Jump to content
Logo of Metselaars Makelaardij

Bergmannstraat 75

5615KE Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.398

Photo Gallery

Bergmannstraat 75 Eindhoven
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Aan de Bergmannstraat 75 vind je een huis waar je je snel thuis voelt. De straat is rustig, met veel groen en een prettige sfeer. Alles wat je nodig hebt, ligt dichtbij: winkels, scholen, sportvelden en het park. De woning is netjes onderhouden, heeft een moderne keuken en een zonnige tuin op het zuidoosten. Een fijn huis voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. BEGANE GROND ENTREE Via de voordeur kom je in de hal. Op de vloer liggen grijze Therdox Stone PVC tegels. Hier vind je het toilet, de trap naar boven, een trapkast, de keuken en de woonkamer. De trapkast biedt handige opbergruimte voor voorraad en spullen. WOONKAMER De woonkamer is licht en ruim door de grote ramen aan de voor- en achterkant. Op de vloer ligt vloerbedekking. Een openhaard zorgt voor warmte en gezelligheid. Aan de achterkant is een deur naar de tuin. Er is genoeg plek voor een eettafel en een fijne zithoek. KEUKEN De keuken is vernieuwd en heeft zandkleurige hoogglans kasten met een grijs aanrechtblad. Dat geeft een moderne uitstraling. Er zijn inbouwspots, een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en een designradiator. Via de deur met apart raam kun je makkelijk naar buiten en luchten. TOILET Het toilet is helemaal betegeld en heeft een fonteintje en mechanische ventilatie. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers, een apart toilet, de badkamer en de zolder via een vlizotrap. SLAAPKAMERS De slaapkamers aan de voor- en achterkant hebben handige inbouwkasten. De achterste slaapkamer heeft vloerbedekking, de voorste een laminaatvloer. De derde, kleinere kamer is voorzien van een tegelvloer. De kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof. BADKAMER De badkamer is netjes betegeld en heeft een draai-kiepraam. Er is een wastafel met meubel en een ruime inloopdouche. TOILET Het tweede toilet is halfhoog betegeld, heeft een fonteintje en hier zijn aansluitingen voor het witgoed aanwezig. TWEEDE VERDIEPING VOORZOLDER Via de vlizotrap kom je op de zolder met een betonnen vloer en Velux dakraam. Dat zorgt voor minder geluid. Met een vaste trap kun je deze verdieping ombouwen tot extra woonruimte van zo’n 20 m². Ook staat hier de cv-ketel opgesteld. SLAAPKAMER ZOLDER Hier is een groot Velux dakraam wat zorgt voor extra daglicht. De ruimte is ideaal als hobbykamer of extra slaapkamer. BUITENRUIMTE VOORTUIN De voortuin is verzorgd aangelegd en geeft het huis een nette uitstraling. ACHTERTUIN De achtertuin ligt op het zuidoosten, dus je hebt veel zon. Er is een terras met zonneluifel en een mooi stuk gras met beplanting. Via een poort kun je naar de gang naast het huis. Achterin de tuin staat een stenen berging voor fietsen en tuingereedschap. OMGEVING De woning ligt in een rustige woonwijk met veel groen. Op korte afstand zijn scholen, winkels en sportvelden. Er is een speelveldje in de buurt, ideaal voor kinderen. Ook het centrum van Eindhoven en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Ruime, lichte woonkamer met open haard Vernieuwde, moderne keuken met inbouwapparatuur Drie slaapkamers en extra ruimte op zolder Twee toiletten en een nette badkamer Kunststof kozijnen op de eerste verdieping Achtertuin op het zuidoosten met berging en zonneluifel Rustige, groene ligging dichtbij voorzieningen Mogelijkheid om de zolder uit te breiden tot extra woonruimte (totaal ca. 108 m²)

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
235 m²
Content
383 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR Combi ketel ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5615

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.