Jump to content
Logo of Collectief Makelaars

Vaartdijk 30

1566PP Assendelft • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Amsterdam-Duivendrecht

Photo Gallery

Vaartdijk 30 Assendelft
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Half vrijstaande dijkwoning met garage en vrij uitzicht over de vaart en de weilanden Wonen aan de dijk De Vaartdijk is zo’n plek waar je vanzelf wat rustiger gaat leven. Een prachtige dijk tussen Assendelft en Westzaan, omringd door water, groen en weidse uitzichten. Aan de voorzijde kijk je uit over de vaart waar regelmatig bootjes voorbij varen en waar je zelf zo kunt aanleggen. Aan de achterzijde strekken de weilanden zich uit. Midden in dit groene landschap staat deze charmante half vrijstaande woning met tuin rondom en een royale garage. De huidige bewoners wonen hier al bijna vijftig jaar en hebben het huis altijd met veel zorg onderhouden. Alles is netjes, verzorgd en degelijk, een huis waar met plezier is gewoond. Het geheel ligt in een klein en vriendelijk buurtje aan de dijk waar buren elkaar kennen en waar nog echt sprake is van een gezellige dorpssfeer. Indeling Begane grond Zoals dat in Assendelft eigenlijk altijd gaat, kom je het huis het meest praktisch achterom binnen. Via de achterdeur stap je de hal binnen. Hier bevindt zich direct de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine, droger en een wastafel. Ook het toilet met fonteintje bevindt zich hier. Vanuit de hal loop je door naar de keuken. De keuken is royaal opgezet en verzorgd onderhouden en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een brede oven. Er is voldoende werkruimte en kastruimte waardoor koken hier een plezierige bezigheid blijft. De woonkamer is een echte klassieke doorszonwoonkamer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde en het extra raam in de zijgevel stroomt het daglicht de hele dag door de ruimte. Het uitzicht is hier werkelijk bijzonder: aan de voorzijde kijk je uit over het water van de vaart en aan de achterzijde over de tuin en de weilanden. Het karakteristieke balkenplafond geeft de woonkamer extra sfeer en de diepe trapkast zorgt voor handige bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die allemaal goed van formaat zijn en daardoor uitstekend geschikt zijn voor een gezin. De kamers zijn prettig licht en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en bureau. De badkamer is eenvoudig maar netjes en volledig betegeld. Hier bevinden zich een douche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dit is momenteel een open ruimte met bergruimte langs de schuine kanten van het dak. De zolder is geïsoleerd en biedt volop mogelijkheden. Denk aan een logeerkamer, hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte. Buitenruimte Het perceel rondom de woning is verrassend ruim en geeft het huis een heerlijk vrij gevoel. Vanaf de dijk rijd je via een kleine afrit naar beneden richting het erf. Via een charmant bruggetje over de wegsloot kom je op het eigen terrein waar ruimte is voor meerdere auto’s. Hier staat ook de stenen garage, een royale ruimte die is voorzien van elektra en verwarming en daardoor ook uitstekend als hobbyruimte gebruikt kan worden. Aan de voorzijde van het huis is een gezellig zitje waar je in de ochtendzon kunt genieten van een kop koffie met uitzicht over de dijk. De achtertuin is een heerlijke plek waar rust en groen de boventoon voeren. Door de ligging op het zuiden en westen kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Verspreid door de tuin zijn verschillende terrassen aangelegd zodat je altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Achter op het perceel grenst de tuin aan een slootje en kijk je uit over de weilanden. Voor kinderen is dit een fantastische plek om op te groeien en buiten te spelen. Omgeving De ligging is misschien wel één van de grootste pluspunten van deze woning. Je woont hier prachtig landelijk tussen Assendelft en Westzaan, maar toch verrassend centraal. De voorzieningen van Assendelft liggen praktisch om de hoek en ook het gezellige centrum van Krommenie en de Zaanbocht in Wormerveer zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor forenzen is de locatie ideaal. Binnen enkele minuten fietsen bereik je zowel station Krommenie-Assendelft als station Wormerveer, vanwaar je snelle treinverbindingen hebt richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol. Ook met de auto zijn verschillende uitvalswegen snel te bereiken. Onderhoud en isolatie De woning is door de jaren heen netjes onderhouden. Het schilderwerk is goed bijgehouden en ook de keuken en badkamer verkeren in verzorgde staat, al zijn deze qua stijl wat gedateerd. De woning beschikt grotendeels over dubbel glas en het dak is geïsoleerd. Het energielabel van de woning is E. De CV ketel is van Nefit en komt uit 2021. De fundering betreft een oudere fundering die professioneel wordt gemonitord. Uit het monitoringsrapport komt dat er nagenoeg geen zakking is, zeer positief dus. Bijzonderheden - Half vrijstaande woning aan de Vaartdijk - Vrij uitzicht over de vaart aan de voorzijde en weilanden aan de achterzijde - Gelegen op 337 m² eigen grond - Voortuin met parkeergelegenheid, achtertuin met veel zon en schuur - Vrijstaande stenen garage van ca. 25 m² met elektra en verwarming - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein - Klassieke doorszonwoonkamer met veel lichtinval - 3 slaapkamers en een zolderverdieping met mogelijkheden - Grotendeels dubbel glas en dakisolatie - Energielabel E - Funderingsmonitoring met positieve uitkomst - Landelijke ligging tussen Assendelft, Westzaan, Krommenie en Wormerveer Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
337 m²
Content
509 m³
Other enclosed space
50 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-03-2026

Garage facilities

Elektra en verwarming

Maps

Postal code map

Postcode map for 1566

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.