Residents
48.678
Last year: 2026
Stationsweg 98
2991CN Barendrecht • Zuid-Holland
Sold
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 6.500
Photo Gallery
Description
UNIEK GEMEENTELIJK MONUMENT OP ZEER ROYAAL PERCEEL, RECENT VOLLEDIG VERBOUWD, MULTIFUNCTIONEEL VERWARMD BIJGEBOUW EN PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE AUTO’S Met gepaste trots presenteren wij je deze karakteristieke én recent volledig verbouwde hoekééngezinswoning aan de Stationsweg 98 in Barendrecht. Gelegen op een bijzonder royaal perceel (414 m2!), met een fantastische tuin op het Zuidwesten, een multifunctioneel (verwarmd en geïsoleerd) bijgebouw én parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein is dit een uniek object in de gewilde woonwijk 'Oranjewijk' in Barendrecht. Deze prachtige hoekwoning is een gemeentelijk monument en beschikt over een (relatief hoog) energielabel B. Naast de hoogwaardige afwerking en authentieke sfeervolle elementen (bijvoorbeeld glas-in-lood en een houtkachel), is deze woning voorzien van een moderne keuken, luxe badkamer met dakkapel, een praktische bijkeuken én een multifunctioneel bijgebouw met elektrische sectionaaldeur, vliering, isolatie, verwarming en voorbereidingen voor wateraansluiting. Met bijvoorbeeld het NS-station Barendrecht op loopafstand en alle voorzieningen in de directe omgeving is dit wonen in stijl én comfort. Ben je op zoek naar een unieke woning met monumentale charme, moderne luxe, parkeergelegenheid op eigen terrien voor meerdere auto's en multifunctionele mogelijkheden? Dan is deze sfeervolle en comfortabale woning een bezichtiging meer dan waard! Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding. Indeling Begane grond: entree naar de hal met de moderne meterkast en trapopgang naar de verdieping. De royale en sfeervolle woonkamer is voorzien van een groot zijraam, karakteristieke glas-in-loodramen, een gezellige houtkachel en een praktische trapkast. Dankzij de ligging op de hoek en de grote raampartijen is het een bijzonder lichte leefruimte. Aan de zij- en achterzijde zijn bovendien handmatige screens geplaatst. De open keuken is modern uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling met een composiet werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, Celsiuz heetwaterkraan, groot Smeg fornuis met 6 gaspitten en oven, AEG inbouw koffiezetapparaat, AEG combimagnetron, vaatwasser en geïntegreerde spotverlichting. Aansluitend bevindt zich de praktische en verwarmde bijkeuken, voorzien van spotverlichting, deur naar de tuin, een vaste kastenwand met wasmachine- en drogeraansluitingen en een geheel betegelde en moderne toiletruimte met hangcloset, fonteintje, radiator, raam en spotverlichting. Vanuit de bijkeuken bereikt u de fraai aangelegde en zonnige tuin op het Zuidwesten, voorzien van sierbestrating, verlichting, twee buitenkranen, grind, bomen, beplanting en toegang tot de aangebouwde stenen berging én het multifunctionele bijgebouw (of garage). Voorts aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Multifunctioneel bijgebouw: Een absolute meerwaarde: dit geïsoleerde en verwarmde bijgebouw is uitgerust met openslaande deuren, een elektrische sectionaaldeur, elektra, verlichting, ramen, een praktische vliering en voorbereidingen voor een wateraansluiting. Perfect te gebruiken als werkruimte, hobbyruimte, opslag, gastenverblijf of praktijk aan huis. Eerste verdieping: de overloop is voorzien van een dakraam en biedt ruimte aan de opstelling voor de HR CV-combiketel (Vaillant/2015). Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste schuifkast. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde, met knieschot bergruimte en een handmatig bedienbaar screen. De moderne en royale badkamer is geheel betegeld, beschikt over een dakkapel en is luxe afgewerkt met vloerverwarming, een inloopdouche met rainshower, hangcloset, designradiator, een dubbel wastafelmeubel, verlichte spiegel en inbouwspotverlichting. Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument met karakteristieke uitstraling; - Zeer royaal perceel met tuin op het Zuidwesten; - Recent volledig verbouwd en instapklaar; - Verwarmd, geïsoleerd en multifunctioneel bijgebouw met elektrische sectionaaldeur en vliering; - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s; - Energielabel B; - Authentieke details zoals glas-in-loodramen en een houtkachel; - Moderne open keuken met luxe apparatuur; - Stijlvolle, moderne en luxe badkamer met dakkapel en vloerverwarming; - Loopafstand van NS-station Barendrecht.
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,04%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 100 m²
- Land area
- 414 m²
- Content
- 379 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- External storage space
- 27 m²
- Backyard area
- 94 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1918
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Garage mogelijk en vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 04-06-2025
- Sale date
- 31-07-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Barendrecht
Discover where agents are active in Barendrecht
Residential and neighborhood statistics in Barendrecht
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.
Average WOZ
EUR 447.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.819
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 48.714 |
| 2023 | 48.812 |
| 2024 | 48.690 |
| 2025 | 48.550 |
| 2026 | 48.678 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 420.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 447.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 9.738
0-15: 7.959
15-25: 6.355
25-45: 9.981
45-65: 14.517
Education level
Hoger
33
Praktisch
24
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
3.157
Nederland
33.881
Buiten Europa
11.512
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.477
Appartementen
5.781
Tussenwoningen
8.828
Vrijstaande woningen
1.120
Twee-onder-één-kap woningen
1.308
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
79
1900 tot 1925
186
1925 tot 1950
600
1950 tot 1970
2.595
1970 tot 1980
1.860
1980 tot 1990
1.338
1990 tot 2000
4.245
2000 tot 2010
4.832
2010 tot 2020
784
2020 en later
513
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
8.385
Label B
5.569
Label C
3.397
Label A+
840
Label D
706
Label G
464
Label A+++
386
Label F
358
Label A++
345
Label E
331
Label A++++
211
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 3.120 |
| 2021 | 1.170 | 3.170 |
| 2022 | 890 | 2.940 |
| 2023 | 770 | 2.740 |
| 2024 | 760 | 2.770 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.950
Huurwoning
Gas: 610 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 840 • Electricity: 3.040
Appartement
Gas: 460 • Electricity: 1.960
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.760
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricity: 4.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.660
Business activity in Barendrecht (2025)
Handel en HORECA
1.225
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.915
Overheid, onderwijs en zorg
1.140
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
695
Financiele diensten en onroerendgoed
465
Cultuur, recreatie en overige diensten
555
Total number of company establishments: 6.875
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 158 |
| jan 2026 | 153 |
| jul 2025 | 202 |
| jun 2025 | 137 |
| mei 2025 | 165 |
| mrt 2025 | 157 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 163 |
| okt 2024 | 162 |
| okt 2025 | 149 |
| sep 2024 | 162 |
| sep 2025 | 106 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.
Frequently asked questions about living in Barendrecht
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?
Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Barendrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?
In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.
Meer houses in Barendrecht
View more homes in this location.
-
- Available
Molenleede 31
2991WB Barendrecht
€ 775.000 k.k.
€ 4.844/m²
ASave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 253 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Boeier 10
2991KA Barendrecht
€ 575.000 k.k.
€ 3.966/m²
BSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Marjoleinlaan 19
2991HL Barendrecht
€ 750.000 k.k.
€ 5.556/m²
BSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Weerkant 142
2993DA Barendrecht
€ 700.000 k.k.
€ 5.036/m²
BSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kempenaar 23
2991PG Barendrecht
€ 485.000 k.k.
€ 3.975/m²
CSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 134 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Waddenring 277
2993VD Barendrecht
€ 699.000 k.k.
€ 3.862/m²
ASave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 223 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schildmeer 55
2993RG Barendrecht
€ 585.000 k.k.
€ 4.466/m²
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sluisleede 43
2991WD Barendrecht
€ 607.000 k.k.
€ 4.856/m²
A+Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 2
