Residents
942.504
Last year: 2026
Wagenaarstraat 433
1093CN Amsterdam • Noord-Holland
€ 400.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 409.850
Purchase price /m²: € 6.896
Photo Gallery
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! **English translation below** Ben je op zoek naar een instapklaar 3-kamerappartement met de perfecte balans tussen stadsleven en rust? Dit lichte appartement in Amsterdam Oost biedt alles wat je nodig hebt: een praktische indeling van 58 m², twee balkons op het noorden en zuiden en een ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde. Gelegen op een toplocatie, vlakbij de Linnaeusstraat, Javastraat, het Oosterpark en Muiderpoortstation – alles binnen handbereik! Hoogtepunten van de woning Twee balkons: Begin je dag in de ochtendzon op het balkon aan de achterzijde (noorden) en geniet de rest van de dag van de zon op het balkon aan de voorzijde (zuiden). Lichte woonkamer: Grote ramen en directe toegang tot het balkon op het zuiden maken dit een ideale plek voor ontspanning of als werkruimte. Rustige slaapkamer: Aan de achterzijde gelegen, waardoor je verzekerd bent van een goede nachtrust. Via de slaapkamer heb je toegang tot het noordelijke balkon. Uitstekende locatie: Alles wat Amsterdam Oost bijzonder maakt, ligt op een steenworp afstand. Denk aan het Oosterpark, de Dappermarkt en de levendige Javastraat boordevol cafés, restaurants en speciaalzaken. Goede bereikbaarheid: Het Muiderpoortstation, trams, bussen en uitvalswegen (A10) liggen op korte afstand. Parkeren is mogelijk, en een vergunning aanvragen kan via de gemeente. Extra bergruimte: In de onderbouw bevindt zich een praktische privéberging – ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en koffers. Dit instapklare appartement straalt warmte en comfort uit door de fijne lichtinval en slimme indeling. Door de ligging op een hogere verdieping geniet je bovendien van privacy. De woonkamer vormt het gezellige hart van de woning, met een balkon op het zuiden als verlengstuk. De slaapkamer en aangrenzende tweede balkon bieden rust en een plek om even op adem te komen van het levendige stadsleven. Buiten het appartement is de locatie een groot voordeel. De bruisende sfeer van Amsterdam Oost ligt op loopafstand met talloze hotspots zoals de Dappermarkt, het Oosterpark en Artis. Deze plek biedt verbinding én ontsnapping: van alle gemakken voorzien, terwijl je na een drukke dag heerlijk kunt thuiskomen. Dankzij de uitstekende OV-mogelijkheden, tram- en busverbindingen en de nabijheid van het Muiderpoortstation ben je in no time overal in de stad én daarbuiten. Bijzonderheden Ruim 3-kamerappartement van ca. 58 m² Instapklaar Twee balkons (noord en zuid gelegen) Privéberging in de onderbouw Centrale locatie met voorzieningen op loopafstand Energielabel B Maandelijkse bijdrage VvE: €157,65 Erfpachtcanon afgekocht tot 15-02-2030; aanvraag eeuwigdurende erfpacht in behandeling Parkeren: Vergunning mogelijk via gemeente Amsterdam Oplevering in overleg Vaste notaris Albers en Van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel Maak van dit knusse appartement jouw thuis in Amsterdam Oost. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen – dit is een kans om de ideale balans tussen stad en rust te ervaren! **English translation** Are you looking for a move-in-ready 3-room apartment that perfectly balances urban living with tranquility? This bright apartment in Amsterdam East has everything you need: a practical layout of 58 m², two balconies facing north and south, and a spacious bedroom at the quiet rear of the property. Situated in a prime location near Linnaeusstraat, Javastraat, Oosterpark, and Muiderpoort Station – everything is within easy reach! Highlights of the property Two balconies: Start your day with morning sunshine on the rear north-facing balcony and enjoy the sun for the rest of the day on the front south-facing balcony. Bright living room: Large windows and direct access to the south-facing balcony make this the perfect space for relaxing or working. Quiet bedroom: Located at the rear, ensuring peaceful nights. The bedroom offers access to the north-facing balcony. Excellent location: Everything that makes Amsterdam East special is just a stone’s throw away, including Oosterpark, Dappermarkt, and the vibrant Javastraat filled with cafés, restaurants, and specialty shops. Great accessibility: Muiderpoort Station, trams, buses, and main roads (A10) are all nearby. Parking is possible, and a permit can be requested via the municipality. Extra storage space: A practical private storage unit in the basement – perfect for bikes and suitcases. This move-in-ready apartment radiates warmth and comfort thanks to its natural light and clever layout. Situated on a higher floor, you’ll also enjoy added privacy. The living room is the cozy heart of the home, with the south-facing balcony as an extension. Meanwhile, the bedroom and adjoining second balcony offer a peaceful retreat from the bustling city life. Outside the apartment, the location is a major advantage. The vibrant atmosphere of Amsterdam East is within walking distance, with countless hotspots like Dappermarkt, Oosterpark, and Artis. This location offers the perfect combination of connection and escape – fully equipped for convenience while allowing you to come home and unwind after a busy day. Thanks to excellent public transport options – including trams, buses, and Muiderpoort Station – you can get anywhere in the city and beyond in no time. Property details Spacious 3-room apartment of approx. 58 m² Move-in-ready Two balconies (north and south-facing) Private storage unit in the basement Central location with amenities within walking distance Energy label B Monthly VvE contribution: €157.65 Leasehold canon paid off until 15-02-2030; application for perpetual leasehold is in progress Parking: Permit available via the Municipality of Amsterdam Delivery in consultation Fixed notary: Albers and Van Tienen, following the Amsterdam Ring Model Make this cozy apartment your new home in Amsterdam East. Contact us today to schedule a viewing – this is a unique opportunity to experience the perfect balance between city life and peace!
Mortgage berekenen
€ 400.000
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 409.850
2,78%
Yearly
%
€ 20.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 400.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 58 m²
- Content
- 184 m³
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 07-07-2025
- Sale date
- 14-09-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Elzenhagensingel 234
1022LA Amsterdam
€ 1.743 p/m
€ 29/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Loenermark 521
1025TV Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 4.753/m²
BSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zuid-Hollandstraat 94 3
1082EM Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 6.693/m²
CSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schipluidenlaan 82
1062HE Amsterdam
€ 485.000 k.k.
€ 8.818/m²
A+Save as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Van Nijenrodeweg 488
1082HN Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 5.690/m²
ASave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Marathonweg 13 1
1076SX Amsterdam
€ 470.000 k.k.
€ 10.930/m²
BSave as favorite- Living area
- 43 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Daniël Defoelaan 114
1102ZL Amsterdam
€ 275.000 k.k.
€ 6.875/m²
CSave as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Keizersgracht 71 2
1015CE Amsterdam
€ 1.575.000 k.k.
€ 9.320/m²
Save as favorite- Living area
- 169 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
