Residents
3.300
Last year: 2025
Willem Plojterlaan 37
9766PL Eelderwolde • Drenthe
Sold
€ 945.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 20.750
2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 965.750
Purchase price /m²: € 4.609
Photo Gallery
Description
Royaal wonen op de grens van stad en natuur – in de gewilde wijk Ter Borch (Tuinwijk). Ben je op zoek naar ruimte, comfort én een groene leefomgeving vlak bij de stad? Deze vrijstaande, royale vrijstaande woning in de populaire wijk Ter Borch (Tuinwijk) combineert het beste van twee werelden: een moderne woning met veel leefruimte in een rustige, waterrijke wijk – en dat allemaal op slechts een kwartiertje fietsen van het centrum van Groningen. Deze vrijstaande woning beschikt over een slaap/werkkamer op de begane grond en de mogelijkheid om op de tweede verdieping nog extra slaapkamers te realiseren. Daarnaast heeft het een zonnige tuin en een brede oprit voor meerdere auto's. De woning is voorzien van 17 zonnepanelen en een zonneboiler en een label A. INDELING Begane grond: Ruime entree met garderobe, modern toilet en trapkast. De royale woonkamer (met twee sfeervolle erkers) en open leefkeuken vormen samen een leefruimte van ca. 66 m². Dankzij de openslaande deuren naar de tuin geniet je van een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is ingericht in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken(7 m²) met witgoedaansluiting. De begane grond is verder voorzien van een ruime, volledig geïsoleerde atelierruimte/slaapkamer van ca. 22 m². Ideaal als werkruimte, gastenverblijf of levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk ca. 7 m², 10 m², 11 m² en 15 m². De badkamer is uitgerust met een breed wastafelmeubel, toilet, ligbad en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Deze is te gebruiken als slaapkamer of als bergruimte, ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de technische installaties. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 2007. - 17 zonnepanelen. - Zonneboiler ongeveer 8 jaar oud. - Volledig geïsoleerd A-label. - Woonkamer voorzien van brede eikenhouten vloerdelen en een gashaard. - Aangebouwde, geïsoleerde werk-/slaapkamer op begane grond. - Openslaande deuren naar zonnige tuin met houten berging(8m²). - Brede oprit met ruimte voor meerdere auto's. - Rustige, groene ligging nabij uitvalswegen, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden. Wonen in Ter Borch is een perfecte balans tussen stad en natuur. Ter Borch is een eigentijdse wijk aan de zuidwestzijde van Groningen, met een ideale ligging tussen de stad en het omliggende groen. De wijk bestaat uit verschillende buurten met elk een eigen karakter. Deze woning ligt in de Tuinwijk, ruim opgezet met veel groen en waterpartijen. Op loop- en fietsafstand vind je natuurgebieden zoals de Peizermaden, de Hoornseplas en het Paterswoldsemeer. De binnenstad van Groningen bereik je in circa 15 minuten fietsen.
Mortgage berekenen
€ 945.000
Cost of copper (estimated): € 20.750
2% transfer tax (€ 18.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 965.750
3,04%
Yearly
%
€ 47.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 945.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 205 m²
- Land area
- 588 m²
- Content
- 736 m³
- Building bound outdoor space
- 9 m²
- External storage space
- 8 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2007
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Boiler
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 11-07-2025
- Sale date
- 24-08-2025
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Eelderwolde
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Eelderwolde
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eelderwolde. In 2025 were there 3.300 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 857.000.
Average WOZ
EUR 857.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 50.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
60
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.970 |
| 2022 | 3.130 |
| 2023 | 3.165 |
| 2024 | 3.210 |
| 2025 | 3.300 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 610.000 |
| 2022 | EUR 664.000 |
| 2023 | EUR 776.000 |
| 2024 | EUR 823.000 |
| 2025 | EUR 857.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 230
0-15: 875
15-25: 445
25-45: 640
45-65: 1.115
Education level
Hoger
1.590
Praktisch
320
Middelbaar
420
Origin of residents (2025)
Europa
175
Nederland
2.845
Buiten Europa
280
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
34
Appartementen
22
Tussenwoningen
61
Vrijstaande woningen
509
Twee-onder-één-kap woningen
412
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
56
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
433
2010 tot 2020
382
2020 en later
151
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
777
Label A+++
76
Label B
34
Label A+
32
Label D
30
Label G
26
Label C
21
Label A++
21
Label F
14
Label A++++
14
Label E
9
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.980 |
| 2021 | 1.560 | 4.330 |
| 2022 | 1.170 | 4.140 |
| 2023 | 990 | 4.050 |
| 2024 | 930 | 4.420 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 3.250
Huurwoning
Gas: 1.150 • Electricity: 2.970
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 4.130
Appartement
Gas: 750 • Electricity: 2.200
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.020 • Electricity: 4.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.580
Business activity in Eelderwolde (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
125
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 530
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eelderwolde.
Frequently asked questions about living in Eelderwolde
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eelderwolde?
Eelderwolde telt in 2025 ongeveer 3.300 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eelderwolde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eelderwolde is in 2025 circa € 857.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelderwolde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eelderwolde ligt rond € 50.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eelderwolde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eelderwolde?
In Eelderwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 509 woningen.
Meer houses in Eelderwolde
View more homes in this location.
-
- Available
De Smaragdlibel 30
9766RG Eelderwolde
€ 895.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 383 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Otto Cluivinglaan 27
9766PB Eelderwolde
€ 795.000 k.k.
€ 4.760/m²
ASave as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 395 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
De Koraaljuffer 11
9766RA Eelderwolde
€ 895.000 k.k.
€ 5.203/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 398 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
De Vuurjuffer 6
9766PX Eelderwolde
€ 795.000 k.k.
€ 6.259/m²
ASave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 579 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
ter Borchlaan 50
9766TX Eelderwolde
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.299/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 217 m²
- Land area
- 880 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Zweerdeneiland 8
9766VB Eelderwolde
€ 849.000 k.k.
€ 4.639/m²
A+Save as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 434 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kwekerijhof 1
9766TT Eelderwolde
€ 1.295.000 k.k.
€ 3.700/m²
FSave as favorite- Living area
- 350 m²
- Land area
- 1240 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Weemhofseiland 23
9766VK Eelderwolde
€ 1.050.000 k.k.
€ 5.737/m²
A++Save as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 630 m²
- Bedrooms
- 4
