Jump to content
Logo of Witjes Makelaars

Regenboog 231

6661PP Elst • Gelderland

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.605

Photo Gallery

Regenboog 231 Elst
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Deze compleet gemoderniseerde en luxe vrijstaande woning met grote stenen garage en ruime vrij gelegen achtertuin ligt in de zeer geliefde woonwijk Westeraam. De ligging is perfect op de hoek van de straat. Opvallend is het grote perceel van 558m². Binnen 5 minuten loopt u het geweldige park Lingezegen in, waar u heerlijk kunt wandelen en tot rust kan komen! Heel gaaf is de fraai aangelegde achtertuin met overkapping, vijver en verdiepte leefkuil/zithoek. Westeraam is een geliefde wijk te karakteriseren als modern, sfeervol, verkeersluw en veilig. Speelvoorzieningen, basisscholen, kinderdagverblijven, medisch voorzieningencentrum, supermarkt op loopafstand. Het centrum van Elst ligt op 5 fietsminuten van de woning met een zeer uitgebreid aanbod aan winkels. Op loopafstand van het NS-station of de bushalte en binnen enkele minuten op de snelweg (A325, A15 en A50). Ongeacht het type vervoer bent u 10 minuten later in het centrum van Arnhem of Nijmegen. De wijk is ook aangesloten op het snelfietsroute-netwerk Arnhem/Nijmegen. Bouwjaar 2005. Inhoud 756m³. Woonoppervlakte 190m². Perceel 558m². Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang, provisiekast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard, airco en dubbele openslaande deuren. Echt een top living van 43m². De keuken met erker is in 2021 vernieuwd met een gaaf kookeiland en compleet met inbouwapparatuur, te weten een inductiekookplaat met afzuiging in het blad, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, Quooker en koffiezetapparaat. De begane grond is voorzien van gietvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping; Ruime overloop met toegang naar de 4 slaapkamers. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Via een vaste trap naar... 2e Verdieping: Overloop met stookruimte, wasruimte en toilet met fonteintje. Grote 5e slaapkamer met airco, inloopkast en openslaande deuren naar dakterras. De garage is 25m² groot en voorzien van vloerverwarming en enkele deuren naar achtertuin en oprit. Bijzondere kenmerken: -De woning is volledig instapklaar, gemoderniseerd vanaf 2021 -5 slaapkamers -Vloerverwarming en gietvloer op de begane grond -Grote woonkamer met dubbele openslaande deuren en gashaard -Luxe keuken (2021) met kookeiland en volledig geïntegreerde inbouwapparatuur -De badkamer (2021) is luxe en ruim, uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel -Strakke wand- en plafondafwerking en goede vloeren -Energielabel A, volledig geïsoleerd -20 zonnepanelen geplaatst in 2023 -Heerlijke en sfeervolle achtertuin met verdiepte leefkuil/zithoek, gave overkapping en veel privacy -Grote aangebouwde garage (25m²) -Rolluiken, screens en elektrisch zonnescherm -Het buiten schilderwerk is in 2022 uitgevoerd -C.v. combi-ketel Atag uit 2021 (huur) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
558 m²
Content
756 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
204 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.