Jump to content
Logo of Nieuwe Buren Makelaars

Stationsstraat 25

6662BB Elst • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Elst

Photo Gallery

Stationsstraat 25 Elst
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op een absolute toplocatie in Elst ligt deze sfeervolle, geheel gemoderniseerde halfvrijstaande woning aan de Stationsstraat 25. Hier woon je op loopafstand van het NS-station en het gezellige centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de voorzijde geniet je (vooralsnog) van een vrij uitzicht, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel. De woning is in 2008 volledig gerenoveerd en sindsdien op tal van punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Authentieke details en modern wooncomfort gaan hier op harmonieuze wijze samen. Bij binnenkomst valt direct de fraaie entree op met authentieke vloer en karakteristieke trapopgang. De strak gestucte wanden door de gehele woning versterken de verzorgde en eigentijdse uitstraling. De gezellige woonkamer beschikt over een fraaie erker aan de voorzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en extra sfeer. Daarnaast is er een ruime eetkamer van circa 18 m², een heerlijke plek voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. De moderne keuken, geplaatst in 2013, vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een Quooker en boilers in zowel de keuken als de bijkeuken. De apparatuur is in 2023 vernieuwd. De stijlvolle taatsdeuren geven de ruimte een luxe en open karakter. De praktische bijkeuken is uitgerust met vaste inbouwkasten met ruimte voor wasmachine en droger en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte, ideaal voor provisie en extra opslag. Voor fietsen is er een aparte berging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met airco en een grote, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en geeft alle comfort die je mag verwachten. Op de overloop vind je een separaat toilet wat net even wat luxer is dan een toilet op de badkamer. Vanuit de overloop is het dakterras bereikbaar. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met praktische bergruimte en nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen. Hiermee heeft de woning verrassend veel leefruimte en flexibiliteit, bijvoorbeeld voor een thuiswerkplek of logeerkamers. Indeling: entree, vestibule, hal, toilet, trapopgang, toegang tot de kelder, toegang tot de eetkamer en de keuken met taatsdeur naar de bijkeuken met vaste kasten en wasmachine aansluiting, toegang tot de tuin. Eerste verdieping; overloop, dakterras, toilet, 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Tweede verdieping; overloop, vaste kast, cv opstelling en 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast/bergruimte. Berging, afgewerkt met wood-up latten, in de tuin. In de middag heb je heerlijk de zon in de erker aan de voorzijde. Van daaruit draait de zon richting de tuin aan de zijzijde van het huis waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is erg mooi aangelegd met bestrating en beplanting die past bij de sfeer van het huis. De heggen zorgen behalve voor sfeer ook voor privacy in de tuin. Ook op technisch en duurzaam vlak is de woning uitstekend onderhouden en toekomstbestendig gemaakt. Het hoofddak is vernieuwd in 2008 en voorzien van isolatie. Het platte dak van het balkon is vervangen in 2015 en het dak van de aanbouw in 2020. De gehele woning is uitgerust met HR++ beglazing. Daarnaast is vloerisolatie met steenwol aangebracht. De cv-ketel is vernieuwd in 2025 en er zijn airco’s geplaatst in 2022 en 2024. In 2023 zijn tien zonnepanelen geïnstalleerd en het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd. Al met al dus klaar voor nieuwe bewoners! Stationsstraat 25 waar je een instapklare halfvrijstaande woning met karakter, hedendaags comfort vindt op een toplocatie. Deze woning wil je echt zien! Laat het ons weten, we leiden je graag rond. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
189 m²
Land area
236 m²
Content
743 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-02-2026
Sale date
10-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.