Jump to content
Logo of Timmer Makelaars | NVM

Morel 4 b

6662VH Elst • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Renkum

Photo Gallery

Morel 4 b Elst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Elst, op een fantastische locatie nabij scholen, medische voorzieningen én sportfaciliteiten, staat deze buitengewoon luxe en royaal uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING mét PRAKTIJK-/SALONRUIMTE. De woning beschikt over een diepe, fraai aangelegde achtertuin met vrij uitzicht, een stijlvolle veranda, gemetselde erfafscheiding en aan de voorzijde een verzorgde voortuin met beukenhaag én ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Een heerlijke woonplek in een jonge, groene wijk met veel speelvoorzieningen voor kinderen en uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en openbaar vervoer. De woning is ontworpen met een vriendelijk dorps karakter, waarbij het gevarieerde metselwerk perfect aansluit bij de diversiteit van de wijk. Dit zorgt voor een sfeervol en karaktervol straatbeeld, waarin elke woning individueel herkenbaar is. Hoogwaardige isolatie & energiezuinig: Deze woning is volledig toekomstbestendig! Met een energielabel A++ is het comfortniveau bijzonder hoog. Denk aan HR+++ glas (tripleglas), volledige dak-/muur-/vloerisolatie, maar liefst 20 zonnepanelen, een bodemlus warmtepomp (voor zowel verwarmen als koelen), balansventilatie en vloerverwarming over alle drie de verdiepingen! De indeling is als volgt: Begane grond: Binnenkomst via een ruime hal met bergkast en luxe, zwevend toilet met fontein. De royale (2,40 meter uitgebouwde) woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande deuren naar de zonnige, fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woon-/eetkeuken met ruimte voor een grote eettafel en een schitterend kookeiland. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder: spoelbak met natuurstenen werkblad, stoomoven, magnetron, Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerd Bora afzuigsysteem. De gehele begane grond én alle verdiepingen zijn voorzien van een stijlvolle pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Ruime overloop met veel lichtinval dankzij een groot zijraam. Er zijn drie royale slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van badmeubel met dubbele wastafel, hangend toilet, inloopdouche, ruim ligbad. 2e verdieping: Ook deze verdieping is tot in de puntjes verzorgd. Dankzij een dakkapel over de volle breedte van de woning is er een zeer ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Aan de voorzijde bevindt zich de vijfde slaapkamer met dakraam. Daarnaast is er een praktische berging met dakraam, momenteel in gebruik als was- en technische ruimte (o.a. warmtepomp, balansventilatie). Extra bergruimte bevindt zich achter de knieschotten en de ruime vide. PRAKTIJK-/WERKRUIMTE: Een absolute meerwaarde is de luxe praktijk-/werkruimte! De voormalige garage is stijlvol omgebouwd tot een moderne kapsalon met eigen entree — perfect om werk en privé gescheiden te houden. De salon beschikt over meerdere waterpunten, een eigen toilet en is volledig ingericht. Indien gewenst is overname van de inventaris en goodwill bespreekbaar. Tuin: De tuin is met veel zorg en stijl aangelegd en biedt volop privacy en sfeer. Geniet van de royale veranda met berging over de volle breedte, tuinverlichting en vrij uitzicht aan de achterzijde. Algemeen Energielabel A++ Gasloos wonen 20 zonnepanelen Volledig geïsoleerd Luxe afwerking en vele extra opties Woonoppervlakte: 190 m² Inhoud: 701 m³ Aanvaarding in overleg. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
308 m²
Content
701 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.