Residents
942.504
Last year: 2026
Zandpad 3 B
1054GA Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 3.300.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 67.850
2% transfer tax (€ 66.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 3.367.850
Purchase price /m²: € 17.647
Photo Gallery
Description
Villa Vondel, Zandpad 3B: exclusief wonen aan het Vondelpark Zeer luxueus en tot in detail afgewerkt appartement van circa 187 m², gelegen in het prestigieuze complex ‘Villa Vondel’, direct grenzend aan het geliefde Vondelpark. Dit uitzonderlijke appartement combineert hoogwaardige architectuur, comfort, privacy en een prachtige ligging in het groen, midden in Amsterdam. Het appartement beschikt over royale leefruimtes, meerdere buitenruimtes, een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en een lift. Door de grote raampartijen, de hoogwaardige afwerking en de directe verbinding met het omliggende groen ontstaat een bijzonder lichte en serene woonbeleving. Villa Vondel bestaat uit slechts vier exclusieve appartementen en is bereikbaar via een afgesloten oprit. De statige entree geeft toegang tot het trappenhuis en de lift, waarmee het appartement comfortabel bereikbaar is. De combinatie van luxe en ligging aan het Vondelpark maakt dit appartement bijzonder zeldzaam. Indeling Via de representatieve entree van het complex bereikt u het appartement. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken en vormt een rustige overgang naar de royale woonruimte. De living is ruim van opzet en wordt gekenmerkt door grote raampartijen en veel lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en sluit mooi aan op het eetgedeelte en de keuken. De afwerking is bijzonder hoogwaardig, met aandacht voor maatwerk, verfijnde materialen en een rustige, luxe uitstraling. De keuken is royaal en stijlvol uitgevoerd, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte. Door de open verbinding met de eetkamer vormt dit een ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid dineren met gasten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is ruim opgezet en voorzien van luxe inbouwkasten. Aangrenzend bevindt zich een hoogwaardige badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, ideaal als logeerkamer, kinderkamer of werkkamer. Ook is er een tweede badkamer/doucheruimte aanwezig, wat het appartement zeer praktisch en comfortabel maakt. Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig, voorzien van was-/droogopstelling en extra bergruimte. Buitenruimte Een van de grote kwaliteiten van dit appartement is de royale buitenruimte. Het appartement beschikt over meerdere terrassen en buitenruimtes, waardoor er op verschillende momenten van de dag buiten gezeten kan worden. De buitenruimtes bieden een fijne verbinding met het groen van het Vondelpark en versterken het gevoel van rust en privacy. De terrassen zijn ruim genoeg voor meerdere zitplekken, een eettafel en loungegedeeltes. Hierdoor ontstaat een unieke combinatie van binnen- en buitenleven op een van de mooiste locaties van Amsterdam. Locatie Het appartement is gelegen aan het Zandpad, een rustige en besloten locatie direct aan het Vondelpark. Hier woont u in alle rust, omgeven door groen, terwijl de stad letterlijk om de hoek ligt. De Vondelparkbuurt behoort tot de meest geliefde woonomgevingen van Amsterdam. De P.C. Hooftstraat, het Museumplein, het Concertgebouw, de Overtoom, Amstelveenseweg en diverse restaurants, cafés en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen is er een goede verbinding richting de Ring A10 en Schiphol. Bijzonderheden • Zeer luxueus appartement in het exclusieve complex ‘Villa Vondel’; • Gelegen direct aan het Vondelpark; • Woonoppervlakte circa 187 m²; • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; • Lift aanwezig; • Hoogwaardige afwerking met veel maatwerk; • Ruime living met grote raampartijen en veel lichtinval; • Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; • Kleinschalig complex met slechts vier appartementen; • VvE-bijdrage voor Zandpad 3B bedraagt €614,14 per maand per 1 januari 2026; • Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond; • Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 november 2044; • Oplevering in overleg, spoedig mogelijk. Een uitzonderlijk appartement op een unieke locatie, waar luxe, comfort, privacy en wonen aan het Vondelpark samenkomen.
Mortgage berekenen
€ 3.300.000
Cost of copper (estimated): € 67.850
2% transfer tax (€ 66.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 3.367.850
3,21%
Yearly
%
€ 165.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 3.300.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 187 m²
- Content
- 759 m³
- Building bound outdoor space
- 122 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1893
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2044)
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
- Garden
- Zonneterras
- Parking
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 04-06-2026
Bathroom facilities
2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Kanaalstraat 44
1054XJ Amsterdam
€ 4.500 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zeeburgerdijk 780
1095LG Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 7.143/m²
ASave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Crack-State 33
1082TW Amsterdam
€ 535.000 k.k.
€ 6.859/m²
CSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Westerdok 52
1013BH Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 8.763/m²
BSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Mesdagstraat 25 H
1073HJ Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 8.209/m²
DSave as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Westerdok 86
1013BH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 8.871/m²
BSave as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Van der Hoopstraat 94 1
1051VL Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 9.167/m²
ASave as favorite- Living area
- 42 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Maria Austriastraat 15
1087CJ Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 5.128/m²
ASave as favorite- Living area
- 156 m²
- Land area
- 123 m²
- Bedrooms
- 4
