAYOUT This bright apartment on the third floor is accessed via the well-maintained communal staircase. The layout immediately feels pleasant. The spacious living room, with characteristic details and large windows, offers a beautiful view over the water. At the front is a cozy bedroom with a view of the canal, while at the rear, the spacious master bedroom offers peace and space. The hall provides access to the bathroom and separate kitchen. HOMEOWNERS' ASSOCIATION The homeowners' association consists of four members and is self-managed. The service costs are € 107,- per month. LEASEHOLD The property is located on freehold land, so there is no leasehold! SURFACE AREA IN ACCORDANCE WITH NEN 2580: Usable living area: 66.4m² Gross volume: 229.8m³ SPECIAL FEATURES - Prime location with view over the canal - Freehold land - Energy label B - The front and rear window frames were replaced in 2018, including HR++ glass. - The deed of sale will include a non-owner-occupancy and age clause - Delivery can be quick. CAVEAT This project information has been compiled with the greatest care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The broker is the seller's advisor with regard to this property. The NVM conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
230 m³

Construction and Energy

Year of construction
1881
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1052

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.