Jump to content
Logo of WOLTJER makelaardij

Oostergo 11

8251VH Dronten • Flevoland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.173

Photo Gallery

Oostergo 11 Dronten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met verrassend veel ruimte! Deze woning heeft meer in huis dan je op het eerste gezicht ziet: een ruime slaapkamer met moderne badkamer op de begane grond, grote aangebouwde berging, een fraai aangelegde tuin én op de verdieping maar liefst vier slaapkamers met een tweede badkamer. Dankzij het energielabel B, de 12 zonnepanelen en de praktische indeling ligt hier een solide basis klaar. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte én de kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. INDELING: BEGANE GROND: Via de overdekte entree kom je in de hal met toilet voorzien van fonteintje, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel en vloerbedekking biedt volop mogelijkheden om een fijne leefruimte te creëren. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met praktische trapkast, en de halfopen keuken in hoekopstelling. Deze is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, brede oven, combi-oven, verhoogde vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Vanuit de tweede hal is de ruime slaapkamer op de begane grond bereikbaar, met een moderne, lichte badkamer ensuite. Deze is voorzien van een inloopdouche, whirlpool, dubbele wastafel, hangend toilet en designradiator. De lichtkoepel en inbouwspots zorgen voor een prettige lichtinval. Aansluitend vind je in deze hal de doorgang naar de ruime, geïsoleerde berging. Hier bevinden zich de cv-ketel opstelling, aansluitingen voor wasapparatuur en een grote kastenwand. Ook is er een deur naar de oprit met voldoende parkeergelegenheid om eigen terrein. De fraai aangelegde achtertuin van ruim 150 m² ligt op het westen en is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de tweede hal. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De tuin is ingericht met meerdere terrassen, een gazon, diverse beplanting en een praktisch houthok. VERDIEPING: Op de verdieping vind je een overloop met dakvenster en knieschotten voor bergruimte. Er zijn vier volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douchehoek, toilet, wastafel, gevelraam en een tweede aansluiting voor wasapparatuur. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Vrijstaande woning met verrassend veel ruimte. - Ruime slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond. - Vier volwaardige slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping. - Grote aangebouwde, geïsoleerde berging. - Fraai aangelegde tuin op het westen van ca. 150 m². - Voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel B. - Mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak. - Nabij uitvalswegen, op korte fietsafstand van centrum en in de directe buurt van scholen, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en wijkwinkelcentrum. - In de koopovereenkomst wordt de clausule "verkoper heeft de woning niet bewoond" opgenomen, daarom kunnen er geen rechten worden ontleend aan de lijst van zaken en vragenlijst. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
384 m²
Content
559 m³
Building bound outdoor space
23 m²
Backyard area
150 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, whirlpool, douche, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8251

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.