Jump to content
Logo of Jansen Makelaardij

Schopmanlanden 15

7542CN Enschede • Overijssel

Available

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Purchase price /m²: € 2.604

Photo Gallery

Schopmanlanden 15 Enschede
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de Schopmanlanden 15 – Enschede Ruime en verzorgde tussenwoning met zonnepanelen, airco’s, royale overkapping en een diepe achtertuin in het groene Stroinkslanden. Aan een rustig en groen hofje in de populaire woonwijk Stroinkslanden staat deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met moderne voorzieningen, een sfeervolle overkapping en een fijne besloten achtertuin. De woning is door de jaren heen op diverse punten verbeterd en verduurzaamd, waardoor u hier comfortabel en energiezuinig kunt wonen. Zo beschikt de woning over 8 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in augustus 2023), twee airco-installaties uit 2023, grotendeels elektrische rolluiken en een fraaie overkapping met glazen schuifwanden uit 2021. Dankzij deze voorzieningen geniet u het hele jaar door van optimaal wooncomfort. Indeling: Begane grond: Entree/hal met plavuizenvloer, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en meterkast voorzien van 8 groepen. De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een nette pvc-vloer en beschikt over een sfeervolle palletkachel, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de wintermaanden. Tevens bevindt zich hier een praktische trapkast. De open keuken in klassieke eiken uitvoering is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u direct het terras en de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan 1 er voorzien is van een laminaatvloer en een ander van tapijttegels en beide voorzien van rolluiken. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een Novilon vloer, airconditioning en een rolluik. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping beschikt over een kunststof dakkapel en een groot dakraam, waardoor een mooie lichte ruimte is ontstaan. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de gehuurde Remeha Tzerra cv-ketel uit 2017. Dankzij de ruimte en indeling is het realiseren van een extra slaapkamer of werkruimte uitstekend mogelijk. Buitenruimte: De besloten achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, groenvoorziening en een stenen berging. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Een absolute eyecatcher is de prachtige overkapping aan de achtergevel met glazen schuifwanden. Hier kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten en heerlijk ontspannen tot in de late uurtjes tijdens warme zomeravonden. Bijzonderheden: - Gelegen aan rustig en groen hofje - 8 zonnepanelen (eigendom, 2023) - Twee airco’s geplaatst in 2023 - Overkapping met glazen schuifwanden (2021) - Grotendeels voorzien van rolluiken - Zonnescherm aan voorzijde - Ruime doorzonwoonkamer - Sfeervolle palletkachel - Open keuken met inbouwapparatuur - Drie slaapkamers - Mogelijkheid voor extra kamer op zolder - Kunststof dakkapel - Remeha Tzerra cv-ketel (huur, 2017) - Stenen berging en achterom Nieuwsgierig geworden? Plan snel met ons een bezichtiging voor deze leuke woning! Deze woning is opgemeten volgends de branche brede meetinstructie. Het digitale meetrapport is op aanvraag leverbaar. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. *In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
138 m²
Content
383 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra m39 C CW5 plus (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7542

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.