Jump to content
Logo of Kerremans Makelaardij

Het Penseel 1

8253ZE Dronten • Flevoland

Sold

€ 560.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 573.050

Purchase price /m²: € 3.758

Photo Gallery

Het Penseel 1 Dronten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

MODERNE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING OP HOEKPERCEEL – RUIMTE, LICHT EN GROEN. In de jonge en geliefde wijk De Gilden – Het Palet in Dronten staat deze stijlvolle twee-onder-één-kapwoning uit 2020. Met 149 m² woonoppervlakte, een brede garage, een royale oprit én een vrije ligging aan openbaar groen is dit zo’n huis waar je je meteen thuis voelt. Hier geniet je van de rust en ruimte van een groene omgeving, terwijl winkels, scholen en het prachtige Wisentbos om de hoek liggen. Kinderen spelen veilig in de buurt, met speelplekken letterlijk naast de deur. Ondertussen heb jij de luxe van een modern, instapklaar huis waar je niets meer aan hoeft te doen. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 560.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. BEGANE GROND – STIJLVOL EN LICHT De eerste indruk is meteen goed. De hal leidt naar de keuken aan de voorzijde, die het hart van de woning vormt. Een royaal kookeiland met kook- en spoelgedeelte, hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder stoomoven, combioven en koffiemachine) én een erker die zorgt voor extra licht: koken wordt hier echt een feestje. Aansluitend is er volop ruimte voor een grote eettafel waar lange avonden met vrienden en familie bijna vanzelf ontstaan. De zwarte details en tegelvloer met vloerverwarming geven de ruimte een stoere, moderne uitstraling. De tuingerichte woonkamer voelt warm en licht, met een schuifpui naar buiten. De voorbereidingen voor een open haard zijn al getroffen – klaar om jouw woonkamer nog gezelliger te maken. EERSTE VERDIEPING – COMFORTABEL WONEN De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allemaal met grote ramen waardoor het daglicht royaal naar binnen stroomt. De ouderslaapkamer is voorzien van een praktische inloopkast – een luxe die je snel niet meer wilt missen. De badkamer straalt hotelcomfort uit: een ruime inloopdouche met regendouche, dubbele wastafels en een tweede toilet maken de ruimte helemaal af. TWEEDE VERDIEPING – VOL MOGELIJKHEDEN De zolder is een lichte, open ruimte met dakkapel en volop bergruimte achter de knieschotten. Of je hier nu een vierde slaapkamer, een inspirerende thuiswerkplek of een gezellige hobbyruimte creëert: de mogelijkheden zijn eindeloos. Ook vind je hier de technische installaties, waaronder de Intergas cv-ketel, mechanische ventilatie en de omvormer van de zeven zonnepanelen die de woning voorzien van duurzame energie. TUIN – RUIMTE EN VRIJHEID Voor de woning ligt een brede oprit met plek voor meerdere auto’s en toegang tot de extra ruime garage. Via een pad langs de garage loop je naar de achtertuin. Deze is strak aangelegd met een groot terras, perfect voor lange zomeravonden of een barbecue met vrienden. Het gazon biedt nog volop mogelijkheden om de tuin naar eigen smaak in te richten. Dankzij de ligging aan openbaar groen geniet je hier van privacy en een heerlijk vrij uitzicht. BELANGRIJKE KENMERKEN OP EEN RIJTJE: • Recentelijk (uit)gebouwde instapklare woning • Luxe keuken met kookeiland • Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar terras • Moderne badkamer • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Zolder met dakkapel, klaar voor eigen invulling • Prachtige vrije ligging met volop groen • Energielabel A • Winkels, gezondheidscentrum en scholen op korte afstand • Gezamenlijke buurtschuur binnen het plan • Groene woonwijk met gezamenlijk onderhoud • De VvE bijdrage voor onderhoud mandelig gebied bedraagt circa € 40,- per maand • Aanvaarding medio januari 2026 Kortom, een woning waar je zó in kunt! Interesse? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de charme van deze unieke en zeer ruime woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 560.000

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 573.050

3,04%

Yearly

%

€ 28.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 560.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
288 m²
Content
658 m³
Other enclosed space
26 m²
Backyard area
127 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8253

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.