Jump to content
Logo of REBO Vastgoed Groep | Wonen

Griend 37

6662XS Elst • Gelderland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.434

Photo Gallery

Griend 37 Elst
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime tussenwoning met vaste trap naar de tweede verdieping met extra slaap/hobby kamer of thuiswerkkamer. Op de eerste verdieping is een slaapkamer met balkon en is van 2 slaapkamers 1 zeer ruime slaapkamer over de hele lengte gemaakt. De woning ligt in een groene woonomgeving met op loopafstand een prachtig park met een recent aangelegde natuurspeeltuin. Park de Wuurde is ideaal voor een wandeling met het gezin of het uitlaten van de hond. De woning heeft energielabel B (2035). Groene ligging met alles binnen handbereik De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in een groene wijk. De diepe tuin biedt veel privacy en het winkelcentrum van Elst ligt op 10 minuten loopafstand met een uitgebreid assortiment aan winkels, horecagelegenheden en de weekmarkt. Met de auto of de bus via de A325 of via het snelfietspad sta je bovendien zo in Arnhem of Nijmegen. Parkeren is gratis in diverse parkeervakken rondom de woning. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de lichte hal met een toilet met fonteintje, ruime woonkamer met speels hoekje en warme uitstraling door de eikenhouten lamelparket vloer, openslaande deuren naar de achtertuin en open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, combi magnetron/oven en toegang naar de aangebouwde stenen bijkeuken/berging. Extra zonwering aan de voorzijde door middel van een handbedienbaar screen. Vaste trap naar: Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een zeer ruime slaapkamer over de gehele lengte van de woning (voormalig 2 slaapkamers) en een tweede (voorheen derde) slaapkamer met toegang tot het balkon. Ruime badkamer met tweede toilet, douche en wastafel. Vaste trap naar: Tweede verdieping: Voorzolder met dakraam, extra bergruimte, cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Extra slaap/hobbykamer met twee dakramen, een grote ruime inloopkast en nog meer opbergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De achtertuin is keurig aangelegd, bevat een perenboom en biedt veel privacy. Er is een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1983 - Woonoppervlakte: 115 m² - Perceeloppervlakte: 187 m² - Inhoud: ca.415 m³ - Woningbreedte: 6 meter - Vaste trap naar zolderetage met extra slaap/werkkamer - Energielabel: B (2035) - Voorzien van dak- en muurisolatie - 10 zonnepanelen (sinds 2019 tot 2029 huur € 63,- per maand over te nemen door koper) - Eerste verdieping enkel glas; - Elektrische zonwering op de begane grond bij het woonkamerraam - Achtertuin met houten berging en eigen achterom - Cv-ketel: Remeha Avanta (2008) - Gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving nabij park, centrum en openbaar vervoer In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor dit appartement van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
187 m²
Content
415 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
21-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.