Jump to content
Logo of Witjes Makelaars

Ganzewei 12

6662RS Elst • Gelderland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.883

Photo Gallery

Ganzewei 12 Elst
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Deze uitstekend onderhouden en vrijwel instapklare hoekwoning met vrijstaande stenen berging is gelegen op een goede locatie; aan een rustige straat en tevens op korte (loop- en fietsafstand) van vele faciliteiten en voorzieningen. Deze woning beschikt over een heerlijk brede, diepe en zonnige achtertuin met veel privacy en eigen achterom. Daarnaast is er een mooi en ideaal bijgebouw gerealiseerd in 2023, welke perfect gebruikt kan worden als bijv. praktijkruimte, kantoor aan huis of hobbyruimte. Dit gebouw is verwarmd, volledig geïsoleerd en de uitvoering is fraai. Door de plaatsing van een dakkapel over de volledige breedte heeft de woning bovendien een volwaardige 2e verdieping met vierde slaapkamer. Ook zijn er 10 zonnepanelen en 3 airco's aanwezig en heeft het huis energielabel A. Kortom, dit is een heerlijke gezinswoning met uitstekende kenmerken en vele mogelijkheden! - bouwjaar: 1983. - woonoppervlakte: totaal 112m² (waarbij de woning 99m² woonoppervlakte heeft en de praktijkruimte 13m². De praktijkruimte is conform de NEN-meetinstructie meegenomen in het woonoppervlak, aangezien de ruimte verwarmd en geïsoleerd is). - inhoud: totaal 407m³ (woning 366m³ en praktijkruimte 41m³). - perceeloppervlakte 260m². Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, gezellige woonkamer, eethoek en toegang tot de open keuken v.v. keurige inbouwkeuken met inbouwapparatuur t.w. een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Via de tussenhal is er toegang tot het moderne toilet met wandcloset en fonteintje en is er de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer met douchecabine met hand- en regendouche, 2e wandcloset en badkamermeubel met wastafel. Via vaste trap naar... 2e verdieping: volwaardige verdieping welke als volgt is ingedeeld; overloop/voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel en toegang tot de ruime 4e slaapkamer. Bergruimte achter knieschotten. Tuin: keurige en ruime voortuin met eigen achterom naar de fraai aangelegde en riante achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten, maar mag door de vrije ligging en gunstige omliggende bebouwing met recht zonnig worden genoemd. Ook biedt de tuin veel privacy, twee zonneterrassen, een vrijstaande stenen berging, praktijkruimte en een groentetuin langs de zijgevel. Algemeen: - buitenkraan aan achterzijde - volledig geïsoleerd, energielabel A - ideaal bijgebouw geplaatst in 2023 - strak gestuukte wand- en plafondafwerking - dakkapel op 2e verdieping is geplaatst in 2018 - cv-combiketel Remeha HR uit 2016, in eigendom - 10 zonnepanelen geplaatst in 2018, in eigendom - zonnescreen aan voorzijde en alle raamdecoratie blijft achter - 3 airco's (voor verwarmen en koelen), op elke etage, geplaatst in 2025 Aanvaarding: in overleg Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
260 m²
Content
407 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.