Jump to content
Logo of Jacob Meek Klaverbladmakelaars

De Nova Cura 21

9207BN Drachten • Fryslân

Sold

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 2.611

Photo Gallery

De Nova Cura 21 Drachten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijke plek om te wonen! Deze leuke tussenwoning ligt in een rustige straat met alleen buren naast je _ geen buren voor en achter je. Vanuit de tuin kijk je uit op een prachtige groenstrook, waardoor je hier volop geniet van rust, ruimte en privacy. Binnen vind je een fraaie moderne keuken (2018), mooie vloeren en een verzorgde afwerking. De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas, deels dubbel glas, en heeft een energiezuinige cv-ketel uit 2022. De zonnige tuin op het zuidwesten maakt dit huis extra aantrekkelijk. Daarnaast is er de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren, waardoor je hier ook toekomstgericht goed zit. * Starters opgelet _ en door starters ook opgelet! * Groen, rust en privacy rondom * Moderne keuken (2018) * Netjes afgewerkt, binnen en buitenom * Tuin op het zuidwesten * Mogelijkheid om meer woonoppervlakte te realiseren * Grotendeels HR++ glas, deels dubbel glas * Cv-ketel (2022) De wijk Folgeren kenmerkt zich door veel bomen, groenstroken en een prachtig park met vijver _ een heerlijke plek om te wonen. Er is op 5 minuten fietsafstand een wijkwinkelcentrum, restaurant maar ook diverse basisscholen. Voortgezet onderwijs is op ca. 10 minuten fietsen evenals het winkelcentrum en uitgaansleven in Drachten. Met de auto ben in in 5 minuten op de snelweg naar LeeuwardenGroninge-Heerenveen. Kortom: een fijne en complete woning, op een heerlijke plek, met een interessante vraagprijs. De indeling is als volgt; Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang met praktische bergkast. De lichte woonkamer is gericht op de tuin en biedt veel privacy doordat er geen achterburen zijn. Via de tuindeur stap je zo de besloten tuin op het zuidwesten in. De moderne keuken (2018) biedt ruimte voor een eettafel en is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combimagnetron en 4-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken met extra bergruimte en een bergzolder. Ook hier is een achterdeur aanwezig. Verdieping; op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (ca. 9, 10 en 13 m²). De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereik je de zolder. Hier liggen volop mogelijkheden: met een vaste trap en een groot dakraam (minimaal 1 m²) creëer je eenvoudig een extra slaapkamer en vergroot je de woonoppervlakte én waarde van je woning. Buiten; de onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en ligt gunstig op het zuidwesten. Vanuit de tuin kijk je uit op veel groen en heb je volop privacy, zonder autoverkeer achterlangs (alleen een fietspad en trottoir). De voortuin biedt ruimte voor een auto op de oprit, maar er zijn ook voldoende openbare parkeerplaatsen direct voor de woning. Ben je nieuwsgierig geworden? Bel of mail gerust voor een afspraak en plan een bezichtiging. Meek it possible.

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
157 m²
Content
325 m³
Other enclosed space
30 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-09-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 9207

Google Maps

Map of Drachten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Drachten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.

Residents

46.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 268.385

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.669

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.930

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drachten
Year Residents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drachten
Year Average WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Education level

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origin of residents (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drachten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Electricity: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Electricity: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Electricity: 2.604

Business activity in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Total number of company establishments: 4.885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drachten
Period Crimes
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.

Frequently asked questions about living in Drachten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer houses in Drachten

View more homes in this location.