Jump to content
Logo of Broekx Makelaardij & Hypotheken

Geer 6

5641RA Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.512

Photo Gallery

Geer 6 Eindhoven
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Een ruime en speels ingedeelde gezinswoning waar licht, verbinding en functionaliteit centraal staan. Deze woning biedt een verrassend royale begane grond met een open leefruimte, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een zonnige achtertuin met berging. De combinatie van een praktische indeling en een warme, huiselijke sfeer maakt dit een fijne plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden, met alle voorzieningen van Eindhoven binnen handbereik. BEGANE GROND Entree Je komt binnen via de eigen entree. In de voortuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van kliko’s. In de hal vind je het betegelde toilet met hangcloset en fonteintje, vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is opvallend ruim en staat in open verbinding met de rest van de begane grond. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en lichte leefruimte. De laminaatvloer draagt bij aan een warme uitstraling en de lengte van de woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het inrichten van een comfortabele zithoek. De open trap geeft het geheel een speels karakter en versterkt het ruimtelijke gevoel. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte. Aansluitend is er in de uitbouw met 2 lichtkoepels plek voor een eettafel, waardoor er een woonkeuken ontstaat. Een fijne plek om samen te koken en te eten. EERSTE VERDIEPING Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open gevoel. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, die eveneens goed van formaat is. Via een doorgang naar een extra kamer ontstaat hier een ruime en praktische indeling, waardoor je eenvoudig een aparte zone kunt creëren voor bijvoorbeeld een werkplek of inloopkast. Dit maakt de verdieping flexibel en prettig in gebruik. Badkamer De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een ligbad, een wastafel met meubel en een toilet. De afwerking met zowel lichte als donkere tegels zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De douche bevindt zich in een aparte ruimte, wat prettig is in het dagelijks gebruik en extra flexibiliteit biedt binnen het gezin. TWEEDE VERDIEPING Slaapkamers Op de tweede verdieping vind je nog twee volwaardige kamers die zich gemakkelijk laten aanpassen aan jouw woonwensen. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een rustige werkplek zoekt of ruimte wilt voor een hobby, hier kan het allemaal. De slaapkamers genieten een fijne lichtinval, wat ze aangenaam maakt in dagelijks gebruik. Eén van de ruimtes is momenteel ingericht als praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, aangevuld met extra opbergmogelijkheden. BUITENRUIMTE Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en is ingericht met bestrating en groen. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte waar je in de ochtend en vroege middag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met overkapping, wat extra opbergruimte biedt en tevens een beschutte plek creëert om buiten te zitten. Hofje Deze woning ligt aan een sfeervol en gezellig hofje, een fijne plek waar buren elkaar ontmoeten en samen kunnen genieten. Met meerdere bankjes en groenvoorzieningen is dit echt een heerlijke omgeving om even tot rust te komen. Een absoluut pluspunt van deze woning! De belangrijkste kenmerken van deze woning: - Ruime, lichte woonkamer met open indeling - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Achtertuin op het oosten met berging en overkapping - Centraal gelegen dichtbij supermarkten en scholen. De woning ligt in een rustige woonwijk in Eindhoven met een prettige balans tussen wonen en bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen en speelvoorzieningen. Ook het centrum van Eindhoven en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en comfortabele woonlocatie.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
112 m²
Content
464 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 2C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5641

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.