Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars

Schurinksweg 50

7523AS Enschede • Overijssel

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 4.402

Photo Gallery

Schurinksweg 50 Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Karaktervol wonen in het hart van Roombeek. Aan een rustige weg in de geliefde en levendige wijk Roombeek, staat dit sfeervolle helft van dubbel woonhuis. Een woning vol karakter, met een diepe zonnige achtertuin en een vrijstaande houten schuur met overkapping. Ideaal voor hobby’s, opslag of om heerlijk buiten te zitten. Deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1909 combineert het beste van twee werelden: de authentieke uitstraling van vroeger én het moderne wooncomfort van nu. Vanaf 2016 is de woning namelijk grondig gemoderniseerd, verduurzaamd en uitstekend onderhouden. Je kunt hier zó intrekken, zonder enige klus! Tijdens de modernisering zijn onder meer de muren, vloer en het dak geïsoleerd, is de begane grond voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat en lage energielasten. Daarnaast beschikt de woning sinds 2021 over 8 zonnepanelen die liggen op het dak van de berging. Dit alles maakt het tot een gunstig energielabel A. Binnen tref je een lichte en sfeervolle woonkamer, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping vind je twee royale slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en ligbad. Achter de woning ligt een bijzonder diepe tuin van circa 24 meter, fraai aangelegd en gunstig gelegen op de zon. Dankzij de handige zij-ingang is de tuin ook via buiten goed bereikbaar. De ligging is ronduit uitstekend: midden in het gewilde Roombeek, bekend om haar moderne architectuur, creatieve sfeer en culturele voorzieningen zoals het Rijksmuseum Twenthe en de Museumfabriek. Ook voor je dagelijkse voorzieningen zit je hier goed: supermarkten, scholen, openbaar vervoer en horeca bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. De binnenstad van Enschede ligt slechts enkele minuten verderop, en via de N18 en A35 ben je snel onderweg richting andere steden. Een instapklare, karaktervolle woning op een toplocatie met alles binnen handbereik. Ideaal voor wie houdt van sfeer, comfort en stadse gezelligheid. Een huis om verliefd Indeling o.a.: Binnenkomend in de lichte hal met garderobe en meterkast, loop je door naar de sfeervolle woonkamer. Deze is vanaf 2016 modern gerenoveerd met een strakke gietvloer, maar de hoge ramen herinneren nog aan het originele karakter van weleer. De woonkamer biedt plek voor een ruime eethoek en gezellige zithoek, met de trapopgang en een handige trapkast (met vloerverwarmingverdeler en waterontharder) centraal in de ruimte. De moderne keuken in de uitbouw vormt een stijlvol contrast met de houten balken en is voorzien van alle gemakken: vaatwasser, koel-vriescombi, heteluchtoven, magnetron, inductiekookplaat en rvs-afzuigschouw. Achterin vind je het toilet met fontein en toegang tot de tuin. 1e verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee lichte, ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dakkapel. De houten vloer loopt stijlvol door over de hele etage, en één slaapkamer beschikt over een handige inbouwkast. Op de overloop is een nis met wasmachineaansluiting. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping: Via een semi-vaste trap bereik je de bergvliering met verrassend veel ruimte. Buiten: Deze woning heeft een opmerkelijk diepe achtertuin met verschillende perken met planten, een grasveld en meerdere terrasjes aangelegd, zodat je altijd keus hebt waar je gaat zitten. De tuin ligt op het noordoosten, dus de avondzon is hier gegarandeerd! Achterin de tuin staat een riant tuinhuis met een overkapping, elektra en een wateraansluiting. Dus zomers kun je hier optimaal van het buitenleven genieten. De tuin is toegankelijk via een steeg naast de woning. Kenmerken: Bouwjaar 1909. Woonoppervlakte 77 m². Perceelgrootte 211 m². Energielabel A. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen worden. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heb je interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
211 m²
Content
299 m³
External storage space
13 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1909
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7523

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.