Jump to content
Logo of Q Makelaars

Rietgors 267

2991MR Barendrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.800

Photo Gallery

Rietgors 267 Barendrecht
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

ROYALE ÉÉNGEZINSWONING, GROTE DAKKAPEL, 5 SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN EN ACHT ZONNEPANELEN Met trots presenteren wij deze uitstekend onderhouden en royale eengezinswoning aan de Rietgors 267 in Barendrecht. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. De woning is niet alleen ruim en praktisch ingedeeld, maar ook voorzien van diverse moderne voorzieningen, waaronder een luxe badkamer uit 2024, comfortabele vloerverwarming en maar liefst acht zonnepanelen. Deze woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer, een ruime open keuken met bijkeuken en een zonnig gelegen achtertuin op het zuiden. Dankzij de recente verbeteringen – waaronder de vernieuwde meterkast, moderne badkamer en de energiezuinige voorzieningen – is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Barendrecht staat bekend om zijn fijne woonklimaat, veel groen, goede sportfaciliteiten en de uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam en de omliggende steden. Hier woont u rustig en comfortabel, met alle denkbare voorzieningen op loop- en fietsafstand. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel leefcomfort? Dan is dit uw kans! Indeling Begane grond Entree met hal, vernieuwde meterkast en een afgesloten trapopgang naar de verdiepingen. Verder een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje en duoblok toilet. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval. Aan de achterzijde treft u de ruime en verzorgde open keuken in U-opstelling, afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: spoelbak, close-in boiler (Inventum), koelkast, afzuigkap, 6-pits gasfornuis, oven, carrouselkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken, voorzien van een vaste schuifkastenwand met aansluitingen voor de wasmachine en droger en directe toegang tot de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden en voorzien van bestrating, beplanting, een boom, buitenkraan, verlichting, elektrisch zonnescherm en achterom. Achterin de tuin staan twee houten bergingen, beide voorzien van elektra en verlichting – ideaal voor fietsen en opslag. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste schuifkastenwand. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3: eveneens gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer (2024) straalt luxe en comfort uit en is voorzien van vloerverwarming, wastafel met wandmeubel en verwarmde spiegel, hangend toilet, inloopdouche met rainshower, spotverlichting en een dakraam voor extra lichtinval. Tweede verdieping Voorzolder met dakkapel, knieschotbergruimte en toegang tot de praktische vliering via een vlizotrap. Slaapkamer 4: gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel en knieschotbergruimte. Slaapkamer 5: gelegen aan de voorzijde, eveneens met knieschotbergruimte en een vaste kast. De praktische extra vliering zorgt voor nog meer opbergruimte, waardoor dit huis optimaal benut kan worden. Tevens bevinden zich hier de mechanische ventilatie-unit en de HR cv-combiketel (Remeha, 2021). Bijzonderheden - Comfortabele vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. - Acht zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van circa 2.700 kWh per jaar, wat de energielasten flink verlaagt. - Heerlijke, zonnige achtertuin op het zuiden, compleet met elektrisch zonnescherm en twee praktische houten bergingen met elektra. - Grotendeels voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan isolatie en comfort. - Grote dakkapel op de tweede verdieping, waardoor er extra woonruimte is gecreëerd. - Moderne, luxe badkamer uit 2024 met vloerverwarming en hoogwaardige afwerking. - Handige vliering voor extra opslagruimte. - Maar liefst vijf ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of werken aan huis. - HR cv-combiketel (Remeha, 2021) in uitstekende staat. - De woning verkeert in een uitstekende onderhoudsstaat en combineert ruimte, comfort en duurzaamheid.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
130 m²
Content
404 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.