Residents
162.683
Last year: 2026
C.F. Klaarstraat 29
7511CN Enschede • Overijssel
Available
€ 298.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.810
2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 305.810
Purchase price /m²: € 3.465
Photo Gallery
Description
Geniet van comfortabel wonen in het kleinschalige appartementengebouw ‘De Hessenhof’. Dit 3-kamer hoekappartement met een woonoppervlakte van 86m2 bevindt zich op de 1e woonlaag en beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, drie balkons en een ruime berging op de begane grond. Het appartementencomplex heeft een fraaie tuin en een verzorgde entree met intercomsysteem, trappenhuis en liftinstallatie. De ligging is ideaal; op loopafstand van het bruisende centrum van Enschede en toch aan een rustige straat met weinig verkeer. In de directe omgeving is veel groen en bevinden zich meerdere (stads-)parken. Hier woon je rustig en comfortabel in een groene omgeving, met de levendige binnenstad op een steenworp afstand. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, video-intercom, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Tevens toegang tot de bergingen. Appartement Entree, hal, meterkast, nette toiletruimte met closet en fonteintje. De royale woon-/eetkamer met veel natuurlijke lichtinval biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek en grote eettafel. Nette keuken in u-opstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken geeft toegang tot een klein balkon aan de zijkant van het appartement. Aan de achterzijde bevinden zich de twee grote slaapkamers, beiden met toegang tot het derde balkon. De ruime badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tot slot is er nog een praktische bergruimte met cv-opstelling en opstelplaats voor het witgoed. Bijzonderheden - Zeer verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie - Grenzend aan het centrum in een groene omgeving - Ruim 3-kamer hoekappartement - Nette keuken met inbouwapparatuur - Ruime berging op de begane grond direct naast de entree - Maar liefst drie balkons - Complex beschikt over zonnepanelen - VVE bijdrage € 205,53 per maand In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Opkoopbescherming. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
Mortgage berekenen
€ 298.000
Cost of copper (estimated): € 7.810
2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 305.810
2,78%
Yearly
%
€ 14.900
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 298.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Portiekflat
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 86 m²
- Content
- 279 m³
- Building bound outdoor space
- 15 m²
- External storage space
- 11 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1978
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Agpo C 124E (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 21-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- lift
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Enschede on the map
Spatial overview of the work area in Enschede
Residential and neighborhood statistics in Enschede
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.
Average WOZ
EUR 301.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10.530
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
20.140
Label A
19.703
Label B
12.937
Label G
7.092
Label D
6.813
Label E
5.566
Label F
4.262
Label A+
1.877
Label A+++
1.576
Label A++
1.052
Label A++++
451
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricity: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricity: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.870
Business activity in Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Total number of company establishments: 17.985
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.
Frequently asked questions about living in Enschede
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer houses in Enschede
View more homes in this location.
-
- Available
Nieuwedijk 40
7524BE Enschede
€ 895.000 k.k.
€ 5.701/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 364 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ahuislanden 82
7542AM Enschede
€ 275.000 k.k.
€ 2.148/m²
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 92 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Soendastraat 8
7512DW Enschede
€ 369.000 k.k.
€ 3.653/m²
CSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 139 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Meester De Wolfplein 8
7548AJ Enschede
€ 339.000 k.k.
€ 3.027/m²
BSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 328 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Reygershöftehoek 62
7546KC Enschede
€ 499.000 k.k.
€ 3.780/m²
A+Save as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 227 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dollardstraat 20
7523GP Enschede
€ 325.000 k.k.
€ 3.824/m²
ESave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oltmansstraat 52
7514GA Enschede
€ 319.500 k.k.
€ 3.511/m²
BSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Boskamphoek 97
7546DR Enschede
€ 330.000 k.k.
€ 3.333/m²
ASave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 4
