Jump to content
Logo of Witjes Makelaars

Vlasstee 12

6662DP Elst • Gelderland

Sold

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 5.350

Photo Gallery

Vlasstee 12 Elst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning is gelegen in een authentiek stukje Elst, midden in het gezellige centrum van het dorp. Deze woning is gelegen op een perceel van maar liefst 683m², beschikt over een vrijstaande stenen garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en drie slaapkamers. De woning is gelegen aan de Vlasstee, een historische zijstraatje op steenworp afstand van het gezellige centrum van Elst. De verkaveling zo midden in het centrum is uniek te noemen. Opvallend is de rust, de natuur, het groen en de privacy waar je hier van kan genieten, ondanks de zo centrale ligging in het dorp. Geen foto's binnenzijde: verkoper heeft ervoor gekozen om geen foto's aan de binnenzijde te laten maken. In zijn algemeenheid kan gesteld worden dat de woning altijd met zorg bewoond en onderhouden is geweest en goed bewoonbaar is. Zie ook de punten onder 'algemeen', waar goed leesbaar is dat er met regelmaat investeringen zijn gedaan. Wel kan de woning naar smaak worden gemoderniseerd. Dit is het afhankelijk van het eigen wensen-/eisenpakket. Bouwjaar 1920. Woonoppervlak 97m². Externe bergruimte: 31m². Inhoud 359m³. Perceel 683m². Indeling Begane grond: de woning kan zowel via de bijkeuken als keuken worden betreden. Via de keuken is er toegang tot de ruime woonkamer met bedstee (thans in gebruik als provisieruimte) en ruime eethoek, de dichte keuken is v.v. van keurige inbouwkeuken uit 2020 met diverse inbouwapparatuur en bergkast, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de bijkeuken, alwaar zich de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel bevindt. Via de bijkeuken is er toegang tot het wandcloset met fonteintje en de badkamer met inloopdouche en wastafel. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. Via vlizotrap is er toegang tot de bergvliering. Tuin: de woning beschikt over een prachtige tuin van ruim 90 meter diep, biedt veel privacy en heeft grotendeels een open karakter met de omliggende tuinen. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over diverse opstallen, waaronder een hobby(broei)kas, prieel, jeu de boules baan, houten berging en vrijstaande stenen garage. Een ideale garage van bijna 8 meter diep en ruim 3 meter breed. Bovendien beschikt de garage over een zadeldak, waardoor er een ideale bergzolder aanwezig is. Uiteraard is er ook parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Algemeen: - energielabel C - keuken geplaatst in 2020 - buitenkraan aan achtergevel - dakpannen vervangen in 2017 - 14 zonnepanelen in eigendom, waarvan 8 uit 2022 - CV-combiketel Intergas HR Kompakt uit 2023, in eigendom Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
683 m²
Content
359 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
31 m²
Backyard area
475 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.