Jump to content
Logo of Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Tweelingen 2

6662CR Elst • Gelderland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.259

Photo Gallery

Tweelingen 2 Elst
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Tweelingen 2, Elst – Luxe uitgebouwde hoekwoning met zonnige tuin en volop ruimte Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte, een hoog afwerkingsniveau én een fijne ligging? Dan voel jij je hier direct thuis. Deze uitgebouwde hoekwoning aan de Tweelingen 2 in Elst combineert comfort, duurzaamheid en luxe met een praktische indeling en een heerlijke zonnige tuin. Met een woonoppervlak van 135 m², moderne installaties en uitbreidingsmogelijkheden op zolder is dit een huis waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. Comfortabel en duurzaam wonen De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof ramen en kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor uitstekende energieprestaties en weinig onderhoud. Daarnaast beschik je hier over vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping, wat niet alleen comfortabel is maar ook bijdraagt aan een gelijkmatige warmteverdeling in huis. Met 8 zonnepanelen en een energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig. Voor extra comfort is één van de slaapkamers uitgerust met airconditioning, ideaal tijdens warme zomerdagen. Verder zijn er door de hele woning netwerkaansluitingen aanwezig, perfect voor thuiswerken, gamen of een stabiel thuisnetwerk. Zonnige tuin op het zuiden De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is breder én dieper, dankzij de hoekligging. Hij is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom bereik je de tuin gemakkelijk met de fiets of containers. Doordat het een hoekwoning betreft ervaar je bovendien extra ruimte en een prettige mate van privacy. Gunstige ligging Ook de ligging van deze woning is ideaal. Op loopafstand vind je meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs en een supermarkt. Het NS-station ligt op korte afstand, waardoor je snel richting Arnhem of Nijmegen reist. Daarnaast zijn ook diverse uitvalswegen goed bereikbaar. Voor ontspanning en natuur wandel of fiets je zo naar Park Lingezegen, een uitgestrekt recreatiegebied waar je kunt wandelen, sporten en genieten van het buitenleven. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, garderoberuimte en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is hier een royale leefruimte ontstaan met volop plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De woonkamer is tuingericht, waardoor je een fijne verbinding hebt met buiten. Via de achterdeur loop je zo de zonnige tuin in. Praktisch is ook de trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken. Deze moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, een wijnklimaatkast en een Quooker kraan. Hier kook je met gemak de lekkerste maaltijden terwijl je contact houdt met de rest van de woonruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en dankzij de vloerverwarming op deze verdieping geniet je ook hier van een aangenaam wooncomfort. De luxe badkamer is modern en ruim opgezet. Hier vind je een extra lang ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met bergruimte. Het geheel is strak afgewerkt en vormt een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze open verdieping beschikt over een dakvenster en biedt volop mogelijkheden. Je kunt hier eenvoudig één of zelfs twee extra (slaap)kamers realiseren, bijvoorbeeld voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamers voor een groeiend gezin. Daarnaast is er hier voldoende ruimte voor opslag en technische installaties. Samengevat Uitgebouwde hoekwoning met 135 m² woonoppervlak Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 1 of 2 extra kamers op zolder Luxe keuken en sanitair Kunststof kozijnen met HR++ glas Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping 8 zonnepanelen en energielabel A Netwerkaansluitingen door de hele woning Airco in één slaapkamer Gunstige ligging nabij scholen, supermarkt, station en uitvalswegen Park Lingezegen op loopafstand Kortom: een ruime, luxe en duurzame woning op een fijne plek in Elst. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is Tweelingen 2 absoluut een bezichtiging waard. Je bent van harte welkom om de sfeer en ruimte zelf te komen ervaren! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
177 m²
Content
491 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.