Residents
942.504
Last year: 2026
€ 415.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.150
2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 425.150
Purchase price /m²: € 4.770
Photo Gallery
Description
Willem Baerdesenstraat 58 – Licht, ruimte en comfort in het hart van Amsterdam Nieuw-West Welkom in dit heerlijk lichte en instapklare appartement van circa 87 m², gelegen in een modern en verzorgd complex aan de geliefde Willem Baerdesenstraat. Een woning waar comfort, rust en ruimte samenkomen — ideaal voor wie op zoek is naar een fijn thuis in een groene en goed bereikbare omgeving. Zodra je binnenkomt, valt het prettige licht meteen op. De ruime woonkamer met grote ramen en toegang tot het balkon vormt het hart van het huis. Hier geniet je van de zon en het uitzicht — een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon. De open keuken biedt volop mogelijkheden om gezellig te koken en te tafelen, terwijl de praktische indeling zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen de leefruimtes. De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat en licht van karakter — perfect als master bedroom en logeer- of werkkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche, wat een gevoel van luxe en comfort geeft. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fontein aanwezig. Het appartement is instap klaar, uitstekend onderhouden en voorzien van energielabel A+, wat staat voor een duurzame en energiezuinige woning met lage maandlasten. De erfpacht is afgekocht tot 15 juni 2053. De huidige bewoners hebben bovendien een aanvraag ingediend om de erfpacht vast te klikken onder gunstige voorwaarden – een mooie zekerheid voor de toekomst. Bijzonderheden: -Energielabel A+ -Erfpacht afgekocht tot 15 juni 2053 -Aanvraag gedaan om de erfpacht vast te klikken onder gunstige voorwaarden -Instap klaar en uitstekend onderhouden appartement -Twee ruime en lichte slaapkamers -Heerlijk zonnig balkon -Moderne badkamer met ligbad en aparte douche -Separate toiletruimte met fontein -Twee parkeervergunningen mogelijk (volgens opgave gemeente) -Actieve en goed functionerende VvE -VvE-bijdrage €170,- per maand -Centrale ligging nabij winkels, natuur en openbaar vervoer De ligging is uitstekend. De Willem Baerdesenstraat ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Amsterdam Nieuw-West. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, buurtwinkels, horecagelegenheden en het overdekte winkelcentrum Osdorpplein met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Voor wie graag buiten is, zijn er volop mogelijkheden om te ontspannen of te sporten in de buurt: het Sloterpark met de Sloterplas ligt op loopafstand – perfect om te wandelen, hard te lopen of te genieten van een zomerse dag aan het water. Ook zijn er diverse sportclubs, fitnesscentra en recreatieve voorzieningen in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je binnen ongeveer 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Openbaar vervoer (tram, bus en metro) is op korte afstand aanwezig, en via de nabijgelegen A10 en A4 rijd je zo richting Schiphol, Haarlem of Den Haag. Kortom: een licht, ruim en comfortabel appartement met een heerlijk balkon, in een rustige maar centrale buurt met alles binnen handbereik — een plek waar je direct thuis zult voelen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Willem Baerdesenstraat 58 – Light, space and comfort in the heart of Amsterdam Nieuw-West! Welcome to this bright and move-in ready apartment of approximately 87 m², located in a modern and well-maintained complex on the popular Willem Baerdesenstraat. A home where comfort, calm and space come together — perfect for anyone looking for a pleasant and practical place to live in a green and easily accessible neighbourhood. Upon entering, the abundance of natural light immediately stands out. The spacious living room with large windows and access to the sunny balcony forms the heart of the home. Here you can enjoy the sun and the open view — the ideal spot for a morning coffee or an evening drink in the sunset. The open kitchen connects seamlessly to the living area and offers plenty of space for cooking and dining together. Thanks to the smart layout, the living spaces flow naturally into one another. There are two generous and bright bedrooms, perfect to use as a master bedroom and a guest or home office. The modern bathroom is tastefully finished and features both a bathtub and a separate shower, adding a touch of luxury and comfort. There is also a separate toilet with a wash basin. The apartment is in excellent condition, ready to move into, and has an A+ energy label — ensuring low monthly costs and sustainable living comfort. The ground lease has been paid off until 15 June 2053, and the current owners have already submitted an application to fix the ground lease under favourable conditions — a reassuring benefit for the future. Features: -A+ energy label -Ground lease paid off until 15 June 2053 -Application submitted to fix the ground lease under favourable conditions -Move-in ready and well-maintained apartment -Two spacious and bright bedrooms -Lovely sunny balcony -Modern bathroom with bathtub and separate shower -Separate toilet with wash basin -Possibility for two parking permits (according to the municipality) -Active and well-functioning homeowners’ association (VvE) -VvE contribution €170 per month -Central location near shops, green spaces and public transport The location is excellent. Willem Baerdesenstraat is situated in a quiet, green and family-friendly area of Amsterdam Nieuw-West. In the immediate surroundings, you will find several supermarkets, local shops, cafés and restaurants, as well as the covered shopping centre Osdorpplein with a wide range of stores and amenities. For those who enjoy being outdoors, there are plenty of opportunities to relax or exercise nearby: Sloterpark and Sloterplas are within walking distance — perfect for a walk, run or a sunny day by the water. There are also various sports clubs, gyms and recreational facilities in the area. Accessibility is excellent: by bike, you can reach the city centre of Amsterdam in about 20 minutes. Public transport (tram, bus and metro) is within easy reach, and with the nearby A10 and A4 motorways you can quickly drive towards Schiphol, Haarlem or The Hague. In short: a bright, spacious and comfortable apartment with a lovely sunny balcony, located in a quiet yet central area with everything close by — a place where you’ll feel at home right away. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 415.000
Cost of copper (estimated): € 10.150
2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 425.150
2,78%
Yearly
%
€ 20.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 415.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 4e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 87 m²
- Content
- 264 m³
- Building bound outdoor space
- 8 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2005
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Kombi Kompact HRE 28/24A (gas gestookt uit 2023, eigendom)
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Salvage
- Box
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 30-10-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Additional features
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Van Heenvlietlaan 311
1083DD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wijttenbachstraat 39
1093HT Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
€ 8.800/m²
A+Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lorriestraat 103
1019XP Amsterdam
€ 795.000 k.k.
€ 9.695/m²
A++Save as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
President Kennedylaan 270 1
1079NX Amsterdam
€ 725.000 k.k.
€ 8.529/m²
CSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoofdweg 815
1055SC Amsterdam
€ 699.000 k.k.
€ 7.516/m²
A+Save as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Egidiusstraat 10 2
1055GT Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 6.338/m²
BSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Nieuwpoortstraat 94 A 9
1055RZ Amsterdam
€ 415.000 k.k.
€ 8.469/m²
Save as favorite- Living area
- 49 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Transvaalstraat 93 B 3
1092HE Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 9.239/m²
CSave as favorite- Living area
- 46 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
