Residents
6.135
Last year: 2025
Klaversloot 15
1721HS Broek op Langedijk • Noord-Holland
Sold
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 4.887
Photo Gallery
Description
Wonen aan het water met allure! Dit royale appartement van maar liefst 133m², gelegen op een unieke locatie in Broek op Langedijk. Dit stijlvolle en ruime appartement van maar liefst 133 m² woonoppervlakte biedt u alles wat u zoekt in comfortabel en gelijkvloers wonen. Gelegen op een van de meest gewilde locaties van Langedijk, met zicht op groen en water, geniet u hier van rust, ruimte en luxe. Het perfect onderhouden complex Residence Toscane staat bekend om zijn hoogwaardige afwerking en exclusieve uitstraling. Binnen treft u een lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime en luxe badkamer en een praktische indeling die zowel comfort als functionaliteit waarborgt. Het zuidelijk gelegen balkon van ca. 9 m² vormt een heerlijke plek om te ontspannen in de zon en te genieten van het uitzicht. Ook aan de achterzijde ontbreekt het hier aan niets. Hier begint uw dag met een prachtig uitzicht over het groene park en het vaarwater. Tot de vele extra’s behoren een eigen berging, twee privé parkeerplaatsen en een gezamenlijke fietsenstalling. Het appartement is bijzonder geschikt voor wie zorgeloos, comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Indeling: Begane grond: Door de royale poorten met intercom-systeem en brievenbussen betreedt u het netjes onderhouden terrein met een ruim looppad richting de hoofdentree. Hierachter bevindt zich de ruime hal met het trappenhuis met 2 fraaie liften. De stenen berging en gemeenschappelijke fietsruimte is inpandig toegankelijk. 2e Verdieping: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is dankzij de lift vrijwel direct toegankelijk. De indeling is logisch en doordacht: een royale hal met meterkast en een luxe betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje heten u welkom. Daarnaast is er een praktische berging met een wasruimte aanwezig. Via de openslaande deuren bereikt u de royale woonkamer, die een riante indruk maakt en is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. De aangrenzende keuken is ruim van opzet en uitgevoerd in een klassieke stijl in U-vorm, compleet met inbouwapparatuur en een (granieten) werkblad. Extra bergruimte is hier eveneens aanwezig. Het balkon van circa 9 m² biedt een zonnige plek om te ontspannen. Het slaapgedeelte bestaat uit drie comfortabele slaapkamers (desgewenst eenvoudig om te vormen tot twee ruimere vertrekken), elk met een fraai uitzicht over het water en het groene park. De badkamer is royaal en luxe betegeld, voorzien van een inloopdouche met drain, een bad, een wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Dankzij de grote raampartijen over de volledige breedte geniet u hier door het gehele appartement van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Parkeren/buurt: U parkeert gemakkelijk op eigen terrein en vindt daarnaast ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Op de begane grond beschikt u over een eigen inpandige berging en is er tevens een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. De ligging in Mayersloot is bijzonder gunstig: centraal ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer (met bushalte en NS-station Heerhugowaard in de nabijheid) en winkelcentrum Broekerveiling. Bovendien biedt Langedijk een rijk en gevarieerd verenigingsleven en bevindt u zich op korte afstand van het recreatiegebied Geestmerambacht en het uitgestrekte duingebied van Schoorl. Kenmerken: • Bouwjaar 2003. • Woonoppervlakte van ca. 133 m2. • Balkon van ca. 9 m2 op het zuiden. • 2 parkeerplaatsen (onder de carport) op eigen terrein. • Zonwering in de woonkamer. Diverse raampartijen voorzien van Franse balkons. • Kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 12 appartementen en 2 liften. • Actieve/gezonde VVE; servicekosten € 343,- per maand. • Energielabel A+ (geldig tot 28-08-2035). • Oplevering in overleg. • Lift aanwezig. Wilt u dit exclusieve appartement zelf ervaren? Neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Interesse? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,04%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 4 woonlagen
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 133 m²
- Content
- 409 m³
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2003
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening en stadsverwarming
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 10-09-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Broek op Langedijk
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Broek op Langedijk
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Broek op Langedijk. In 2025 were there 6.135 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.
Average WOZ
EUR 483.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
157
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 6.124 |
| 2022 | 6.130 |
| 2023 | 6.090 |
| 2024 | 6.045 |
| 2025 | 6.135 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 311.000 |
| 2022 | EUR 363.000 |
| 2023 | EUR 418.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 483.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.335
0-15: 1.020
15-25: 760
25-45: 1.320
45-65: 1.700
Education level
Hoger
1.270
Praktisch
1.350
Middelbaar
1.840
Origin of residents (2025)
Europa
320
Nederland
5.220
Buiten Europa
595
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
360
Appartementen
467
Tussenwoningen
737
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
287
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
293
1925 tot 1950
70
1950 tot 1970
150
1970 tot 1980
183
1980 tot 1990
430
1990 tot 2000
316
2000 tot 2010
408
2010 tot 2020
364
2020 en later
150
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.134
Label C
525
Label B
438
Label G
259
Label D
88
Label A+
78
Label A++
78
Label E
51
Label F
51
Label A+++
44
Label A++++
11
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.990 |
| 2021 | 1.280 | 3.040 |
| 2022 | 790 | 2.920 |
| 2023 | 680 | 2.750 |
| 2024 | 640 | 2.820 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 550 • Electricity: 2.680
Huurwoning
Gas: 450 • Electricity: 1.880
Koopwoning
Gas: 770 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 410 • Electricity: 1.840
Tussenwoning
Gas: 380 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.150 • Electricity: 3.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 770 • Electricity: 2.940
Business activity in Broek op Langedijk (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
265
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Total number of company establishments: 1.020
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 12 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Broek op Langedijk.
Frequently asked questions about living in Broek op Langedijk
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?
Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?
In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
Meer houses in Broek op Langedijk
View more homes in this location.
-
- Available
Dorpsstraat 77 A
1721BC Broek op Langedijk
€ 250.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Laansloot 34
1721HM Broek op Langedijk
€ 849.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 288 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Weide Heijning 2
1721EG Broek op Langedijk
€ 625.000 k.k.
€ 4.401/m²
ASave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Bruggesloot 13
1721HA Broek op Langedijk
€ 389.500 k.k.
€ 3.329/m²
A+Save as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Dorpsstraat 30
1721BL Broek op Langedijk
€ 495.000 k.k.
€ 2.500/m²
CSave as favorite- Living area
- 198 m²
- Land area
- 315 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Schoener 3
1721GP Broek op Langedijk
€ 795.000 k.k.
€ 6.360/m²
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 590 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tjalk 36
1721GK Broek op Langedijk
€ 1.175.000 k.k.
€ 6.492/m²
CSave as favorite- Living area
- 181 m²
- Land area
- 862 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Prins Hendrikkade 38
1721AL Broek op Langedijk
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
FSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 715 m²
- Bedrooms
- 5
