Jump to content
Logo of Witjes Makelaars

Aurelius 23

6661JT Elst • Gelderland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 3.630

Photo Gallery

Aurelius 23 Elst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een perfecte locatie in een fijne en rustige straat gelegen vrijstaande woning met uitgebouwde woonkamer, erker, aangebouwde garage/bijkeuken en 4 slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 219m² en een perceel van 375m². Op steenworp afstand ligt van het prachtige park "Lingezegen", een aanwinst voor ontspanning, wandelen, vogels spotten en geniet van de ondergaande zon. De rustige verkeersluwe straat met voornamelijk vrijstaande woningen geeft het wonen in deze fijne wijk extra comfort. De wijk Westeraam is gelegen nabij het Centraal Station van Elst (5 minuten) en ligt dichtbij diverse uitvalswegen zoals de A15, A50 en A325. Verder zijn alle benodigde woonvoorzieningen op korte (loop)afstand bereikbaar. O.a. het Rijnstate ziekenhuis, een supermarkt, kinderdagverblijf, scholen (zowel basis als voortgezet onderwijs). Bouwjaar: 2007. Woonoppervlak: 219m². Inhoud: 889m³. Perceel: 375m². Sterke kenmerken: - woonoppervlakte 219m² - ruime uitgebouwde woonkamer - woonkeuken met erker, eiland en compleet inbouwapparatuur - bijkeuken met wasmachine- en wasdrogeraansluiting - 4 slaapkamers, met mogelijkheid voor meer slaapkamers - 2e verdieping met dakkapel - grote zolderberging - volledig geïsoleerd, energielabel A - aangebouwde garage - parkeerplaatsen op eigen terrein Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met toilet en trapopgang. De ruime uitgebouwde woonkamer is voorzien van veel lichtinval, een kiep-/kanteldeur naar de achtertuin en een deur naar de bijkeuken. Deze bijkeuken is voorzien van een wasmachine- en wasdrogeraansluiting en geeft toegang tot de garage. De woonkeuken met erker is voorzien van een watereiland en compleet inbouwapparatuur met onder andere een koelkast, vriezer, oven, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Door de grote hoeveelheid ramen ontstaat er een prettig zicht naar buiten vanuit de woonkamer en woonkeuken. 1e verdieping: Ruime overloop met separaat toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op deze verdieping zijn 3 grote slaapkamers aanwezig te weten 23, 13 en 13m² waarvan de ouderslaapkamer een grote inbouwkast heeft. Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime zolder met dakkapel en berging waarin de WTW unit en de c.v. ketel aanwezig is. 4e slaapkamer met 2 dakramen. Op deze zolder zijn mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren. Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderberging. Algemeen: C.V. combi-ketel is uit 2007 WTW systeem (recent gecontroleerd) Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd Het onderhoud van de woning is zowel binnen als buiten redelijk tot goed.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
219 m²
Land area
375 m²
Content
889 m³
Other enclosed space
26 m²
Backyard area
137 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.