Jump to content
Logo of Jansen Makelaars

Floralaan 13

6661LL Elst • Gelderland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.470

Photo Gallery

Floralaan 13 Elst
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Floralaan 13 in Elst: een moderne, energiezuinige en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect samenkomen. Met maar liefst 151 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, een eigen oprit (waar zeker drie auto's kunnen staan) met garage en een fraai aangelegde tuin met overkapping inclusief buitenkeuken. Is dit een ideale gezinswoning die helemaal instap klaar is voor de toekomst. Locatie De woning is gelegen in de geliefde en jonge woonwijk Westeraam in Elst. Deze wijk staat bekend om haar ruim opgezette straten, moderne bebouwing en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving vindt u diverse speeltuinen, groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden, wat de wijk bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Het winkelcentrum bevindt zich op korte afstand en biedt een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca en medische faciliteiten. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang en sportverenigingen eenvoudig bereikbaar, veelal op fietsafstand. Westeraam heeft een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. Via de nabijgelegen A15 en A325 zijn steden als Arnhem en Nijmegen snel en gemakkelijk te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bus- en treinverbindingen in de nabijheid. Indeling Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een toilet met wastafel. Vanuit de hal komt u in de lichte en ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer bevindt zich tevens een voorraadkast voorzien van handige schappen. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, stoomoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat pvc vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De grootste slaapkamer is voorzien van praktische inbouwkast. De tweede verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers. In de slaapkamers is slimme opbergruimte gerealiseerd, voorzien van schotten en afgewerkt met schuifdeuren. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de cv-installatie, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine en een wasdroger. Deze is ook afgewerkt met schuifdeuren. Op de overloop bevindt zich een praktische vliering met extra opbergruimte, bereikbaar via een vlizotrap. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een houten overkapping met buitenkeuken. Geniet tijdens de lente- en zomermaanden door van deze ruime, sfeervolle overkapping met luxe buitenkeuken, perfect voor lange avonden buiten. De overkapping is robuust uitgevoerd en voorzien van een op maat gemaakte afzuigkap, die te verwijderen is voor de wintermaanden. Een ideale plek waar comfort, gezelligheid en buitenleven naadloos samenkomen. Via de tuin is er een praktische achterom met afsluitbare poort, die directe toegang biedt tot de oprit. Ideaal voor fietsen, containers of eenvoudig in- en uitlopen zonder door de woning te gaan. Bijzondere kenmerken: - Bouwjaar 2010 - Woonoppervlak ca. 151 m² - Volledig geïsoleerd - Energielabel A+ - HR++ beglazing - Houten kozijnen, geschilderd in 2022 - CV-installatie Nefit Bosch (2023) - 14 zonnepanelen geplaatst in 2020 - Eigen oprit en stenen garage - Vijf slaapkamers Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
275 m²
Content
594 m³
Other enclosed space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.